Diskuze - Jak nenaletět realitní kanceláři

Dobrý den. Budu vděčný za každou radu nebo za každý návod k tomu jak stěma lumpama vyběhnout.Ocenil bych i nějakou zkušenost lidí kteří uspěli ve sporu s touto realitkou.Náš právni zástupce to nevidi s jejich smlouvou tak černě ale určitě by nebylo na škodu kdyby se někdo podělil o zkušenosti v těchto případech.Předem moc děkuji.Ještě bych chtěl poprosit pána Hlávu jestli by mi umožnil přístup k tomu návodu jak oklamat klienty děkuji. Kasprikd@seznam.cz

Dobrý den rád bych se připojil k podniknutí nějakého společného kroku proti Proluxu

Dobrý den! Posílám Vám telefon na zaměstnance PROLUXU - šéf realitních makléřů D. Bláha - a ten kdo vytvořil manuál pro ně - velmi zajímavé počtení, jak se mají oklamávat klienti, tel: 777 119 946.

Mám podobný problém! Ozvěte se!!

Dobrý den i já jsem naletěla společnosti PROLUX uzavřela sem s nimi prodej nemovitosti nebyli jsme se smlouvou seznámení ma jakou dobu a když sem se dočetla a to výrazně lupou sem četla písmenka co obsahul¨je smlouva tak je to na 12 měsícu chtěla jsem se obrátit na makléře ktertý semnou nekomunikuje na e maily neodpovídá a když sem se rozhodla ukončit s nimi smlouvu tak mi pohrozily pokutou tak nevim jak dále si počít muže mi li někdo poradit prosím pište na e mail uvedený děkuýji

Uvažuji o žalobě či jiném společném postupu proti Proluxu a jejich v podstatě protiprávní smlouvě. Máte-li podobný úmysl, připojte se a uveďte svou kontaktní adresu či telefon na :

Prolux v TV http://www.ceskat elevize.cz/vysilani/1 142743803-reporteri-c t/207452801240044-19. 11.2007-21:40.html

Prolux v TV http://www.ceskat elevize.cz/vysilani/1 142743803-reporteri-c t/207452801240044-19. 11.2007-21:40.html

Dobrý den, náhodou jsem narazil na váš článek z 21.7.2007, ve kterém tvrdíte, že si někdo ze zaměstnanců společnosti Real Kartel řekl o úplatek. Mohl by jste být konkrétnější? Jsme zakládajícím člen Asociace realitních kanceláří ČR, celou dobu bojujeme za zkvalitnění a čistotu realitních služeb na našem trhu a všichni naši realitní makléři jsou certifikovaní, to znamená, že mají profesní zkoušky. Vaše tvrzení se nás hluboce dotklo. V případě, že se vaše tvrzení prokáže, bude s tímto zaměstnancem okamžitě rozvázán pracovní poměr a budou proti němu vedeny další právní kroky. Mimo jiné, příjde o certifikaci. V případě, že jste se spletl a toto jste zažil u jiné realitní kanceláře, tak očekávám vaší omluvu.
S pozdravem
Ing. Pavel Horina - jednatel společnosti RK Real Kartel, s.r.o.

Pozor na zveřejňování mobilu v inzerátech! Zločinci typu PROLUXu vás okamžitě začnou bombardovat SMS spamem - po podání jediného inzerátu (v němž jsem výslovně zdůraznil, že nemám zájem, aby mě otravovala jakákoliv RK) mi už přes měsíc chodí jejich skurilní, stále stejné esemesky a tak jednou za týden mi zavolá nějaká z jejich slepic, že mají "vážného zájemce" - ve skutečnosti zjistíte, že tu nešťastnou oligofreničku (nikdo jiný u takové "firmy" pracovat asi nemůže) ani neinstruovali a že vůbec neví o jakou nemovitost se je jedná a jde jí jen o to, abyste se sešli s jejich gangsterským "makléřem". Neváhejte jejich zločinné porušování zákona 480/2004 Sb. okamžitě ohlásit na http://www.uoou.cz/in t/spam_stiznost.php3 - Úřad pro ochranu osobních údajů pracuje sice pomalu, ale pracuje a nakonec jim tu pokutu dá. Bude-li vás dost, může být i dost pokut a můžete tak v optimálním případě přispět ke zlikvidování jedné šmejdské "realitky"...

TO co píšete je trochu jinak. RK navyšují takto kupnbí cenu, neboť tím sleduji úplně něco jiného. Správně : pokud RK dá provizi samostatně, tak platíte daň pouze z kupní cen a RK si zdaní svůj díl provize (dań z příjmu PO, případně FO a případně DPH) obvyklé : RK vám navýši kupní cenu , vy zaplatíte vyšší daň , ale ona ty peníze jednoduše zapře v příjmech..
TO je celé

RK Glacier navyšuje požadovanou cenu o svoji provizi /cca 5 %/, kterou si po zaplacení odebere ze zaplacené částky. Žádné potvrzení, fakturu či daňový doklad nevydává, ani 3 % z provize nevrací. Zajímalo by mě do jaké doby mohu toto na RK požadovat, po jaké době je toto promlčené. Jak potom platí RK Glacier daň z prodeje? Vlasta

RK Glacier navyšuje požadovanou cenu o svoji provizi /cca 5 %/, kterou si po zaplacení odebere ze zaplacené částky. Žádné potvrzení, fakturu či daňový doklad nevydává, ani 3 % z provize nevrací. Zajímalo by mě do jaké doby mohu toto na RK požadovat, po jaké době je toto promlčené. Jak potom platí RK Glacier daň z prodeje? Vlasta

Dobrý den přeji, ráda bych se optala , zda jste již obdržela peníze od Czech reality servise.Mám s nimi stejnou zkušenost.Peníze jsem měla dostat ji 20.7.2007 a stále čekám na jejich úhradu. Již několikrát mi byly odeslány atd.Stále obnos nemám. Pokud je možno odpovědet , moc Vás o to prosím.

Daň z převodu nemovitosti je 3% z kupní ceny (ceny podle znaleckého odhadu, pokud je vyšší). Pokud tedy realitní kancelář navýšila cenu o svoji provizi, v okamžiku kdy si ji převzala je povinna dát Vám na ni potvrzení (fakturu, daňový doklad). Z této částky je Vám RK povinna vrátit 3% na zaplacení daně z pževodu nemovitosti.

Moje zkušenosti s realitkami: ARK nebo různé certifikáty nejsou zárukou ničeho. Z realitních kanceláří začínám mít pomalu hrůzu. Posuďte sami: Real Kartel - bezostyšně si řekl o úplatek, RK STING - naprosto nesolidní jednání - odmítli kupujícího !!!, M&M reality - totální sprosťáci a podrazáci - záměrně nechal několik kupujících ať se navzájem přebíjejí, brali zálohy a ještě zvali již prodanou nemovitost ke zbytečné cestě, at ak dále, takže pozor. Vedu si je a mí známi v databázi a je to velmi poučné, že porušováním zákonů se dá vydělat víc . Na čí úkor ? Doporučuji fígle: nikdy zálohu, nemovitost je většinou ve více realitkách současně !!! nechat za sebe jednat třetí stranu,banku. právníka atp. vyplatí se to otálet co nejvíc, nechat je proklepnout cvičnou variantou, ověřit právně veškeré papíry atd.

A chcete snad říct, že notář pro vás pracoval zadarmo?

Vážená paní, skutečně nechápu, proč jste prodávala tolik nemovitostí přes RK a nebyla natolik "chytrá", abyste si našla realitní kancelář, která je seriozní a ke klientům se chová tak, jak má!!!!!!!!! Kadeřníka si taky vybíráte, že ano ?A to nemluvím o lékaři apod., hledáte toho, komu můžete věřit a kdo má dobrou pověst! Z velké části je to taky Vaše chyba, že jste dopadla tak, jak popisujete. Je od Vás pěkné, že dalším popisujete, jak si mají prodat nemovitost sami. Zapomínáte však na dost podstatnou věc, proč bych Vám měla jako kupující skládat nějaký rezervační poplatek- zálohu?Dřív, než si stihnu vyřídit hypotéku, vy se jako prodávající rozhodnete, že mi dům neprodáte a já příjdu o peníze!!!!!!!!!!Nebo jste snad osoba způsobilá k tomu, aby dělala notářskou úschovu peněz?Myslíte, že má kdokoli vzdělání na to, aby upravoval kupní smlouvy?????????Asi nemáte všech pět pohromadě. Prodej nebo koupě nemovitosti není jako kupovat rohlík na krámě a pro většinu lidí je to otázka celoživotních úspor nebo celoživotního závazku u banky. Jediné, co můžu doporučit, je skutečně ptát se známých, která realitní kancelář jak pracuje, případně si jich několik obejít a teprve potom se rozhodnout, kde budete svoji nemovitost prodávat nebo kupovat. To, že u některé realitní kanceláře je risk jen vejít do dveří je skutečnost, ale nechápu, proč by za toto jednání podvodníků měli trpět slušní podnikatelé!!!!! A navíc, když jste tak rozladěna, proč nejste konkrétní - jmenujete pouze jednu realitní kancelář, ale nadávate na všechny. To mne pouze utvrzuje v názoru, že tím" hlupákem" jste tady jen a jen Vy. Jestliže pro Vás hned při první transakci neudělali to, co měli, proč jste tam šla s další nemovitostí????????!! !!!!!!!!!!!!!!!!!Asi to sama víte nejlíp, ale jestli chcete kritizovat, neměla byste se stydět pod svoji kritiku podepsat. S pozdravem Horáková

Společnost Rekin se chová ke s vím klientům velmi neseriozně.Nikdy jim nedávej te zálohu předem,protože při zpětném vrácení budete mít velký problém.Nejhorší na tom je,že lžou lidem do očí a ani se u toho nestydí.Už nikdy Rekin!!!!!!!!!

prosim vás okamžitě zrušte s něma spolupráci.pravě jsem jim naletěl a přišel o 40000.tis jestly chcete vědět víc tak mi napište na email ramon.jaros@seznam.cz