Seriál | Jiří Lojda | 22. 4. 2015
![Insolvence pro každého: Resuscitujeme dlužníka]()
Vždycky nemusí být nejlepší prodávat majetkovou podstatu dlužník a v konkurzu a hrdlit se o výnos s dalšími věřiteli. Naděje umírá poslední a dlužník – je-li jím podnikající osoba –...
Seriál | Vladimír Zuzák | 15. 4. 2015
![Prodáváme byt: Jak zjistit právní vady vlastní nemovitosti. A jak ji očistit]()
Víte, co prodáváte? Zajistit bezvadný právní stav nemovitosti je primární povinnost prodávajícího. Zjistí-li právní vady až kupující, zbývá často příliš málo času k jejich vyřešení...
Seriál | Vladimír Zuzák | 8. 4. 2015 | 12 komentářů
![Investiční byt: Kolik času vám vezmou nájemníci? Počítejte!]()
Investice do nemovitostí mají jeden velký hendikep. Zlato, akcie ani komodity vám nebudou volat, že se něco rozbilo, ani nebudou chtít po roce odejít jinam. Nájemníci ano. Kolik času...
Seriál | Vladimír Zuzák | 1. 4. 2015 | 17 komentářů
![Prodáváme byt: Zaplatí? Nezaplatí? Jak prověřit zájemce]()
Peníze na dřevo? O tom si dnes můžeme nechat zdát. O to víc všichni toužíme nestrávit zbytečně moc času se zájemci, kteří stejně nakonec naši nemovitost nekoupí. Jak ověřit, že peníze...
Seriál | Vladimír Zuzák | 25. 3. 2015 | 5 komentářů
![Investiční byt: Jak nastavit podmínky pronájmu]()
Nájemníky chrání občanský zákoník, vy jako pronajímatel musíte svou investici ochránit sami. Abyste se vyhnuli nejčastějším problémům, využijte všechny možnosti, jak nastavit bezpečná...
Seriál | Vladimír Zuzák | 18. 3. 2015 | 8 komentářů
![Prodáváme byt: Jak vybírat makléře? Pozor na amatéry]()
Realitním makléřem se může stát každý dospělý člověk s čistým trestním rejstříkem. Chcete-li od makléře vyšší kvalifikaci, budete si ho muset prověřit sami. Zákon o realitním podnikání...
Seriál | Vladimír Zuzák | 11. 3. 2015 | 17 komentářů
![Investiční byt: Kdo bude váš ideální nájemník?]()
Nájemníci jsou váš zdroj příjmů, proto zvažujte dopředu, komu budete investiční byt pronajímat. A podle toho si byt vybírejte. Ideální nájemník je ten, koho byste měli mít na mysli,...
Seriál | Vladimír Zuzák | 4. 3. 2015 | 43 komentářů
![Prodáváme byt: Jak si vybrat realitku? Pozor na franšízy!]()
Dobré jméno ještě nedělá dobrou realitku. Ve světě franšízingu jsou totiž známé značky na prodej – a nevypovídají nic o kvalitě nabízených služeb. Jak odlišit dobrou realitní kancelář...
Seriál | Jiří Lojda | 2. 3. 2015 | 1 komentář
![Insolvence pro každého: Prodáváme dlužníka]()
Zpeněžování majetku dlužníka v insolvenci má svoje pravidla.
Seriál | Vladimír Zuzák | 25. 2. 2015 | 22 komentářů
![Investiční byt: Hypotéka se vyplatí, i když máte peníze. Zafunguje jako páka]()
Hypoteční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou může posloužit i investorům, kteří mají peněz dostatek. Vypůjčené peníze totiž poslouží jako páka, kdy v poměru k vlastním vloženým prostředkům...
Seriál | Vladimír Zuzák | 18. 2. 2015 | 9 komentářů
![Prodáváme byt: Jak dlouho trvá prodej nemovitosti]()
Majitelé nemovitostí vstupují na realitní trh s jedním přáním: prodat rychle. Ať už to chcete mít prostě za sebou, honí vás manželka, rozvod nebo dokonce exekutoři, připravte se na...
Seriál | Jiří Lojda | 17. 2. 2015 | 12 komentářů
![Insolvence pro každého: Pravidla konkurzu]()
Minulý díl insolvenčního seriálu jsme věnovali majetkové podstatě, to znamená, řekli jsme si, o co se hraje. Především v případech, kdy jde dlužník do konkurzu, ale nejen v nich, je...
Seriál | Vladimír Zuzák | 11. 2. 2015 | 18 komentářů
![Investiční byt: Musí se vyplatit! Jinak jděte o dům dál]()
Setkávám se s investory, kteří vyzkoušejí různé strategie pronájmu, ale k výnosu přes pět procent se nemohou dostat. Mají těžký úkol – vysokou kupní cenu už nezachrání sebevětší následné...
Seriál | Vladimír Zuzák | 4. 2. 2015 | 8 komentářů
![Prodáváme byt: Co vás čeká na realitních serverech]()
Je-li někdo dnes na trhu s nemovitostmi nepostradatelný, jsou to realitní servery. Visí na nich kupující, prodávající i realitní kanceláře – jinak než přes internet se vzájemně těžko...
Seriál | Vladimír Zuzák | 27. 1. 2015 | 10 komentářů
![Investiční byt: Jak najít byt, který půjde na dračku]()
Co pokazíte při výběru investičního bytu, budete těžko později napravovat. Zájem potenciálních nájemníků o pronájem musí být hlavním vodítkem, které převáží váš osobní vkus i urputnou...
Seriál | Vladimír Zuzák | 21. 1. 2015 | 4 komentáře
![Prodáváme byt: Inzerát má ukázat přednosti nemovitosti, ale lhát se nemá]()
Patnáct řádků textu, pět fotek a jedna cena – to je standardní inzerát na realitním serveru. Vaše omezené hřiště, na kterém musíte předvést to nejlepší, abyste zaujali. Aby vám zavolali,...
Seriál | Vladimír Zuzák | 14. 1. 2015 | 19 komentářů
![Investiční byt: Jak vybrat vhodnou lokalitu]()
139 000 korun – právě za tolik se teď nabízí na Mostecku nejlevnější 2+kk. Srovnáte-li jako investor tamější ceny nemovitostí s pražskými, zdají se severní Čechy jako země zaslíbená.
Seriál | Daniel Tácha | 13. 1. 2015 | 12 komentářů
![Velký investiční seriál: Peníze nejsou cíl, říká šéf největšího webu o penězích]()
Martin Vlnas je mladý, úspěšný a zatím ještě svobodný muž. Jako jednatel a ředitel serverů Peníze.cz a Finmag se navíc pohybuje ve světě financí. Platí v jeho případě pravidlo o kovářově...
Seriál | Vladimír Zuzák | 7. 1. 2015 | 8 komentářů
![Prodáváme byt: Jak zvýšit cenu těsně před prodejem?]()
Pár detailů, přehozů nebo svíček, a cena vašeho bytu vzroste do nečekaných výšin. Dá se tomu věřit? Co vám pomůže udělat první dojem a do čeho byste investovali úplně zbytečně?
Seriál | Jiří Lojda | 6. 1. 2015 | 5 komentářů
![Insolvence pro každého: O co se hraje. Majetková podstata]()
Všemi díly seriálu Insolvence pro každého se jako červená nit táhl pojem majetková podstata. Co všechno do ní patří? Jak máme postupovat, pokud do ní bude zařazen i náš majetek, ačkoli...
Seriál | Daniel Tácha | 23. 12. 2014 | 35 komentářů
![Velký investiční seriál: Necháte si hypotéku zaplatit investicemi?]()
Když si vezmete hypotéku, počítáte s tím, že patnáct, dvacet nebo pětadvacet let musíte každý měsíc zaplatit pár tisícovek. Zvažte, jestli se vám nevyplatí zároveň pravidelně investovat...
Seriál | Vladimír Zuzák | 23. 12. 2014 | 2 komentáře
![Investiční byt: Výnosy ano, ale musíte si počkat]()
Investiční byt, to je volba konzervativních investorů. Žádné superrychlé spekulace vás s nemovitostmi nečekají, to si řekněme na rovinu. Ale za odměnu budete moci klidně spát a výnos...
Seriál | Vladimír Zuzák | 17. 12. 2014
![Prodáváme byt: Vyplatí se to právě teď?]()
Jak udat to správné tempo při prodeji nemovitosti? Ideálně precizním a realistickým odhadem tržní ceny. Vkročíte-li na trh ve správnou chvíli, podaří se byt prodat rychle a výhodně....
Seriál | Daniel Tácha | 10. 12. 2014 | 6 komentářů
![Velký investiční seriál: Seber prachy a zmiz! Jak na konci penzijního spoření]()
Lidé, kteří vstoupili, přestoupili nebo uvažují o vstupu do doplňkového penzijního spoření, nástupce populárního penzijka, myslí na budoucnost. Mysleli už ale tak daleko, aby věděli,...
Seriál | Vladimír Zuzák | 10. 12. 2014 | 23 komentářů
![Investiční byt: Jak výnosné umí být nemovitosti?]()
Hlavní lákadlo každého investora? Výnos. A nemovitosti, ty přinášejí výnos hned dvakrát – postupně se zhodnocují, stejně jako jiné komodity, ale také generují pravidelný měsíční příjem...
Seriál | Jiří Lojda | 9. 12. 2014 | 2 komentáře
![Insolvence pro každého: Ty peníze vám nepatří! Přezkoumání pohledávky]()
V minulém díle seriálu o insolvenci jsme přihlásili svou pohledávku. Jistě jsme nebyli sami. Možná nás i překvapilo, kolik dluhů náš dlužník nasekal. Jenomže některé pohledávky se nám...
Seriál | Vladimír Zuzák | 3. 12. 2014
![Prodáváme byt: Jakou zvolit strategii? Zjistěte si, co vás čeká]()
Prodej bytu má jedno společné s koupí – na začátku se vyplatí sednout si v klidu ke stolu, s partnerem nebo celou rodinou, a zvážit, jaké jsou vaše priority. Jak rychle a za kolik chcete...
Seriál | Martin Garnac | 3. 12. 2014 | 2 komentáře
![Kuponová privatizace: Pět rad, abyste už nepřišli o žádné peníze]()
Zjistili jsme pro vás, že v akciích z kuponové privatizace mají drobní akcionáři stále miliardy korun. Dali jsme vám vědět, co všechno se s vašimi akciemi mohlo stát, a poradili, jak...
Seriál | Jiří Lojda | 2. 12. 2014 | 6 komentářů
![Insolvence pro každého: Přihlášení pohledávky]()
Nepřihlásili jste svou pohledávku vůči dlužníkovi, hned jak začalo insolvenční řízení, a čekali jste, až o jeho úpadku rozhodne soud? Po kladném soudním rozhodnutí o insolvenčním návrhu,...
Seriál | Vladimír Zuzák | 26. 11. 2014 | 20 komentářů
![Investiční byt: Cesta k rentě bez práce? Jak pro koho]()
Investovat, kupovat a pronajímat na realitním trhu – to všechno musíte umět, aby se z vás stal úspěšný majitel investičního bytu a aby vám ten byt přinášel příjem bez práce, a ne zbytečné...