Dobrý den. 23.12.2013 jsem podepsal kupní smlouvu na koupi bytu do OV. Byt mi byl na katastrálním úřadě přepsán až 26.2.2014, výmaz bývalé majitelky a jejího zástavního práva z katastru proběhl v březnu. Jsem proto již pro letošek povinnen odvést daň z nemovitosti? Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 15. 4. 2014 19:44
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Pro daňovou povinnost k dani z nemovitosti je rozhodující právní stav k 1.1. příslušného kalendářního roku. Tato daň se vyměřuje na zdaňovací období a ke změnám skutečností rozhodných pro daň, které nastanou v průběhu zdaňovacího období, se nepřihlíží. Pokud jste k 1.1.2014 nebyl vlastníkem bytu, za rok 2014 daň z nabytí nemovitých věcí neplatíte. Dovoluji si Vás ale upozornit, že za den změny vlastnictví k nemovitosti, je považován den, kdy je proveden vklad práva, přičemž k převodu vlastnického práva dochází zpětně ke dni podání návrhu na vklad. Pokud by tedy právní účinky vkladu vlastnického práva vznikly do 01. 01. 2014 včetně, i když katastrální úřad rozhodl o provedení vkladu až po uvedeném dni, stáváte se poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí již za rok 2014.
27. 4. 2014 9:35
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
