Hypotéky v únoru zdražily, objem se přiblížil rekordnímu roku

Průměrný úrok u hypotečních úvěrů v únoru stoupl na 2,42 procenta z lednových 2,36 procenta a přiblížil se tak úrovni, kde byl naposled loni v září.

Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.

Banky v posledních měsících hypoteční sazby převážně zvyšovaly, v únoru to podle Hypoindexu byly například Creditas, Equa či Sberbank.

V posledních dnech ale prudce klesly mezibankovní sazby, od nichž banky cenu hypoték odvíjejí. Důvodem jsou především obavy z dopadu pandemie koronaviru a s tím spojených kroků centrálních bank. V pondělí už reagovala i ČNB, když snížila svou základní sazbu o půl procentního bodu na 1,75 procenta.

S určitým zpožděním by mohly reagovat i sazby hypoték – přinejmenším zastavením růstu, když už ne výraznějším snížením úroků.

Překvapením je objem poskytnutých hypoték. Když porovnáme únorová čísla, tak letos jsou druhá nejvyšší po rekordním roce 2017.

„S celkovým objemem 18,593 miliardy korun se letošní únor přiblížil únoru rekordního roku 2017, kdy banky poskytly hypotéky za 18,95 miliardy korun,“ říká Jiří Sýkora ze společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

Objem poskytnutých hypoték v únoru vzrostl oproti letošnímu lednu o 1,683 miliardy korun, v meziročním srovnání si banky polepšily o víc než 7,7 miliard korun.

Banky letos v únoru sjednaly 7092 hypoték, což je o 601 víc než v lednu a o 2131 víc než před rokem. Ve srovnání s rekordním rokem 2017 ale letošní únor zaostává o 2321 hypoték.

Průměrná výše úvěru dál roste a dosáhla 2,617 milionu korun. Za poslední rok stoupla skoro o 425 tisíc.

---

Psali jsme víc:

• Banky odloží splátky půjček včetně hypoték. Počkají i daně
• Úroky u hypoték můžou klesnout, bankám zlevnily zdroje
• Zpřísníme daň z prodeje investičních bytů, navrhla Schillerová

Sdílejte článek, než ho smažem