Co se děje | Vladimír Zuzák | 16. 12. 2015 | 28 komentářů
![Prodej a nákup nemovitosti 2016: Chystá se změna. Daň z nabytí (převodu) zaplatí vždy kupující]()
Ještě před pár lety neměli zákonodárci na tak velkou změnu úplně odvahu. Daň z převodu nemovitosti sice přejmenovali na daň z nabytí nemovitých věcí, ale povinnost platit nechali na...
Seriál | Vladimír Zuzák | 24. 9. 2014
![Kupujeme byt: Z developerských projektů dělá bezpečnou investici půjčka od banky]()
Při posuzování developerských projektů se dívejte vždycky nejdřív na financování. Kdo si půjčuje na výstavbu od banky, je mnohem spolehlivější než developeři, kteří chtějí stavět za...
Rozhovor | Ondřej Tůma | 25. 2. 2012 | 12 komentářů
![Daniel Kotula o Reality show: Dokážu, že investování do nemovitostí funguje]()
Reality show je úspěšný seriál o „drobném“ investování do nemovitostí krok za krokem. Proč se Daniel Kotula, jeho autor, rozhodl převést teorii do praxe a ukázat nám nákup investiční...
Aktuality | Olga Skalková | 1. 11. 2022
![Byty se neprodávají, developeři zkouší novou cestu k bydlení]()
Drahé hypotéky v kombinaci s vysokými cenami nemovitostí a dvoucifernou inflací teď většině Čechů znemožňují koupit si vlastní bydlení. Developeři proto hledají způsob, jak i za této...
Co se děje | Jiří Hovorka | 16. 2. 2022 | 19 komentářů
![Hypotéky rekordně zdražily. Úroky míří nad 5 %]()
Zájem výrazně klesl, hlásí banky. Další „ochlazení trhu“ čekají po letošním dubnu, kdy začnou platit přísnější limity pro poskytování hypoték.
Aktuality | Petr Kučera | 3. 6. 2021 | 4 komentáře
![Anonymní přístup do katastru zůstane, couvá úřad]()
Možnost anonymního přístupu při internetovém nahlížení do katastru nemovitostí zůstane zachována. Dohodli se na tom ministr zemědělství Miroslav Toman a předseda Českého úřadu zeměměřického...
Když se řekne | Renata Lichtenegerová | 16. 5. 2021 | 1 komentář
![Nudí vás běžný byt? Kupte si nádraží, zámek či pivovar]()
Vybrali jsme zajímavé objekty, které už hodně pamatují a teď hledají nového majitele.
Rozhovor | Ondřej Tůma | 6. 6. 2020 | 5 komentářů
![Rekordně levné hypotéky nečekejte, říká expert z České spořitelny]()
„Pro realitní i úvěrový trh je teď klíčové, jak se bude zotavovat ekonomika. Koncem roku bychom už měli vědět, jak to vypadá s rizikovostí a poptávkou klientů. To bude důležité i pro...
Očima expertů | Ondřej Tůma | 3. 4. 2020 | 20 komentářů
![Zlevní teď bydlení? Krize a realitní trh očima expertů]()
Realitní trh v Česku čekají stejně jako celou ekonomiku výrazné otřesy. Přijde razantní sešup cen nemovitostí? A jak můžou situaci ovlivnit vládní opatření?
Když se řekne | Monika Veselíková | 23. 10. 2017
![Refinancování hypotéky: Výhodnější úrok sjednáte i rok dopředu]()
Úrokové sazby hypoték zatím stoupají jen pozvolna. Navěky ale takhle nízké nezůstanou. Pokud byste rádi na příští fixační období měli nízké úroky, jenže stávající fixace vám ještě pozítří...
Co se děje | Ondřej Tůma | 4. 8. 2016 | 14 komentářů
![ČNB se bojí přehřátí trhu s nemovitostmi: Dejte nám bič na hypotéky]()
Od října by mělo zpřísnit poskytování hypoték. Česká národní banka navíc usiluje o změnu legislativy, aby mohla půjčky na bydlení snadněji regulovat.
Analýza | Jakub Skala | 2. 8. 2016 | 18 komentářů
![Levné hypotéky, drahé byty a ČNB sama proti sobě]()
Česká národní banka si jistě uvědomuje, že je spoluodpovědná za prudký růst cen nemovitostí – nebývale levné hypotéky jsou důsledkem toho, co provádí s úrokovými sazbami. Na druhou...
Seriál | Vladimír Zuzák | 30. 3. 2016
![Novostavby: Předprodej, výstavba, hotovo. Každá fáze má svá pro a proti]()
První byty v novostavbě se prodají dávno předtím, než se kopne do země. A ty poslední, podle atraktivity projektu v některých případech i dlouho po kolaudaci. V jaké fázi je nejlepší...
Seriál | Vladimír Zuzák | 17. 3. 2016
![Novostavby: Jak vybírat byty „z papíru“]()
Nový byt často kupujeme ještě ve fázi projektu. Raný předprodej „z papíru“ může být za nižší, zaváděcí cenu, ale žádá si úplně jiné strategie výběru než u starších bytů.
Seriál | Vladimír Zuzák | 27. 5. 2015 | 6 komentářů
![Prodáváme byt: Nezapomněli jste na prádelnu? Na kus pozemku?]()
Kvůli lajdácké kupní smlouvě můžete zůstat kupujícímu dlužni kousek kočárkárny, část společných sklepních prostor nebo kus okolního pozemku.
Seriál | Vladimír Zuzák | 22. 4. 2015 | 14 komentářů
![Investiční byt: Co se nikdy nevejde do kalkulačky výnosu]()
Nemovitosti přinášejí zisky a hodnoty, které se nedají nacpat do kalkulaček, přesto ovlivňují konečná rozhodnutí investorů. Čeho si váží úspěšní majitelé investičních bytů a čím se...
Komiks | redakce Peníze.CZ | 12. 2. 2012
![Polní pych]()
Už zase se vyvlastňuje! Drobní rolníci, plačte!
Aktuality | Gabriel Pleska | 26. 7. 2022 | 13 komentářů
![Bod zlomu. Ceny nemovitostí klesají, nájmy raketově rostou]()
Potvrzeno. Ceny řady nemovitostí začaly klesat, na trh se dostávají byty a domy lidí, kteří na ně najednou nemají. Češi se přeorientovávají na nájemní bydlení, a tak nájmy prudce rostou....
Jak na to | Josef Uchytil | 28. 6. 2018 | 21 komentářů
![Financovat bydlení komplet ze stavebka? S nižším úrokem neušetříte]()
Stavební spořitelny dnes nabízejí dlouhodobé úvěry na pořízení nemovitosti. Podmínky vypadají lákavě: úrok i splátka jsou nižší než u hypotéky. A přece můžete i s nižšími úroky a splátkami...
Když se řekne | Vladimír Zuzák | 17. 2. 2016
![Vyměnit starou za novou? S nemovitostmi je to složitější]()
Mnohdy je logisticky náročnější vyměnit jednu nemovitost za jinou než jít poprvé z pronájmu do vlastního. Je lepší prodat a koupit, nebo zvolit směnnou smlouvu.
Seriál | Vladimír Zuzák | 15. 7. 2015 | 3 komentáře
![Družstevní byt: Jde vyšroubovat prodejní cenu?]()
Třicet procent z tržní ceny dolů – tak reaguje realitní trh na družstevní vlastnictví. Dobré zprávy pro kupující, neradostné pro prodávající. Jak prodat svůj družstevní podíl co nejvýhodněji?
Rozhovor | Martin Vlnas | 19. 11. 2014 | 12 komentářů
![Vladimír Zuzák: Uděláme férovou realitní kancelář]()
„Čím dál víc mě štvalo, v jak špatné kondici je český realitní trh. Tak jsem se rozhodl to změnit,“ říkal před několika měsíci v rozhovoru pro Peníze.cz Vladimír Zuzák, ředitel společnosti...
Co se děje | Jan Stuchlík | 2. 8. 2010 | 8 komentářů
![Zrušení daňového odpočtu úroků zničí jeden druh hypoték]()
Bez daňového odpočtu úroků z hypoték, který chce zrušit ministr financí Miroslav Kalousek, ztratí smysl kombinované hypotéky. Tedy úvěry, u nichž se splácí jen úroky a na pozdější jednorázovou...
Jak na to | Věra Tůmová | 9. 7. 2009
![Jak správně kupovat nemovitost]()
Vyhlédnout si krásný či výhodný byt nebo dům nestačí. Při koupi nemovitosti je třeba posoudit řadu věcí, aby se koupě vůbec podařila a vyplatila. Nestačí tak jen zvážit lokalitu či...
Jak na to | Táňa Chadrabová | 29. 7. 2008 | 3 komentáře
![Jak na nákup rekreační nemovitosti v zahraničí]()
Toužíte po domku na břehu moře nebo apartmánu pod alpskými štíty? Proč si nekoupit nemovitost v zahraničí. Ceny v některých zemích jsou příznivější než u nás a navíc vám taková nemovitost...
Aktuality | redakce Peníze.CZ | 10. 5. 2023
![Sazby hypoték zůstávají nad šesti procenty. Zlevnění se nečeká]()
Průměrná nabídková sazba hypoték v květnu mírně vzrostla na 6,32 procenta z dubnových 6,3 procenta. Vyplývá to z pravidelné statistiky Swiss Life Hypoindex (dříve Fincentrum Hypoindex)....
Analýza | Jiří Hovorka | 26. 8. 2021 | 13 komentářů
![Jak dlouho se teď čeká na hypotéku? Průvodce přehřátým trhem]()
Kde se čeká týdny a kde jen pár dnů? Stává se, že kvůli zdržení kupující přijde o nemovitost? A co si ohlídat třeba v rezervační smlouvě, když víte, že na hypotéku budete čekat?
Aktuality | Petr Kučera | 12. 8. 2020
![Zrušení daně z nabytí nemovitostí se vrací k poslancům]()
Zrušení daně z nabytí nemovitostí dál čeká na definitivní potvrzení. Jednoznačně ho dnes sice podpořili i senátoři, zákon ale ještě vrátili poslancům kvůli opravě legislativních chyb.
Rozhovor | Ondřej Tůma | 21. 9. 2019 | 12 komentářů
![Střední třídě začíná být vhod i panelák]()
O cenách nemovitostí, regulacích ČNB v oblasti půjček na bydlení a situaci na trhu realitních kanceláří s jednateli Quantum reality Janem Hájkem a Jakubem Zámišem.
Co se děje | Daniel Kotula | 26. 3. 2019 | 9 komentářů
![Nová pravidla hypoték tvrdě zasáhla trh. Prodávající zamáčkne slzu, kupující jde do výhody]()
Chcete kupovat bydlení? Spěchat už nemusíte, nabídka bude širší a vaše pozice při vyjednávání o ceně silnější.