Úroky z hypotečního úvěru

Dobrý den, mám byt v OV, který pronajímám, jako jeden z výdajů uplatňuji úroky z hypotečního úvěru, jež byl poskytnut na pořízení bytu. Vlastníkem bytu jsem pouze já (nabytý před manželstvím, stejně tak jsem jediným účastníkem úvěrové smlouvy). V současné době uvažuji o možnosti navýšení tohoto úvěru o 500 tis Kč a tyto peníze využít k částečné úhradě kupní ceny pozemku, na němž plánujeme do 2 let zahájit stavbu rodinného domu, jež bude sloužit pro naše trvalé bydlení (do úvěrové smlouvy by okamžikem navýšení vstoupil také manžel, pozemek budeme mít ve společném jmění manželů). Můj dotaz směřuje k tomu, zda je možné úroky z úvěru po navýšení rozdělit na 2 části: 1) úroky z původní části úvěru vztahující se k pořízení bytu, jež pronajímám nadále uplatňovat jako výdaj k příjmům z pronájmu (v mém DP - jsem na rodičovské dovolené a mám pouze příjmy z pronájmu) a 2) úroky vztahující se k navýšené částce úvěru o 500 tis Kč uplatňovat jako odpočet úroků na bydlení dle §15 odst.3 (uplatňoval by manžel ve svém DP, sama bych neměla po dobu rodičovské dovolené dostatečně velký příjem pro uplatnění odpočtu). Banka poskytne potvrzeni o zaplacených úrocích z celé výše úvěru, rozdělení úroků bych doložila vlastním výpočtem. Děkuji za odpověď. Eva

Otázku poslal/a: , 22. 5. 2014 0:25

Na otázku odpovídá:

Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová

Dobrý den. Zákon bohužel Vámi uvedenou situaci neřeší, rovněž ale možnost rozdělní úroků Vámi zmíněným způsobem nezakazuje. Domnívám se, že postup možný je. Postupuji obdobně a zatím bez výhrad ze strany správce daně.

27. 5. 2014 22:05

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Komerční banka

11. 11. 2003 | Ján Rusnák

Kolik zaplatíme v budoucnu za bydlení

4. 11. 2003 | Martin Zika | 11 komentářů

Problematice budoucího vývoje cen nemovitostí se na stránkách Peníze.CZ věnujeme dlouhodobě. Tentokrát jsme se zeptali několika specialistů, co podle jejich názoru máme očekávat v horizontu 2 a 5 let.

Quo vadis, investore?

4. 11. 2003 | Josef Stoulil | 6 komentářů

Investovat do produktů českého bankovního sektoru za podmínek netransparentnosti, nízké likvidity a slabé efektivní návratnosti je víceméně spekulací. Jak se vyvíjí investiční prostředí ve Spojených státech a co může přinést rozšíření Evropské unie?

Fondy: pomůže snížení daní?

3. 11. 2003 | Tomáš Prouza | 1 komentářů

České investiční společnosti konečně dosáhly snížení daní fondů, ale ani to možná nezabrání odchodu většiny z nich do zahraničí. HVB představila strukturovaný dluhopis a HSBC zahajuje další tranši zajištěných fondů.

Stavební spoření: důkladně zvažte novou smlouvu

3. 11. 2003 | Petr Šafránek | 64 komentářů

V souvislosti se změnou podmínek stavebního spoření se prodejci snaží přesvědčit téměř každého, aby si nyní založil novou smlouvu ještě podle starých pravidel. To ale nemusí být výhodné pro všechny.

Nebojte se investičních bludů

31. 10. 2003 | Simona Ely Plischke | 14 komentářů

Sousloví otevřený podílový fond působí negativně a čiší z něj potenciální tunel. Mezi investičními a podílovými fondy není rozdíl a v případě krachu investiční společnosti jí váš majetek propadne. Tyto a další podobné nesmysly vyplynuly z odpovědí našich čtenářů. Pojďme je tedy společně uvést na pravou míru...

Pomůže reforma snížit nezaměstnanost?

29. 10. 2003 | František Marek | 18 komentářů

Vysoká cena práce v ČR je překážkou pro zaměstnávání lidí. Podnikatel má sice možnosti jak dát někomu práci tak, aby pro něj realizace zakázky neztratila smysl. Ne všechny, byť využívané, jsou ovšem legální.

Jaké varianty 'zaměstnávání' nabízí český trh práce?

29. 10. 2003 | František Marek

Investujte na sekeru

23. 10. 2003 | Petr Vykoukal | 10 komentářů

Jedním z mála dostatečně likvidních segmentů českého akciového trhu je tzv. SPAD na pražské burze. Obchodování na něm ale menším investorům komplikuje požadavek na minimální obchodované množství - lot, kde nejmenší vyžaduje alespoň milion korun. S využitím úvěru si ale ve SPADu můžete zaobchodovat už s 200 000 Kč.

Češi chtějí bydlení vlastnit

20. 10. 2003 | Martin Zika | 34 komentářů

Porostou v příštích dvou třech letech skutečně ceny nemovitostí, anebo naopak půjdou dolů? Proč si Češi tolik oblíbili hypotéky, přestože bydlení v nájmu se může z jistého pohledu jevit jako výhodnější? O těchto tématech diskutovali minulý týden odborníci.

Hypotéka a kapitálová životní pojistka: Ano, nebo ne?

16. 10. 2003 | Linda Fejtková | 56 komentářů

Otázka, zda je vhodné kombinovat hypotéku a kapitálovou životní pojistku, či ne, se pomalu stává finančním evergreenem. Dobereme se někdy konečného verdiktu? Do debaty se zapojila poradkyně ze společnosti OVB a své argumenty podepřela konkrétními výpočty.

Na půl nechtěné dítě aneb co vyvrhla sněmovna

30. 9. 2003 | Jiří Šedivý | 5 komentářů

Poslanci koaličních stran prosadili první kroky vládní reformy veřejných financí. Důsledky lze čekat na všech frontách: přiostří se v oblasti důchodů, nemocenských dávek nebo u stavebního spoření. Volněji by se pak mělo dýchat firmám, naopak živnostníkům některé zbrusu nové povinnosti přibudou.

Zrcadlo, zrcadlo, pověz, jak je moje firma úspěšná!

24. 9. 2003 | Simona Ely Plischke | 4 komentáře

Česko rozhodně není rájem podnikatelů, počínaje 25. zářím se ale má situace začít měnit k lepšímu. Právě u nás se totiž rozjíždí unikátní projekt, který má malým a střední firmám výrazně pomoci dostat se snadněji a levněji ke zdrojům financování. Vytrhne skutečně bolavý trn z paty?

DPH: držte si klobouky, jedeme z kopce!

24. 9. 2003 | Jiří Šedivý | 12 komentářů

Poslanecká sněmovna přehlasovala prezidentské veto novely zákona o dani z přidané hodnoty. Úspěch vlády otevřel nejen cestu ke schválení státního rozpočtu na příští rok, zároveň odstartoval reformu veřejných financí. Co ale udělá nový zákon s našimi peněženkami?

Schválená novela zákona o DPH

24. 9. 2003 | Martin Zika

Stránka 114/127

Předchozí

114

Následující

Partner sekce

Barbora Krížová - daňový poradce

Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz

Za poradnu odpovídá:

Barbora Krížová

http://dane-krizova.cz

Partnerem poradny od: 16.1.2012

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji

Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více

Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada

Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více

Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat

Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více