Rekreační objekt-trvalé bydlení-odečet?

Dobrý den. Od základu daně je možné odpočítat částku, která se rovná úrokům zaplaceným ve zdaňovacím období z úvěru, použitým na financování bytových potřeb, za podmínek uvedených v §15 odst. 3 a 4 zákona o daních z příjmů. Bytovými potřebami se pro účely tohoto zákona rozumí koupě výhradně bytového domu, rodinného domu, resp. rozestavěné stavby bytového domu nebo rodinného domu a jednotky (myslí se tím byt), která nezahrnuje nebytový prostor. Podle § 2 písm. a) bod 1. vyhlášky č. 501/2006 Sb. se za rodinný dům považuje stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto účelu určena; rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví. Chcete-li, aby Vaše nemovitost byla legálně vedena jako rodinný dům, je potřeba požádat stavební úřad o změnu užívání stavby dle § 126 stavebního zákona. Upozorňuji, že změna v užívání stavby musí být v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, s obecnými požadavky na výstavbu, s veřejnými zájmy chráněnými tímto zákonem a se zvláštními právními předpisy, a podle § 126/2 a 3 stavebního zákona může být realizována pouze na základě písemného souhlasu stavebního úřadu. Užívání stavby, které není v souladu s tímto rozhodnutím, může být považováno za protiprávní (pro bližší informaci kontaktujte právní poradnu). Domnívám se, že v tomto případě je relevantní právní stav (k čemu je stavba určena dle zápisu v KN a dokumentace) a ne stav faktický a proto si úroky odpočítat nemůžete. Bližší informace Vám poskytne právní poradna.