Zdroj: Dotfox
Komerční spolupráce
I přes avizované zdražování hypoték průměrný úrok stále klesá, aktuálně se pohybuje lehce pod dvěma procenty. Z dlouhodobého hlediska se jedná o velmi nízké sazby, které předčil pouze konec roku 2016. Na hypotečním trhu to tak v současnosti na krizi nevypadá, zájemců o úvěry je dost.
Lidé se prozatím nedostatku financí neobávají, mohou za to nejen dostatečné úspory, kterými disponují, ale i státní programy, kompenzační bonusy a vládní podpory. Krizi tak mnoho Čechů ještě nezaznamenalo, proto ve velkém počtu využívají výhodné nabídky, dokud je čas, přesněji pak řečeno, dokud je levná hypotéka k mání. Je však otázka času, kdy úrok začne růst a kdy banky zpřísní poskytování úvěrů.
Vzít si půjčku na bydlení může být velmi krátkozraké, především pak pro ty, kteří se kvůli dobrým podmínkám vydají ze všech úspor, těm stačí jedno malé zaškobrtnutí a dočkají se fatálních následků. Je zapotřebí si uvědomit, že „dotace“ od státu tu nebudou pořád a že trh práce se začne měnit, jakmile dopady krize udeří v plné síle. Vhod proto přijde důkladné zvážení vlastních možností a využití odborné pomoci typu hypoteční poradce, hypoteční kalkulačka nebo online srovnávač hypoték, to vše vám může najít levný úvěr, stejně tak ale i otevřít oči pravdě.
V průměru jsou hypotéky poskytovány ve výši 2 840 000 Kč. Téměř třímilionová částka ale na mnoha místech republiky ke koupi bytu či domu nestačí, i proto je s hypotékou často zájem také o spotřebitelský úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření.
Průměrná výše hypotéky za poslední rok vzrostla o zhruba 450 000 Kč, což svědčí o růstu cen nemovitostí. Ty jsou navíc aktuálně podle odborníků na některých místech značně nadhodnoceny, což není dobrou zprávou pro potenciální kupce.
O hypotéky v současné době mají zájem jak ti, kteří dlouhodobě hledají vhodné bydlení, tak i ti, kteří cítí šanci na investici. Ač se to nemusí na první pohled zdát, správně zvolená nemovitost na dluh může být dobrým řešením, jak uložit peníze, které doposud leží téměř ladem na nevýnosných spořicích produktech typu spořicí účet nebo stavební spoření.
Na druhou stranu kupujete-li byt na pronájem, je nutné počítat i s tím, že bude nějakou dobu prázdný, a tudíž nájem nepokryje náklady spojené s úvěrem. Tento krok je velmi důležité dobře zvážit, ať do budoucna nepřinese více škody než užitku. Nemovitost je jistě vhodným zhodnocením financí a rozhodně ji lze pořídit i na dluh, ale jen za předpokladu, že na ni máte nejen teď, ale i v budoucnu.
Sdílejte článek, než ho smažem
