Zdroj: Shutterstock
Banka Creditas přestala přijímat žádosti o hypotéky. Podle informací z poboček vyhlásila interně stopku zhruba v polovině listopadu. Rozhodnutí dnes pro Peníze.cz potvrdila mluvčí banky Lucie Brunclíková.
„Utlumujeme nabídku nových hypotečních úvěrů,“ říká Brunclíková. Nabídka hypoték už zmizela i z webu Banky Creditas.
Pro stávající zákazníky se nic nemění, zdůrazňuje mluvčí. Jejich hypotéky budou pokračovat v souladu se sjednanými smluvními podmínkami.
„Rovněž klienti, kteří již zadali poptávku nebo s bankou o hypotéce jednají, budou obslouženi podle dosud platných pravidel,“ dodává Brunclíková.
Důvod svého rozhodnutí banka nekomentovala. Není tedy jasné, jestli se někdy bude chtít k hypotékám vrátit, nebo se už v její nabídce neobjeví.
„Creditas měla nejlepší nejlepší metodiku ze všech českých bank pro poskytování hypoték investorům a podnikatelům. Dokázali půjčit i těm, kterým jiné banky už půjčit nedokázali,“ komentoval rozhodnutí investor do nemovitostí Tomáš Kučera na sociální síti X. „Nejprve v tomto roce vypověděla spolupráci většině zprostředkovatelů (finančních poradců), nyní v listopadu přišla zpráva o definitivním ukončení poskytování hypoték,“ dodal.
„Rozhodnutí přestat distribuovat hypotéky přes třetí strany nám Creditas oznámila během léta,“ potvrzuje Libor Ostatek, hypoteční expert Broker Trust a Golem Finance. „Vzhledem k tomu, že tímto způsobem banky obvykle prodají dvě třetiny hypoték, mě ukončení nabídky hypoték nijak nepřekvapuje. Zřejmě to souvisí s nízkou profitabilitou, kterou Creditas dosahuje kvůli malému objemu portfolia hypoték a nákladům souvisejícím i s možností jejich předčasného splacení,“ vysvětluje.
Žádná další banka podle Ostatka k „utlumení“ nabídky hypoték nepřistoupila. „Neočekávám, že by Creditas následovaly další banky,“ říká.
Největšími hráči na trhu zůstávají ČSOB a Česká spořitelna, následují Raiffeisenbank, UniCredit a Moneta. Hypotéky nabízejí i Air Bank, Fio a mBank, jejichž tržní podíl se pohybuje jen v řádu jednotek procent.
Hledáte výhodnou hypotéku? Poradíme!
Porovnáme hypoteční úvěry a pomůžeme vám vybrat ten nejvýhodnější. Ať refinancujete, nebo potřebujete nový úvěr.
Creditas vstoupila na hypoteční trh v závěru roku 2019 jako zatím poslední z tuzemských bank. S aktivním sjednáváním hypoték na koupě nemovitostí i na výstavbu a rekonstrukci ale začala až v roce 2021. V polovině roku 2022 mimo jiné spustila takzvanou hypotéku pro pendlery, tedy pro lidi, kteří mají příjem v eurech a se získáním hypotéky mají v bankách obvykle potíže. Banky totiž kvůli kurzovému riziku preferují doložení příjmu v korunách.
Ještě letos v červenci si Creditas ústy předsedy svého představenstva Vladimíra Hořejšího svůj byznys s hypotékami docela chválila. „I když banka vstoupila na trh poměrně nedávno a trh prošel letos velkým poklesem, hypotéky nám fungují nad očekávání dobře. Měli bychom splnit plán v objemu nových úvěrů v hodnotě zhruba čtyř miliard korun,“ říkal Hořejší v rozhovoru pro Peníze.cz. Za rok 2022 poskytla Creditas hypotéky za tři miliardy korun a její podíl na trhu dosáhl 1,87 procenta.
Hořejší v červencovém rozhovoru mluvil také o odložení plánu, podle něhož měla Banka Creditas letos začít nabízet i klasické spotřebitelské úvěry. Důvodem je plán na rychlejší sloučení s Max bankou – bývalou Expobank CZ, kterou skupina Creditas loni koupila. „Vzhledem ke změně strategie slučování obou bank jsme se rozhodli, že letos se spotřebitelskými úvěry ještě nezačneme a vrátíme se k tomu, až ke sloučení dojde,“ řekl.
Banka Creditas vznikla v lednu 2017 přeměnou z družstevní záložny téhož jména. Drobným klientům nabízí běžné účty, spořicí účty, termínované vklady a také investice do vlastních podílových fondů nebo dluhopisů. Loni v září koupila bývalou Expobank CZ, kterou přejmenovala na Max banku. Nyní pracuje na sloučení obou bank, které by ráda uskutečnila ve druhé polovině příštího roku.
Olga Skalková
Navštivte svět soudobého umění
Letní výtvarný salon KodlContemporary představuje přední osobnosti současné umělecké scény na výstavě v Galerii KODL.
Sdílejte článek, než ho smažem
