Z redakční pošty: Dostupné hypotéky? Jak kde

Manželé, nad 50 let, žijící již bez dětí, společné čisté měsíční příjmy 38 tisíc korun, vlastní pozemek a ze svých zdrojů postavili novostavbu v hodnotě čtyř milionů korun (včetně pozemku). K úplnému dokončení jim chybělo půl milionu korun. Stavební spoření neměli (tedy měli již "vybrané", bez úvěru). Žádné jiné závazky. Hypotéku chtěli na pět let.

Považovali jsme vyřízení hypotéky za formalitu, a to vzhledem k výši zástavy a výši příjmů.

Po papírové válce, kdy po nás chtěli stále nové a nové dokumenty a potvrzení (asi to nešlo říct vše najednou a i když jsme měli seznam dokumentů, co musíme předložit, neustále po nás chtěli něco dalšího), nás překvapila otázka: "A proč nám nedáte do zástavy i tu garáž, kterou vlastníte?" (Pozn: otec má garáž v hodnotě cca. 100 tisíc korun). Další věcí, která otce překvapila, bylo to, že když řekl, že je podnikatel (jedním ze společníků s.r.o.), musel donést výsledovky a daňová přiznání, a to dva roky zpětně! Argument, že se jedná o soukromý hypoteční úvěr, neobstál. Dobrá, ofotili jsme přiznání - v bance ale chtěli, aby byly potvrzeny od Finančního úřadu, i když na kopii razítko bylo, i když měli originál k nahlédnutí. Na FÚ toto trvá nejméně čtrnáct dní a otec již unavený tímto neustálým oddalováním podpisu smlouvy nekompromisně řekl, buď přijmete kopie, nebo mi vraťte veškeré podklady, které jsem vám dal, a končíme. Tak jsme skončili u naší největší hypoteční banky.

Otázka tedy je: nepřišla banka o klienta, který by neměl problém splatit úvěr, který ručil osminásobným majetkem? Je takovéto jednání s potencionálním klientem běžné? Neměla by banka být spíše ráda, že má bezproblémového zákazníka?

Nechápu, jak by na hypotéku mohl dosáhnou někdo s průměrnými přijmy!!!

P.S.: od ČMHB (profil, názory) jsme přešli ke Komerční bance (profil, názory) a ta v této době již úvěr schválila a vyřídila :o)))

Máte i vy špatné zkušenosti s některou s hypotečních bank? Se kterou? Podělte se o své zkušenosti a názory s ostatními. Nebo nám napište na email redakce@penize.cz.

jméno autora dopisu je redakci Peníze.CZ známo