Diskuze - Jak nenaletět realitní kanceláři

Nebudu Vám tvrdit, že je někdo "nejlepší", protože se to těžko měří, a stěží se najde někdo, kdo by měl autoritu něco takového stanovit. Ale mám osobní pozitivní zkušenost s Agenturou Acco a se společností Absolut real. Přeju hodně štěstí.

Zdravim, máte někdo zkušenosti s RK Remax? www.remax-czech.cz Budu ráda za každý názor. Díky

Žádná firma se nejmenuje Avareal. Toto pochybné hnutí vlastní firma Rhinoceros. A její majitelé jsou dva ve vazbě a třetí je vyšetřován na svobodě. Toto si každý může ověřit.

BOSS AVAREALU SE JMENUJE ING: SÝKORA A VE STŘEDU JSEM HO NA VLASTNÍ OČI VIDĚLA NA PORADĚ. .. tudíž velmi prosím nemluv dále a ani nepiš, když nic nevíš troubo !!!

Bosove Avarealu jsou ve vysetrovaci vazbe. Snad nemusim mluvit dale...

NEJLEPŠÍ JE AVAREAL

Prolux NIKDY !!!!!!!

Dobrý den, chtěl bych Vás poprosit o doporučení seriózní RK v Brně - či doporučeni které se raději vyhnout. Děkuji!

pošlete mi na vás kontakt. díky.
mč

Jako šéf jedné RK sleduji všechny zde uvedené názory a bohužel musím souhlasit, že se podobné věci stávají. Souhlasím ale s Jirkou, že ne všude to takto funguje. Hlavně co se týče předražení cen nemovitostí....k tomu bych rád poznamenal, že na tomto mívají hlavní podíl klienti........ je neskutečné, co občas klienti požadují za cenu.......a pak se diví, že se jejich nemovitost "válí " v nabídce třeba rok a neprodalo se.......

Pokud postupujete způsobem, jakým jste zde uvedl, sdělte mi prosím kontakt na Vaši kancelář. Díky.

Může RK sepsat s klientem smlouvu o zprostředkování podle obchodního zákoníku? Vzhledem k tomu, že obdobná smlouva, tedy zprostředkovateská smlouva je upravena v občanském zákoníku a je pro osobu, která není podnikatelem výhodnější, se mi zdá taková smlouva v rozporu s obch.z., kde je stanvena možnost uzavřít smlouvu podle obchodního zákoníku pouze tehdy, je-li písemná a nezhoršuje postavení osoby, která není pdnikatelem. Děkuju za názory

Zkušenost: Koupě RD. V prvotním nadšení jsme kývli na nabídku slevy cca 7 % s tím, že na oplátku RK zaplatíme (máme na to doklad) cca 2,5 % z původní ceny (slevu jsme samozřejmě uvítali; těžko odhadnout, zda by na ni RK přistoupila i bez "poplatku" - ale teď bych se spíš snažil trvat na slevě i bez toho). To jen tak pro představu, s čím byste třeba taky měli dopředu počítat (a pak zbytečně nekývnout na každý návrh za každou cenu). === Jinak při koupi staršího RD vřele doporučuji nechat nemovitost prohlédnout odborníkem - stavebníkem. Sice to asi bude něco stát, ale raději zaplatit pár tisíc a mít klid (nebo požadovat nižší cenu kvůli vadám), než kupovat zajíce v pytli (ne všeho si všimnete během těch pár navštěv, ne všechno je viditelné bez zásahu do konstrukce). Také požadujte projektovou dokumentaci (pokud to není nějaký hodně starý dům) - anebo slevu (dokumentaci je původní stavebník povinnen podle stav. zákona předat novému majiteli).

oprava: Bernecker

A hele, na*rali zákazníka a teď chtějí tutlat. Taky přidám. Třeba Berneker v Hradci Králové, to jsou taky pěkní lumpové.

Mám negativní zkušenost s osobou, která se skrývá za různými jmény jako třeba František Lopata, Sobotka a co já vím pod jakým jménem ještě bude na AXIDU plivat ty svoje bláboly. Je mi ho opravdu líto. Musí na tom být opravdu hodně špatně, že si neumí své věci vyřídit normálním způsobem. Ale co je to proti Vladimíru Iljiči, ten měl měl údajně 124 ilegálních jmen, tak má ještě co dohánět. Jiří Židů - jednatel společnosti AXIDA s.r.o.

Nejlépe je zjistit si vše dostupné o lidech, stojících v pozadí realitky. Potom člověk zmenší riziko přinejmenším podivného přístupu "makléře". Např. Avareal a jeho minulost a minulost jeho šéfíků ( Rhinoceros, MuDr. Gaertner, Hippopotamus, Jaromír Mašek - Avalanche a jiné podezřelé aktivity). Pokuty , soudy...

I já mám RK a stálou klientelu - jsou klienti a není jich málo, kteří se opravdu vrací a přichází i jejich známí a příbuzní. Při výběru RK je opravdu nejlepší zeptat se na zkušenosti ve svém okolí. A mohu potvrdit, že členství v asociaci RK neznamená vůbec nic, nezaručuje ani solidnost ani profesionalitu. Jediným trestem je totiž vyloučení z asociace, které nevede ke zrušení živnostenského oprávnění ani není nijak medializováno. Situace na trhu se nezmění, dokud nebude realitní činnost živností vázanou nebo koncesovanou a podnikatelé v tomto oboru nebudou povinni prokázat odbornou způsobilost tuto činnost vykonávat (praxe, vzdělání apod.). Ani toto ARK není schopna prosadit. Je řada klientů, která opravdu RK nepotřebuje a je schopna se o své věci postarat velmi dobře s minimem rizik, ale více klientů patří mezi ty,, kteří jsou opravdu lehce napálitelní. A je mi líto, resp. mě to štve, když přijdou k nám se špatnou zkušeností s jinou RK. My se snažíme opravdu poskytnout komplexní služby vč. daňového poradenství (např. řešení daně z příjmu při prodeji nemovitosti nebo převodu čl. práv a povinností). Financování je samozřejmostí, naši kupující skládají zálohu až po "lustraci", zda jejich úvěr bude schválený - pro prodávajícího je to také záruka, že kupní cena bude opravdu zaplacena ! Rizika se snažíme minimalizovat a hlavně spravedlivě rozložit mezi prodávajícího a kupujícího, smlouvy nejsou jednostranné podle toho, kdo platí provizi. Cílem je spokojenost všech tří stran (prodávající, kupující, RK).

I já mám RK a stálou klientelu - jsou klienti a není jich málo, kteří se opravdu vrací a přichází i jejich známí a příbuzní. Při výběru RK je opravdu nejlepší zeptat se na zkušenosti ve svém okolí. A mohu potvrdit, že členství v asociaci RK neznamená vůbec nic, nezaručuje ani solidnost ani profesionalitu. Jediným trestem je totiž vyloučení z asociace, které nevede ke zrušení živnostenského oprávnění ani není nijak medializováno. Situace na trhu se nezmění, dokud nebude realitní činnost živností vázanou nebo koncesovanou a podnikatelé v tomto oboru nebudou povinni prokázat odbornou způsobilost tuto činnost vykonávat (praxe, vzdělání apod.). Ani toto ARK není schopna prosadit.

Je to jedna pakáž a ojebou vás ikdyž jsou v asociaci. Má negativní zkušenost je s RK AXIDA, nebrat.