Zdroj: Shutterstock
Dostupnost vlastního bydlení je v Česku nejhorší v Evropě – už počtvrté za sebou. Ukazuje to nejnovější studie Deloitte Property Index 2020.
Na koupi nového bytu o rozměrech 70 metrů čtverečních musí Češi vynaložit 11,4 průměrných ročních platů – kdyby neutráceli za nic jiného. Před rokem to bylo 11,2 průměrných ročních platů, předtím 11,3 a 10,9.
Letošní porovnání se zaměřilo na 23 států: kromě Česka jde o Belgii, Bosnu a Hercegovinu, Bulharsko, Chorvatsko, Dánsko, Francii, Německo, Maďarsko, Irsko, Izrael, Itálii, Lotyšsko, Lucembursko, Nizozemsko, Norsko, Polsko, Portugalsko, Rakousko, Srbsko, Slovensko, Španělsko a Velkou Británii. Žebříček podle výdělků ale obsahuje jenom 17 zemí – chybí v něm například Německo, Francie, Dánsko nebo Španělsko.
Jen těsně druhé letos skončilo Srbsko, kde musí lidé na pořízení nového bytu vydat 11,3 ročních výdělků. Třetí je Rakousko s deseti platy. Naopak nejsnadněji na byt dosáhnou Portugalci (čtyři roční platy).
Počet průměrných ročních hrubých mezd k pořízení nového bytu (70 m2) | |
| Česko | 11,4 |
| Srbsko | 11,3 |
| Rakousko | 10 |
| Slovensko (nabídková cena) | 9,9 |
| Lotyšsko | 8,9 |
| Izrael | 8,7 |
| Chorvatsko | 8,2 |
| Polsko | 7,7 |
| Maďarsko | 7,6 |
| Bosna a Hercegovina | 6,8 |
| Velká Británie | 6,5 |
| Itálie | 6,2 |
| Nizozemsko (starší bydlení) | 5,6 |
| Bulharsko | 5 |
| Norsko (samostatný dům) | 5 |
| Belgie (nabídková cena) | 4,1 |
| Portugalsko | 4 |
| Zdroj: Deloitte Property Index | |
Hledáte dům nebo byt snů a nemůžete nalézt ten pravý? Nebo potřebujete najít pronájem? Vyzkoušejte náš katalog nemovitostí, při jehož tvorbě jsme se spojili s předním českým portálem Bezrealitky.
Přes další prudký růst (meziročně o 8,6 %) ale ceny nového bydlení v Česku stále nedosahují úrovně v západní Evropě. Pomineme-li specifické Lucembursko s průměrnou transakční cenou 7145 eur za metr čtvereční, je nejdražší zemí Francie (4523 eur) před Rakouskem (4176 eur) a Norskem (4120 eur). U Česka studie uvádí 2602 eur.
Ceny v Praze i Brně stouply meziročně o další desetinu, česká metropole je tak dražší než italský Řím nebo belgická města Brusel, Antverpy nebo Gent. Nový byt vyjde nejdráž v Paříži – skoro čtyřikrát víc než v Praze.
Porovnání se zaměřilo i na výši nájmů ve vybraných městech. Nejdražší jsou v Lucemburku – 30,7 eur za metr čtvereční měsíčně, následují Paříž (28,3) a širší centrum Londýna (27). Nejlevnější nájem ze sledovaných měst je v Sofii a Sarajevu (shodně čtyři eura). V Praze přijde metr čtvereční na 12,3 eur, v Brně na 9,6 eur a v Ostravě na 6,4 eur.
Průměrná cena nájemního bydlení (v eurech za metr čtvereční). Klikněte pro zvětšení.
Zdroj: Deloitte Property Index
Petr Kučera
Srovnávat se vyplatí
Kalkulátor.cz je srovnávač, který lidem šetří peníze ve světě energií, pojištění, telekomunikací a financí. My počítáme, vy šetříte.
Sdílejte článek, než ho smažem
Diskuze
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
5. 8. 2020 22:21
Citace - Marek / 05.08.2020 19:50
Je to prumerny plat ve state a prumerny byt ve state.
Takze to je dost zkresleno. Byt v Praze stoji dvakrat vic nez v okresnim meste mensi velikosti. Ale prumerna mzda neni v Praze dvojnasobna proti tomu malemu mestu. Zaroven se ale nejvice bytu stavi v tech velkych mestech.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
6. 8. 2020 12:25, Tomáš
Citace - georg / 06.08.2020 10:22
Já? Mě to netrápí. Já si dokážu obstarat bydlení i při těchto cenách a bez problému. Mě je aktuální cenová hladina bydlení jedno.
Já alespoň nevolím strany co nás dostaly do tohoto průseru...
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
V diskuzi je celkem (13 komentářů) příspěvků.