Splátky úvěru
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
Doporučujeme
Přihlášení k newsletteru
Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.
Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.
Michael Tretter
podnikatel, Tretter’s Bar
Daniel Křetínský
podnikatel, EPH a AC Sparta Praha
0,00 %
z 0 duelů
0,00 %
z 0 duelů
Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů
Financovat bydlení komplet ze stavebka? S nižším úrokem neušetříte
Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
30. 6. 2018 5:15
Dobrý den, pane Miroslave, buďte prosím konkrétnější s těmi "dalšími výhodami" stavebního spoření.
1) sazby jsou stále aktuální
2) provize z úvěru ze stavebního spoření je vyšší (protože je nejen za úvěr, ale i za smlouvu o stav. spoření) a to je opravdu k zamyšlení, proč tedy klientům častěji doporučujeme hypotéku
3) článek neříká, že je jedno jednoznačně lepší než druhé, jen že je potřeba dobře počítat
4) ty garance mě vždy rozesmějou - jakože nějaká firma něco garantuje za 10, 17 let :-D Už si nepamatujete výpovědi smluv klientů s vyšší úrokovou sazbou, klienty držené jako rukojmí v překlenovácích s vysokými úrokovými sazbami? Navýšení poplatků u smluv s "lepšími" podmínkami? Bude-li trh výrazně výše než 3,5%, spořitelny zase něco vymyslí...
5) ano, už z principu jde o srovnávání jablek u hruškama, proto málokdo nachází odvahu takto veřejně srovnávat (a neveřejně kdokoli a ty srovnání mě přivádějí často k pláči). Máte-li lepší srovnání, sem s ním...
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Další příspěvky v diskuzi (celkem 21 komentářů)
13. 9. 2018 13:26 | Renata
19. 8. 2018 13:50 | soňa
26. 7. 2018 15:19
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 7. 2018 15:17
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
26. 7. 2018 15:15
a ke 4) - no prave, kdyz se nehodily vysoke uroky na sporicich smlouvach, vypověděly se sporici smlouvy. Co az se nebudou hodit nizke sazby u uverovych smluv? Jmenovat spořitelny nechci, doplnte si info, byly tu takove a jsou tu takove, které resi svou nevýhodnou pozici zmenou sazebniku a navysenim poplatku za vedeni...
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
25. 7. 2018 13:46 | K
24. 7. 2018 9:52 | Jiný pohled = podmínky úvěrové smlouvy
5. 7. 2018 17:31 | Miroslav
Víc se k tomuto tématu nebudu vracet, každopádně děkuji za předchozí reakci. Názorově se pravděpodobně neshodneme.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
1. 7. 2018 6:33 | Angel
29. 6. 2018 7:48 | Josef Uchytil
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
30. 6. 2018 5:15
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
30. 6. 2018 5:03 | Josef Uchytil
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
30. 6. 2018 2:11 | Zdeněk
29. 6. 2018 11:24 | Miroslav
29. 6. 2018 10:17 | Petr
Zatímco pro výpočet hypotéky stačí znát sazbu, splatnost, a případně poplatky, u stavebního spoření jsou velmi důležité také předpoklady pro získání úvěru ze stavebního spoření. A zde jsou skutečně obrovské rozdíly.
29. 6. 2018 8:08 | Josef Uchytil
Překlenovací úvěr je brutálnější s každým rokem navíc (protože platím úrok stále z celé cílové částky, i když už mám hodně peněz naspořeno)
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
29. 6. 2018 8:04 | Josef Uchytil
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
29. 6. 2018 6:17 | Jirka
28. 6. 2018 22:21 | TVK
Co ovšem může být "zajímavější" je skutečnost, že i úroky u překlenováku jsou fixovány pouze na určitou dobu, běžně 3 - 6 let, výjimečně 10 let. A poté se mohou změnit, takže pokud v té době bude úroková úroveň obecně výše proti dnešku, projeví se to i v překlenovácích. A zde může být ten zásadní rozdíl. Pokud mám hypotéku a skončí mi třeba 5R fix, tak mám i u 30-leté hypotéky splaceno třeba 12% z jistiny. Jenže u překlenováku dlužím stále 100% a z této sumy platím i ten úrok. A po dobu další fixace u hypotéky splácím postupně jistinu a snižuji podíl úroku, zatímco po x dalších letech u překlenováku platím úrok stále ze 100% jistiny a nůžky mezi oběma produkty se tak můžou rapidně rozevřít.
Vtip je v tom, že garance úroku na řádný úvěr je taková vábnička, která spořitelny nic nestojí a klientovi naopak nic nepřináší. Protože pokud se chcete dostat na nějakou rozumnou výši řádného úvěru "efektivním" spořením optimální cílové částky, tak to chce dlouhé roky, kdy vám spořitelna vyplácí směšný úrok z úspor 0,5-1,1% a průběžně vás kasíruje o nezanedbatelné poplatky a kdy efektivní úrok/zhodnocení úspor klesá tak, jak se v uspořené sumě "ztrácí" maximální státní podpora 2.000 Kč/rok.
A pokud se k řádnému úvěru dopracujete přes překlenovák, tak tu budoucí nízkou (???) sazbu možná i několikrát zaplatíte v úrocích překlenováku (které zřejmě nikdy nevycházely lépe než hypotéka), kdy třeba jak v tomto článku platíte 17 let úrok ze 100% půjčené částky, zatímco u hypotéky byste za tu dobu srazila jistinu na méně než polovinu ..
28. 6. 2018 20:31 | Gabriel Pleska
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Stránka 1/2
Předchozí