daň z nemovitostí -platba

Dotaz není zcela přesně formulován , jak jsem pochopila, jedná se o dotaz týkající se prodeje zděděné 1/2 bytu a placení daně z příjmů a daně z převodu nemovitostí
Byt je ve vlastnictví 2 vlastníků, z nich každý vlastní ideální 1/2 bytu. Od daně z příjmů jsou osvobozeny příjmy z prodeje bytu ( nebo spoluvlastnického podílu), pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně 2 roky bezprostředně přd prodejem a nebo v případě, že v bytě nebydlel, přesáhla doba mezi nabytím a prodejem dobu 5-ti let. Jde-li o prodej bytu, který byl nabyt děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé( otec→ syn), zkracuje se doba 5-ti let o dobu, po kterou byl byt ( v tomto případě 1/2 bytu) ve vlastnictví zůstavitele. Z hlediska daně příjmů a splnění podmínek pro případné osvobození budou posuzováni samostatně jednotliví prodávající t.j. bývalá manželka a syn .
Stejně tak v případě daně z převodu nemovitostí bude každý z prodávajících samostatným poplatníkem .Daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí se podává nejpozději do konce 3. měsíce následujícího po měsíci, v němž byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí a v tomto termínu je také daň splatná.
Finanční úřad nemá institut úschovy finančních prostředků na budoucí daň. Pokud by se daň z převodu nemovistostí zaplatila před podáním daňového přiznání, vzniká u poplatníka přeplatek daně do doby podání daň. přiznání ( u kterého by teoreticky mohl požádat o jeho vrácení ). V praxi se tento případ zajištění finančních prostředků řeší notářskou úschovou částky odpovídají výši daně z převodu nemovitostí.