Aktuality | Olga Skalková | 27. 11. 2023
![Creditas končí s hypotékami. Ještě v létě si je chválila]()
Banka Creditas přestala přijímat žádosti o hypotéky. Podle informací z poboček vyhlásila interně stopku zhruba v polovině listopadu. Rozhodnutí dnes pro Peníze.cz potvrdila mluvčí banky Lucie...
Seriál | Vladimír Zuzák | 30. 5. 2016 | 5 komentářů
![Novostavby: Jak správně převzít hotový byt]()
Developer dokončil stavbu a chystá se předat nový byt do vašich rukou. Jak bude vypadat přejímka? Kdy vznikne společenství vlastníků? A jak se přihlásíte k energiím a službám? Všechno...
Rozhovor | Olga Skalková | 20. 7. 2023 | 7 komentářů
![Poplatek za předčasné splacení hypotéky přiostří boj o klienty, čeká Sadil]()
Jan Sadil, dříve šéf Hypoteční banky a člen představenstva ČSOB, od letoška vede skupinu JRD, která se věnuje developmentu. Bankovní trh ale pořád sleduje. V rozhovoru jsme si povídali...
Seriál | Vladimír Zuzák | 3. 2. 2016 | 2 komentáře
![Jedna nemovitost, čtyři různé ceny. Proč každý odhad vychází jinak?]()
Jeden byt, dům nebo pozemek může projít rukama desítky odhadců. Za různými účely ho ocení na naprosto jinou částku. Jak se v tom vyznat?
Co se děje | Veronika Hejná | 17. 8. 2020 | 27 komentářů
![Vystěhovat nájemníka bude těžší. Notářské zápisy na vyklizení nemusí projít]()
Pronájem nemovitosti nemusí být jen výnosný byznys. Majitelé se mnohdy potýkají s neplatícími nájemníky. Ty navíc nelze snadno z bytu vystěhovat. Kartami znovu zamíchalo nedávné rozhodnutí...
Když se řekne | Olga Skalková | 14. 4. 2022 | 15 komentářů
![Hypotéka v eurech. Pomůže vám k nižšímu úroku?]()
Vzít si úvěr na bydlení v eurech je v Česku možné. Nabízí to však jediná banka a jenom pro úzkou skupinu zájemců. Další možností je eurová hypotéka na Slovensku. Zjišťovali jsme, co...
Aktuality | Petr Kučera | 7. 3. 2024 | 1 komentář
![Banky omezují delší fixace. Nová čísla o hypotékách]()
Průměrná úroková sazba nově nabízených hypotečních úvěrů v Česku se za poslední měsíc prakticky nezměnila. Pro úvěr do 80 procent odhadní hodnoty nemovitosti (LTV) je sazba 5,62 % p....
Rozhovor | Martin Vlnas | 27. 6. 2020 | 36 komentářů
![Na makléře platí jen pokuty, říká šéf Bezrealitky.cz]()
Poslední roky byl na realitním trhu obrovský převis poptávky nad nabídkou. To se s příchodem epidemie a uzavřením hranic ze dne na den změnilo, říká v rozhovoru generální ředitel Bezrealitky.cz...
Seriál | Vladimír Zuzák | 27. 8. 2014 | 12 komentářů
![Kupujeme byt: Dokud není váš, chraňte své peníze úschovou]()
Divili byste se, co všechno se děje s penězi kupujících, ještě než dojde k zápisu jejich vlastnického práva do katastru nemovitostí. Desítky milionů korun od klientů jsou na běžných...
Seriál | Ondřej Antoš | 16. 8. 2016 | 23 komentářů
![Investiční nemovitost a daně: Kupovat na sebe, nebo na firmu?]()
Poslední díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ porovnává daňové výhody a nevýhody pořízení investiční nemovitosti do firmy a do osobního majetku investora. Z porovnání vyplývá,...
Publicistika | Jana Divinová | 18. 1. 2022 | 9 komentářů
![Postavili jim dům na jílu. Vlhké zdi skončí u soudu]()
Stavba domu na klíč může být skvělým řešením pro ty, kdo nemají chuť, znalosti ani schopnosti pustit se do toho sami. Stavebníci ale po sobě mohou zanechat skryté vady. Tady je ponaučení...
Komentář | Vladimír Zuzák | 15. 7. 2021 | 1 komentář
![Výkup nemovitosti nejen pro dlužníky. Kdy se vyplatí a na co dát pozor?]()
Realitní kanceláře začaly vykupovat nemovitosti za výrazně lepších podmínek než dřív. Okamžité peníze bez hledání kupujícího chtějí nejen dlužníci. V čem může být háček?
Jak na to | Jana Divinová | 25. 8. 2022 | 1 komentář
![Kupte si dům snů, ne dům hrůzy. Jak ho dobře vybrat]()
Uvnitř máme devět rad, ale hned na začátku dáme desátou: Jestli to s koupí rodinného domu myslíte vážně, zaplaťte si profíka, co pomůže. Dům stojí takovou hromadu peněz, že se v tom...
Co se děje | Petra Dlouhá | 20. 2. 2013 | 47 komentářů
![Daň z převodu nemovitosti 2013: přehled a kalkulačka. A průlomové novinky pro rok 2014]()
Prodáváte byt, dům nebo třeba garáž? Nezapomínejte, že vás nemine daň z převodu nemovitosti. Její výše prvního ledna vzrostla. Od roku 2014 chce ministerstvo financí radikálně změnit...
Aktuality | redakce Peníze.CZ | 22. 2. 2024
![Bydlení už víc nezlevní, hlásí banka. Ceny pozemků dál rostou]()
Ceny bytů i rodinných domů v loňském roce klesly. Vyplývá to ze statistiky ČSOB Index bydlení (dříve HB Index) za čtvrté čtvrtletí 2023. Základem jsou odhady tržních cen nemovitostí...
Když se řekne | Olga Skalková | 10. 3. 2023
![Hypotéka za poloviční cenu. Vyplatí se sleva od developera?]()
Developeři nabízejí nové byty za poloviční úrok, než na jaký Češi běžně dosáhnou v bance. Jak se jim to může vyplatit a na co je třeba si dát pozor?
Očima expertů | Ondřej Tůma | 21. 4. 2017 | 2 komentáře
![Očima expertů: Vyplatí se brát si hypotéku na investiční nemovitost?]()
Možnost vzít si v bance půjčku na byt nebo dům a ten pak pronajímat byla i kvůli nízkým sazbám hypoték dlouho vyzdvihována jako zajímavý investiční plán. Na trhu ale přituhuje: podmínky...
Seriál | Vladimír Zuzák | 29. 7. 2015
![Prodáváme byt: Jak se dohodnout na férových sankcích]()
Kolik by vám měl kupující zaplatit za prodlení s úhradou kupní ceny a kolik byste měli platit zase vy jemu, když nemovitost pozdě předáte? Aniž byste malovali čerta na zeď, sankce a...
Seriál | Vladimír Zuzák | 14. 1. 2015 | 19 komentářů
![Investiční byt: Jak vybrat vhodnou lokalitu]()
139 000 korun – právě za tolik se teď nabízí na Mostecku nejlevnější 2+kk. Srovnáte-li jako investor tamější ceny nemovitostí s pražskými, zdají se severní Čechy jako země zaslíbená.
Co se děje | Jiří Hovorka | 23. 11. 2021 | 5 komentářů
![Jak vám zdraží hypotéka? Spočítejte si splátky po zvýšení úroků]()
Chystáte se do banky pro novou hypotéku, končí vám fixace nebo uvažujete o refinancování? Ukážeme vám, o kolik si teď připlatíte.
Když se řekne | Petra Dlouhá | 1. 7. 2015 | 20 komentářů
![Průkaz energetické náročnosti budov: Nová a jasnější pravidla. Kdo se bez něj neobejde?]()
Od začátku července platí nová pravidla pro průkazy energetické náročnosti budov. Nabyla účinnosti novela, která dává odpověď na dřívější nejasnosti, někde zmírňuje, jinde přitvrzuje....
Jak na to | Pavel Řehulka | 29. 1. 2008 | 16 komentářů
![Jaký je rozdíl mezi znaleckým posudkem a odhadem ceny nemovitosti]()
Při nákupu či prodeji nemovitosti se pracuje často se znaleckým posudkem i odhadem tržní ceny. Je ale třeba mezi nimi odlišovat. Ačkoli je mnohdy zpracovávají stejní odborníci, každý...
Seriál | Vladimír Zuzák | 7. 1. 2015 | 8 komentářů
![Prodáváme byt: Jak zvýšit cenu těsně před prodejem?]()
Pár detailů, přehozů nebo svíček, a cena vašeho bytu vzroste do nečekaných výšin. Dá se tomu věřit? Co vám pomůže udělat první dojem a do čeho byste investovali úplně zbytečně?
Seriál | Vladimír Zuzák | 18. 11. 2015 | 1 komentář
![Ze života: Prodej zděděné nemovitosti: Těžká zkouška pro příbuzenské vztahy]()
Ideální počet vlastníků je lichý a tři jsou moc. Jenže jakmile se má nabýt nemovitost v dědickém řízení, skončíte často s příbuznými jako spoluvlastníci. Jak to udělat, aby vzájemné...
Jak na to | Jiří Hovorka | 21. 1. 2022 | 10 komentářů
![Hypotéka skoro za polovinu. Zkuste státní půjčku pro mladé]()
V bance už hypotéku pod 4 % nedostanete. Státní fond ale nabízí lidem do 40 let půjčku na bydlení za 2,49 %. Zájem je veliký, zbývá necelých 500 milionů korun.
Co se děje | Martin Vlnas | 7. 3. 2020 | 1 komentář
![Rychlá rota. Jak se dělá nemovitostní fond]()
Víte, co se stane, když si ředitel mediálního domu, developer, finančník a právník zajdou do sauny?
Co se děje | Kateřina Hovorková | 29. 11. 2023
![Omezení hypoték zmírní. ČNB ruší další klíčový limit]()
Banky nebudou muset od ledna 2024 dodržovat parametr DTI, tedy počet ročních čistých příjmů žadatele nutných ke splacení všech jeho dluhů. Platný tak zůstane jen limit LTV – poměr výše...
Seriál | Vladimír Zuzák | 25. 2. 2015 | 22 komentářů
![Investiční byt: Hypotéka se vyplatí, i když máte peníze. Zafunguje jako páka]()
Hypoteční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou může posloužit i investorům, kteří mají peněz dostatek. Vypůjčené peníze totiž poslouží jako páka, kdy v poměru k vlastním vloženým prostředkům...
Jak na to | Lukáš Zelený | 26. 7. 2018 | 22 komentářů
![Šest rad od dTestu. Jak nenaletět na triky a fígle realitních kanceláří]()
Realitka může být dobrý sluha. Jen musíte hlídat, aby nezačala dělat zlého pána. dTest radí prodávajícím, kupujícím, pronajímatelům i nájemcům.
Co se děje | Kateřina Hovorková | 6. 12. 2023
![Změna u hypoték: Dlouhé fixace zdražují, výhodnější jsou roční]()
Průměrná úroková sazba letos mírně klesla, za poslední měsíc se ale prakticky nezměnila. Nová čísla z bank ale ukazují na jiný zajímavý trend.