Developeři nabízeli v Praze v květnu a červnu nové byty s průměrnou cenou 107 700 korun za metr čtvereční. Meziročně se jedná o více než 7% nárůst a oproti roku 2014 se cenová hladina pražské nabídky zvýšila o 65 procent. Průměrný volný byt v pražské nabídce byl téměř 67 metrů čtverečních velký a stál 7 160 000 Kč. Ukazuje to statistika Deloitte Develop Index.
Nejdražším pražským obvodem zůstává Praha 1, kde průměrná nabídková cena činila 193 000 Kč ze metr čtvereční. Naopak nejlevnější byty byly na konci června ke koupi v Praze 9, kde bylo možné pořídit byt v průměru za 95 600 Kč za metr čtvereční.
V květnu a červnu roku 2019 se na pražském developerském trhu prodalo celkem 987 bytů. Průměrný prodaný byt stál 5 752 400 Kč, jeho jednotková cena byla 97 100 Kč za metr čtvereční a jeho velikost činila 59 metrů čtverečních.
Na začátku července měli developeři v Praze v nabídce celkem 5858 nových volných bytů, to je o 1,5 procenta více než loni ve stejném období.
Mapa průměrných nabídkových cen nových bytů v Praze. Zdroj: Deloitte
„Pražský developerský trh má za sebou prvních šest měsíců letošního roku. Nastavená cenová hladina na trhu nabízených developerských projektů spolu s opatřeními ČNB dosáhly poklesu prodejů a na trhu se zvýšila zásoba volných bytů. Trend dynamického růstu cen se výrazně zpomalil,“ říká Petr Hána, senior manažera v týmu nemovitostí společnosti Deloitte.
„Pokles cen však očekávat nelze, nelze proto v dalších měsících předpokládat ani výrazné zvýšení poptávky. Nabídka nových projektů a bytů je mírně podprůměrná a lze tedy soudit, že cenové parametry volných bytů čeká stagnace,“ dodává Hána.
Dost bylo nájmu. Chcete do vlastního, ale váháte, z čeho to vlastní zaplatit? Hypotéka? Nebo úvěr ze stavebního spoření? Poradíme. My porovnáme nabídky, vy ušetříte.
Navštivte svět soudobého umění
Letní výtvarný salon KodlContemporary představuje přední osobnosti současné umělecké scény na výstavě v Galerii KODL.
Sdílejte článek, než ho smažem
