Klientka Ekonomických staveb: Jeden podpis mě stál osm set tisíc

Troufám si říci obecně, že tak týden max dva. Záleží nejvíc na pobočce, kam jdete, některé jsou více vytížené, jiné méně. Zavolejte si tam a hned budete vědět. Schůzky jsou nezávazné. Nebojte se ani těch.

My se hypotéky nebáli Lucindo. Já si stojím za názorem, že když nebudete mít na nájem, tak vás z něj taky vyhodí. Stejně tak jako z baráku, když nebudete splácet. Obojí se velký závazek a musíte se otáčet, abyste si na to vydělali. Takže si zjistěte, jestli vám hypotéku dají, ať vám spočítají splátky domu s pozemkem a energiema, to určitě vědí, kolik na toakový dům bude, porovnejte to s tím co vydláte a hned budete mít jasno, jestli je to pro vás uplatitelné nebo ne. Podle toho jsme se rozhodovoli my a nelitujeme. Už necelý rok splácíme a zatím problémy žádné nemáme a to se začíná zdražovat teď vše.

Píšete tu, že Vás napadlo, že by Vám vůbec nemuseli hypotéku dát. Takhle já jsem neuvažovala. Já počítám s tím, že příjmy máme dobré, dluhy žádné, takže šance získat hypotéku je 100%. Kde si tuto informaci tedy prověřuje? Na té schůzce v Ekonomických stavbách s.r.o. nebo u své banky, kam posílám celý život své výplaty? Kde je to výhodnější?

LindoT, jak dlouho se, prosím, čeká na schůzku? Já jen abych tak trochu věděla a mohla plánovat to naše jednání. Děkuji Vám.

A pak mám ještě jeden dotaz. Teď jsem si všimla, že tam je ještě nějaký program Zlaté ručičky a tam je rozdíl asi 1750000 jestli dobře počítám. To je opravdu hodně. Co to obnáší?

Dobrý večer všem diskutujícím přeji. Jsme na začátku rozhodování o našem rodinném domu. Zatím jsme si vybrali jako první firmu se kterou se chceme pustit do jednání Ekonomické stavby s.r.o. Domů se nám líbí víc, ale nejvíce asi Blanka 52. Cena je asi přiměřená té velikosti užitné plochy domu - 130m2. Jen si nejsem úplně jista, zda rozumím těm propočtům na stránce. Splátka je tedy počítána na 30 let. Jsou tam ale dvě výše splátek. Sice to tam vysvětlují pod "íčkem". Jedna splátka vychází o skoro 6000 levněji měsíčně. To je dost. V čem je tedy přesně rozdíl. V té hypotéční sazbě? A jaká je ta nízká a jaké aktuální? Teď jsou sazby kolem 6% asi ne?

Ještě dodám jednu informaci. Další schůzka v ES je naplánovaná na 12.1.2023, to budeme tedy o něco moudřejší. Nějaký postřehy, nápady, tipy, rady, upozornění od vás sepsané mám, děkuju všem za ochotu nám pomoci.

Děkuju Martine, na tohle se opravdu zaměříme, to mi dává smysl.

Určitě se na to zeptám, i na cenu pergoly, bazénu, atd., ale když jste to takhle nakousli, tak si myslím, že budete mít pravdu. Riskovat stavbu kvůli stavbám, které jdou dodělat později, to bych nechtěla. Ale info k tomu chci získat na další schůzce.

Našla, děkuju moc. My asi takový jištění jako vy mít nebudeme, můžeme zkusit naší banku a Ekonomky a můžu se na ty podmínky na další schůzce zeptat, děkuju Martine.

My budeme asi taky chvíli čekat, projekt už se nám dělá, pak stavebko a úvěrování a pak nejspíš nějaký čas do dubna ještě zbyde. Když ale kouukam na současný počasí, možná už žádná zima nebude a stavba plynule naváže na ty naše přípravy. Zatím to na zimu moc tedy nevypadá, což by nám hrálo do karet.

Už jste to našla? Program Test jsme si nedělali. Ale chtěli jsme. Už jsem tu o tom někde psal.

Jo je to tak, hezký by to bylo, kdyby se to všechno udělalo najednou, bordel se uklidl jednou a pak už byla jenom krásná zahrada, ale i já se bojim, že ty stavby by vyšly na statisíce a možná milion a víc a na to už málokdo má, když je vše tak drahé. Ale poptejte to a uvidíte.

Lindo ono to není zas tak složité to úvodní jednání. Tam je potřeba dobře domluvit to financování, radši to ještě někde prověřit sami, přestože ES nám daly dobré info. My si to ale ještě ověřovali pro jistotu u té naší známé hypoporadkyně a v bance. Jestli tu možnost máte (aspoň jednu), udělejte to. Hypotéka je zasadní věc celého toho procesu. Se stavbu tu nikdy nepíšou lidi, že by měli problémy, spíš s tím financováním. Takže na tom jsme si dali nejvíc záležet.

Celkem vám závidím, že už máte tu první etapu (tu rozhodovací) za sebou. Mně to přijde jako nejtěžší životní rozhodnutí, protože se bojim toho závazku skoro doživotního splácení. Vy z těch hypoték nemáte strach? Já celkem jo, ale vlastní dům si moc přeju.

Mně právě napadlo, že by bylo dobrý, kdyby se to všechno sfouklo při jedné akci, rovnou se to zaneslo do projektu, získalo se na ty stavby povolení, připočetlo se to k hypotéce, ale už mi nedošlo, že by nám pak tu hypotéku taky nemuseli dát. Dobře, na to se tedy taky na schůzce zeptám, to je dobrá připomínka. Dík za ní.

Ok, díky, zkusím to tu někde přes nějaký filtr dohledat.

Pájoši děkuji, takto mi to stačí. Jenže dotazy určitě mít budeme, studovat také co máme, takže se pak objednáme ještě na jednu ujišťující schůzku a propočet toho finanocování a pak se rozhodneme. To zní dobře. Děkuji za názor.

TAK TO SE MATE FILIPE. MY BUDEME BYDLET NEJDRIV V PROSINCI 2023. JESTE CHVILKU TO POTRVA NO.

MIRKO NÁM TO DLOUHE NEPRIJDE. MY MELI STAROSTI NEBO SPIS RADOSTI S VANOCEMA, MEZITIM UDELALI PROJEKT, TED SI BUDEME UZIVAT SILVESTRA A NOVY ROK A ZA PAR TYDNU NA TO BUDEME MIT POVOLENI A PAK UZ SE BUDE JENOM RESIT UVER A PAK UZ BUDE JARO A ZACNE SE STAVET. JA MYSLIM, ZE TO UTIKA CELKEM DOBRE (RYCHLE).