Zdroj: FinGOOD
Komerční spolupráce
FinGOOD už v loňském roce přeřadil na vyšší otáčky a dokázal zafinancovat projekty v celkové hodnotě 330 milionů korun. Zdvojnásobil také počet svých investorů a nyní pomyslnou laťku posunul zase o něco výš.
S neustále rostoucí poptávkou po kvalitním bydlením dochází také k zvýšené poptávce developerských firem po vhodném typu financování. Tato situace v kombinaci se nárůstem úrokových sazeb a zkostnatělým přístupem mnohých banky nahrává zcela novým způsobům financování.
Tuto pomyslnou díru dokázal zalepit Investiční crowdfunding. Ten těží zejména ze své rychlosti a flexibility, která je v developmentu významným faktorem rozhodujícím o úspěchu nebo neúspěchu. Zatímco banky stále praktikují zdlouhavý a těžkopádný přístup, crowdfunding je ve srovnání s nimi rychlým běžcem, který dokáže poskytnout peníze do měsíce.
Důkazem toho je nedávný developerský projekt na platformě finGOOD. Ta spojila síly s progresivní developerskou společnosti BlackBird Real Estate, která poptávala finance na výstavbu Rezidence U Červeňáku. Konkrétně šlo o transformaci brownfieldu na 1700 nových bytových jednotek v těsné blízkosti Pardubic.
„Chceme vytvořit čtvrť, kde se s chutí žije, a nikoliv jen přespává. V posledních letech se ukazuje, že právě občanská (ne)vybavenost a nedostatek vyžití či zeleně je slabým místem života v satelitech. V Rezidenci U Červeňáku bude vše jinak!“ říká s odhodláním Jan Kotaška, CEO spol. BBRE.
Pro výstavbu tohoto projektu poptávala společnost BBRE 26,5 milionů korun.
Rezidence U Červeňáku
FinGOOD využil svých výborných znalostí trhu a pro tuto investici nastavil velmi lákavé parametry. Bezmála 5000 investorů nabídl kombinaci 8,5% zhodnocení s velmi krátkou návratností (18 měsíců). Celá investice navíc byla v plné výši zajištěna zástavou nemovitosti, takže investiční riziko bylo minimalizováno.
Tuto možnost zhodnocení si nenechalo ujít přes 600 individuálních investorů, kteří si mezi sebe rozdělí zisk 3,3 milionu korun! Pro finGOOD tato investice byla v mnoha ohledech rekordní. Poprvé za historii svého fungování zafinacoval jednorázovou investici přesahující 20 milionů korun a přehoupl se také přes rekordní číslo v počtu investorů.
Pomyslnou třešničkou na dortu byla pro společnost BlackBird Estate rychlost získání potřebných financí. FinGOOD nabídl tuto investici na začátku ledna a během pouhých 10 dní se tato částka vybrala.
„Ocenili jsme s jakou rychlostí nám finGOOD dokázal získat potřebné finance. Díky tomu může celý projekt promptně posunout do další fáze,“ zhodnotil situaci Jan Kotaška.
Stále častěji se tak ukazuje, že crowdfunding je skvělým krokem pro financování developerských projektů. Tento trend si finGOOD potvrdil v minulém roce, kdy 60 % z odfinancovaných 330 milionů putovalo právě do developerských projektů. V nastalém trendu hodlá finGOOD pokračovat i v tomto roce.
Sdílejte článek, než ho smažem
