Daň z nemovitostí. Průvodce prvním přiznáním v roce
31. 1. 2022 | Jiří Hovorka | 13 komentářů
Přiznání k dani z nemovitých věcí se odevzdává do konce ledna. Kdo ho musí podat a změnilo se něco pro rok 2022? Projděte si odpovědi na časté otázky.
dobrý den.Prosím o informaci. manželovi zemřel tatínek a zdědili jsme půlku bytu.druhá půlka je vlastnictvím jeho maminky byli rozvedeni.a nevypořádali se. dotaz mám budeme platit i daň z příjmu my a maminka? a další dotaz je.již máme kupce a ten má obavu o zaplacení daně z nemovitosti -chtěli jsme se zeptat je možné hned zaplatit na FÚ daň z nemovitosti popř. je tam nějaká uschova abychom jej tam mohli složit. Děkuji
Otázku poslal/a: lukymys, 7. 10. 2006 7:50
Na otázku odpovídá:
Dotaz není zcela přesně formulován , jak jsem pochopila, jedná se o dotaz týkající se prodeje zděděné 1/2 bytu a placení daně z příjmů a daně z převodu nemovitostí
Byt je ve vlastnictví 2 vlastníků, z nich každý vlastní ideální 1/2 bytu. Od daně z příjmů jsou osvobozeny příjmy z prodeje bytu ( nebo spoluvlastnického podílu), pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně 2 roky bezprostředně přd prodejem a nebo v případě, že v bytě nebydlel, přesáhla doba mezi nabytím a prodejem dobu 5-ti let. Jde-li o prodej bytu, který byl nabyt děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé( otec→ syn), zkracuje se doba 5-ti let o dobu, po kterou byl byt ( v tomto případě 1/2 bytu) ve vlastnictví zůstavitele. Z hlediska daně příjmů a splnění podmínek pro případné osvobození budou posuzováni samostatně jednotliví prodávající t.j. bývalá manželka a syn .
Stejně tak v případě daně z převodu nemovitostí bude každý z prodávajících samostatným poplatníkem .Daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí se podává nejpozději do konce 3. měsíce následujícího po měsíci, v němž byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí a v tomto termínu je také daň splatná.
Finanční úřad nemá institut úschovy finančních prostředků na budoucí daň. Pokud by se daň z převodu nemovistostí zaplatila před podáním daňového přiznání, vzniká u poplatníka přeplatek daně do doby podání daň. přiznání ( u kterého by teoreticky mohl požádat o jeho vrácení ). V praxi se tento případ zajištění finančních prostředků řeší notářskou úschovou částky odpovídají výši daně z převodu nemovitostí.
10. 11. 2006 22:27
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Plnou moc už můžete udělit i digitálně. Ale má to háček
Od července měla začít fungovat digitální plná moc. Jenže nakonec si na ni musíme ještě...více
Moneta vylepšila prémiový účet Gold. Má i lepší spoření
Moneta Money Bank od července vylepšila svůj prémiový účet Gold. Klienti nově získají...více
Kde žije nejvíc dlužníků v Česku? Podrobná mapa exekucí
Podívejte se, kolik lidí má v jednotlivých obcích exekuce nebo prochází oddlužením.
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více