Komerční banka
11. 11. 2003 | Ján Rusnák
příjmy z pronájmu
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda existuje nějaká možnost, jak uzavřít nájemní smlouvu tak, aby z toho nevyplývaa povinnost částku danit. Jde o to, že bych ráda zažádala o příspěvek na bydlení. Bydlím v domě mých rodičů a platím zde nájem. Služby plus nájem (touto částkou pak rodiče pokrývají nečekané výdaje na dům). Teď bych tuto skutečnost potřebovala pro úřady oficiálně potvrdit. Jsem matka samoživitelka a nastoupila jsem na mateřskou. Proto mám možnost dosáhnout na různé příspěvky, které se mi budou teď na mateřské hodit. Poplatky za dům činí cca 6500 Kč plus voda cca 1000 měsíčně. Plus 4 tisíce platím do fondu domu. Moje maminka, která nemovitost vlastní spolu s otcem jsou v důchodu. Oba však aktivně pracují. Otec podniká, maminka je zaměstnaná. Čistý příjem z pronájmu by tak činil 4000 Kč x 12 měsíců. Případně pokud nelze, můžete mi říci, kolik by taková daň z příjmu z pronájmu v tomto případě činila? děkuji za odpověď, s pozdravem, Lenka
Otázku poslal/a: , 19. 12. 2013 15:32
Na otázku odpovídá:
Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová
Dobrý den. Příjem z pronájmu je zdanitelný, od příjmů si můžete odpočítat výdaje ve výši 30% z příjmů nebo i výdaje prokazatelně vynaložené na dosažení, zajištění a udržení těchto příjmů (pokud jsou vyšší). Ze základu daně se počítá daň z příjmů ve výši 15%, slevu na dani si pracující důchodci nemůžou uplatnit. Bližší informace najdete ve FAQ dotazech. Rodiče by nemuseli přiznávat příjmy z pronájmu v daňovém přiznání k DPFO, pokud by tyto příjmy nedosáhli roční výši 6 tis. resp. 15 tis. Kč. (viď. § 38g odst. 1 a 2 zákona o daních z příjmů). Nájemní smlouvu v této cenové relaci ale nedoporučuji a to z důvodů uvedených v § 23 odst. 7 ZPD. Rodiče a dcera jsou zcela jistě spojené osoby pro daňové účely, a důvody sjednání nižšího nájemného než je trhové by museli uspokojivě doložit. V opačném případě jim správce dané (FÚ), v případě kontroly, upraví (=zvýši) se základ daně z příjmů a doměří příslušnou daň včetně souvisejících sankcí.
22. 12. 2013 16:17
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- zdanění platu
- Pořizovací cena pro odpisy
- platba pojištění při soukromém studiu v Asii
- Jak je to s osvobozením od daně z příjmu při prodeji nemovitosti
- převod nemovitosti
- Rekreační objekt-trvalé bydlení-odečet?
- Plnění osvobozená od daně bez nároku na plný odpočet
- Daň z pozemku pod stavbou
- Starobní důchodce a výpočet daně z příjmu za rok 2013
- Výdaje za bydlení
Související články
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
