Na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních musí obyvatel Prahy vydělávat 17,3 roku – když nebude mít žádné jiné výdaje a neplatil by ani daně či odvody. Ukazuje to Index dostupnosti bydlení, který počítá developerská společnost Central Group.
V porovnání s loňskem je potřeba skoro o dva a půl ročních výdělků víc. Před rokem „stačilo“ 14,9 průměrné roční mzdy, v roce 2014 necelých deset. Dostupnost bydlení je nejhorší za celou dobu sledování indexu.
Od začátku roku 2015 stouply ceny bytů v Praze o 136 %, zatímco tamní mzdy jen o 41 %. Průměrná hrubá měsíční mzda v metropoli je 50 363 korun, cena průměrného nového 70metrového bytu v Praze 10 447 836 korun.
Zdroj: Výpočet Central Group na základě údajů o průměrné mzdě (ISPV) a cenách bytů (Central Group, Trigema, Skanska)
Dostupnost bydlení v Praze je dlouhodobě nejhorší ze všech okolních metropolí. V Bratislavě je na průměrný byt potřeba 14,8 tamní průměrné mzdy. Teprve na třetím místě je Mnichov (12,8), s odstupem pak následují Berlín s Vídní (shodně 9,2) a Varšava (8,8).
Zdroj: Výpočet Central Group na základě údajů o cenách a mzdách v jednotlivých městech
Na dostupnost a kvalitu bydlení v celém Česku se zaměřila také dnes zveřejněná studie v rámci Indexu prosperity Česka. Stojí za ní projekt Evropa v datech a analytici České spořitelny.
Pořízení vlastního bydlení (ne nutně nového) je v Česku nejnákladnější v celé Evropské unii, zjistili autoři indexu z databáze Numbeo. Do ní přispívají lidé z jednotlivých měst či států. Na pořízení bytu podle nich Češi potřebují 15 ročních mezd.
Úroveň bydlení v ČR je podle autorů Indexu prosperity Česka sedmá nejhorší v Evropské unii. Může za to především vysoký podíl výdajů na chod domácnosti, špatná finanční dostupnost bydlení či délka stavebního řízení. Samotná kvalita bydlení je naopak v Česku oproti jiným státům EU na nadprůměrné úrovni.
První pozici v celkovém žebříčku úrovně bydlení obsadilo Finsko, poslední skončilo Slovensko. Pokud jde o poměr ceny k výdělkům, nejrychleji na vlastní byt naspoří obyvatelé Kypru - stačí jim přes šest ročních platů.
Celková úroveň bydlení v zemích EU. Klikněte pro zvětšení. Zdroj: Evropa v datech, ČS
Kypr se ale na druhou stranu nemůže pyšnit vysokou úrovní kvality bydlení, ve které se naopak českým domácnostem daří nadmíru dobře. Bez plísně či děravé střechy žije 93 % Čechů, adekvátně topit pak může téměř 98 % z nich, velmi dobře si Česko vede také v dostupnosti hygienických zařízení. V porovnání s ostatními státy je v těchto třech oblastech na druhém místě spolu s Finskem.
Klikněte pro zvětšení. Zdroj: Evropa v datech, ČS
Byty dál prudce zdražují. Přesto se dají najít i za půl milionu korun. Jak vypadají a kde najdete ty nejlevnější? Vybrali jsme pár nabídek z února.
Popisky a autory fotek najdete uvnitř galerie.
Petr Kučera
Srovnávat se vyplatí
Kalkulátor.cz je srovnávač, který lidem šetří peníze ve světě energií, pojištění, telekomunikací a financí. My počítáme, vy šetříte.
Sdílejte článek, než ho smažem
Diskuze
Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy
14. 6. 2022 20:22, Janík
Citace / 14.06.2022 19:56
On ano, ale ne každý kradl.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy
14. 6. 2022 19:56
Omyl, za Babiše sis ten byt mohl pořídit, ted už ne.
Zobrazit celé vláknoSkrýt celé vlákno
V diskuzi je celkem (25 komentářů) příspěvků.