Když se řekne | Věra Tůmová | 16. 6. 2010 | 3 komentáře
![Pomoc pro hypoteční dlužníky v nouzi existuje]()
I ten, kdo poctivě léta splácí hypotéku, se může kvůli krizové době ocitnout v problémech se splácením. Pokud má pojištění, získá čas k dobru, aby svou situaci vyřešil. Ti, co jsou...
Když se řekne | Světlana Rysková | 10. 6. 2010 | 4 komentáře
![Aukce bytů: nabídnete nejvíc a stejně odejdete s prázdnou]()
Nabídnout v aukci nejlepší cenu ještě nemusí znamenat, že kupující věc dostane. Přesvědčili se o tom třeba účastníci pražské aukce bytů. Výsledek aukce totiž není pro prodávajícího...
Co se děje | Věra Tůmová | 17. 3. 2010 | 4 komentáře
![Na koho si dát v Česku pozor při koupi nové nemovitosti]()
Mezi prodejci nových bytů jsou i nyní developeři, kteří se neohlížejí na kvalitu odvedené práce. Koupit si nový byt či dům, zvláště v Praze, sice bude letos zajímavější než dříve, je...
Jak na to | Světlana Rysková | 11. 3. 2010
![Jak nenaletět na „výhodné“ nabídky na koupi nového bytu]()
Zájem o nové byty klesl a developeři lákají spotřebitele na různé akční slevy a bonusy. Když si však budete vybírat v jejich nabídkách, dávejte dobrý pozor, za kolik a jakých metrů...
Jak na to | Jan Stuchlík | 9. 3. 2010 | 3 komentáře
![Kupujete byt? Ptejte se, jak hospodaří celý dům.]()
S koupí bytu se stáváte vlastníkem i podílu na společných částech domu. Pokud je dům ve špatném stavu a ostatní vlastníci nemají našetřeno z minulosti dost peněz na opravy, může vás...
Když se řekne | Jan Stuchlík | 23. 2. 2010 | 29 komentářů
![Fond oprav: Peníze, které můžou slušně zvednout hodnotu vašeho bytu]()
Pro řadu majitelů bytů končí vlastnictví nemovitosti u dveří do bytu. Údržba společných částí domu je příliš nezajímá a často na ni nejsou ochotni přispívat přiměřené částky. Pak jsou...
Jak na to | Jan Stuchlík | 3. 2. 2010 | 4 komentáře
![Byt či dům zabavený v exekuci je lepší kupovat za hotové]()
Nemovitost zabavenou v exekuci lze koupit levně. Nový vlastník má jistotu, že ho nebudou honit další věřitelé nedisciplinovaného dlužníka. Pozor si však musí dát při nákupu spoluvlastnického...
Aktuálně.cz | Petr Kučera | 19. 1. 2010 | 1 komentář
![Před koncem fixace hypotéky začněte jednat včas]()
Dosud rekordní počet lidí se letos může rozhodnout, že bez jakékoliv sankce opustí svou dosavadní banku a přejde k jiné, pokud nabídne lepší podmínky. Končí jim totiž fixační období...
Co se děje | Eva Sovová | 24. 11. 2009 | 8 komentářů
![Zelenou dotaci už dostaly stovky domácností. Peněz pro další je dost.]()
Stát přiklepnul dotaci na zateplení domu, výměnu starého topení za nové nebo na pořízení slunečního kolektoru již pro 635 domácností. O peníze se hlásí další stovky lidí. Z programu...
Recenze | Věra Tůmová | 16. 9. 2009 | 9 komentářů
![Spořitelna oživuje trh hypotékou, kterou se nevyplatí refinancovat]()
Česká spořitelna chce rozhýbat trh s hypotékami a přichází s hypotékou s úrokovým zvýhodněním. Problém je, že ji nelze refinancovat, aniž by klient musel toto zvýhodnění spořitelně...
Jak na to | Richard Gürlich | 9. 9. 2009 | 7 komentářů
![Jak si nechat postavit dům a nenechat se nachytat]()
Smlouva o výstavbě domu sjednaná podle obchodního zákoníku je forma smlouvy o dílo. V ní je klíčová dohoda o ceně, předání díla či záruce.
Jak na to | Richard Gürlich | 2. 9. 2009
![Co si ohlídat v kupní smlouvě na byt]()
Při koupi bytu je třeba si ověřit, že byt skutečně je na katastru nemovitostí veden jako byt určený k bydlení. Pokud by byl daný prostor veden jako nebytový, není možné v něm bydlet.
Jak na to | redakce Peníze.CZ | 26. 8. 2009 | 6 komentářů
![Jak dobře koupit nemovitost: Smlouva o budoucí kupní smlouvě]()
Důležitým dokumentem, který předchází samotnému nákupu nemovitosti je smlouva o budoucí kupní smlouvě. Ta musí být písemná a zpravidla by měla obsahovat jako přílohu i vlastní kupní...
Jak na to | redakce Peníze.CZ | 19. 8. 2009
![Co byste měli vědět o nemovitosti před uzavřením kupní smlouvy]()
Kupovaná nemovitost může mít řadu vad. Může jít o řadu vad faktických či právních a kupující by o nich měl vědět ještě dříve, než začne o nákupu pozemku, domu či bytu vyjednávat.
Jak na to | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 4. 8. 2009 | 2 komentáře
![Největší chyba při oceňování domu k prodeji]()
Chyby při oceňování domu mohou jeho prodej pořádně zkomplikovat, ne-li ho zcela znemožnit. Autoři knihy Jak prodat nemovitost v době finanční krize upozorňují na důležité aspekty při...
Jak na to | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 30. 7. 2009 | 1 komentář
![Hlavní důvody, proč se vám nepodaří prodat dům či byt]()
Existuje pět hlavních důvodů, proč nelze nemovitost prodat. Problém je zpravidla v ceně, stavu nemovitosti či jejím umístění. Komplikovat prodej ovšem může i makléř či nevhodný marketingový...
Články | Štěpán Klein, Petra Kesslerová | 23. 7. 2009 | 3 komentáře
![Jak se tvoří ceny nemovitostí]()
Stanovit nejlepší cenu za vlastní dům či byt není jednoduché. Původní vlastník chce z prodeje získat maximum, budoucí majitel zase touží nemovitost pořídit s co nejnižšími náklady....
Tip na knihu | Věra Tůmová | 20. 7. 2009 | 6 komentářů
![Jak prodat nemovitost v době krize]()
Kvůli recesi, třeba ztrátě práce, mohou být majitelé nemovitostí nuceni své byty či domy prodávat. Jenže dobře prodat dům či byt je ovšem nyní podstatně složitější než dříve, kdy ceny...
Jak na to | Věra Tůmová | 9. 7. 2009
![Jak správně kupovat nemovitost]()
Vyhlédnout si krásný či výhodný byt nebo dům nestačí. Při koupi nemovitosti je třeba posoudit řadu věcí, aby se koupě vůbec podařila a vyplatila. Nestačí tak jen zvážit lokalitu či...
Jak na to | Věra Tůmová | 8. 7. 2009 | 2 komentáře
![Prodej domu s hypotékou vyžaduje pečlivý výběr kupce]()
Prodat byt s hypotékou není až tak velký oříšek, jak by se mohlo zdát. Kdo chce prodat dům i s úvěrem, musí pečlivěji vybírat kupce. Jeho „kvality“ nejdůkladněji prověřuje právě banka,...
Co se děje | Věra Tůmová | 22. 6. 2009
![Byt nevybírejte jen podle toho, že k němu dostanete auto]()
Developerské společnosti se předhánějí v nabídce bonusů při koupi nového bytu. K nemovitosti přidají auto, kolo či kuchyňskou linku. Jenže tím by se kupující neměli podle expertů nechat...
Co se děje | Věra Tůmová | 8. 6. 2009 | 11 komentářů
![Nových hypoték ubývá, hypoteční makléři mají přesto žně]()
Češi odkládají investice do bydlení, a berou si tedy i méně hypoték. Některé banky přesto hlásí meziroční nárůst klientů. Žně mají i hypoteční makléři, přes které zařizuje úvěr na bydlení...
Co se děje | Věra Tůmová | 25. 5. 2009 | 3 komentáře
![Banky přestávají diskriminovat staré hypoteční klienty]()
Konec fixace hypotečního úvěru přináší většinou držitelům hypotéky starosti. Čekají je od původní banky nové podmínky úvěru. Pokud jim nevyhovují, mohou zkusit převést úvěr jinam. To...
Co se děje | Věra Tůmová | 25. 5. 2009 | 8 komentářů
![Postup, jak nejlépe refinancovat hypotéku]()
Klíčem k úspěšnému refinancování stávající hypotéky novým úvěrem je začít včas. Nevyplatí se čekat až na okamžik, kdy banka pošle klientovi dopis s návrhem nových úrokových podmínek....
Co se děje | Věra Tůmová | 14. 4. 2009 | 4 komentáře
![Koho pojištění hypotéky proti nezaměstnanosti neochrání]()
Pojištění proti ztrátě zaměstnání u hypotéky se může v době recesem první pohled hodit. Není to ale vždy až tak pravda. Pojišťovna za nezaměstnaného klienta platí splátky úvěru jen...
Jak na to | redakce Peníze.CZ | 14. 4. 2009 | 2 komentáře
![Daň z převodu nemovitosti: spočítejte si, kolik zaplatíte]()
Daň z převodu nemovitosti se týká téměř všech, kteří prodávají, respektive kupují, nemovitosti, a to bez ohledu na to, zda jde o fyzickou osobu či firmu. Na naší kalkulačce si teď můžete...
Analýza | Věra Tůmová | 1. 4. 2009 | 8 komentářů
![Stát by měl více pomáhat vlastníkům bytů a domů]()
Patnáctiletý růst cen nemovitostí v Česku je u konce a ceny bytů a domů se možná začnou vracet na „rozumnou“ úroveň. Stát by měl přesto vlastnické bydlení podpořit, třeba možností odepsat...
Jak na to | Věra Tůmová | 27. 3. 2009
![Jakých rizik se vyvarovat při nákupu nemovitosti v zahraničí]()
Trh s nemovitostmi prochází v řadě zemí očistnou kúrou. Ceny domů i bytů po letech růstu strmě klesají, a mohou tím lákat některé investory k nákupu. Při nákupu nemovitosti v cizině...
Co se děje | Věra Tůmová | 18. 3. 2009 | 9 komentářů
![Jak může krize v Česku ohrožovat držitele hypoték]()
Navzdory klesajícímu zájmu o hypotéky diskriminují některé české banky stávající majitele hypoték. Na rozdíl od nových klientů jim nabízí výrazně horší úrokové sazby. Letos se to může...
Jak na to | Jan Lener | 23. 2. 2009
![Do konce března lze žádat o hypotéku se starým daňovým přiznáním]()
Na přelomu března a dubna může správné načasování žádosti o hypotéku živnostníkům a lidem kombinujícím zaměstnání se samostatně výdělečnou činností, výrazně zvýšit šance na získání...