dan z prijmu z prodeje nemovitosti

Dobrý den, zdedil jsem po strýci chalupu, kterou jsem po roce prodal. Dříve jsem k strýci jezdil a pomáhal mu. Dá se toto použít jako pojem bydlení vzhledem k dani z příjmu? Jak se dokazují přípustně vynaložené výdaje na dosažení, zajištění a udržení dle § 5 zákona o dani z příjmu a co vše lze do nich zahrnout? Jakou dobu má platnost odhad nemovitosti? Děkuji.

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 25. 11. 2006 20:57

Na otázku odpovídá:

Jana Suchá

Pro osvobození příjmů z prodeje RD ( chalupy) vč. souvisejícího pozemku od daně z příjmů, musí být splněna podmínka, že prodávající v této nemovitosti měl bydliště nejméně 2 roky bezprostředně před prodejem . Návštěvy u strýce nelze rozhodně pro účely zákona o daních z příjmů považovat za splnění podmínky Vašeho bydliště.
Výdajem bude cena domu stanovená pro účely daně dědické, náklady na znalecký posudek a notářské poplatky a ostatní náklady související s prodejem , zaplacená daň z převodu nemovitostí. Výdajem budou i částky prokazatelně vynaložené na technické zhodnocení, opravy a údržbu věci, přičemž k hodnotě vlastní práce poplatníka na věci se při stanovení výdajů nepřihlíží.

26. 11. 2006 22:16

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Mýty dneška o bydlení

26. 2. 2003 | Petr Vykoukal | 77 komentářů

S bydlením je v našich myslích spojena řada mýtů, které jsou považovány za nevyvratitelné fakty. Mnoho z nás je například přesvědčeno o tom, že platit nájem je vyhazování peněz z okna, že lepší je koupit si bydlení na hypotéku... Je tomu však skutečně tak?

Fondy peněžního trhu se zabydlují v cizině

19. 2. 2003 | Tomáš Mergl | 2 komentáře

Pro fondy peněžního trhu nastalo obtížné období. Úrokové sazby jsou na nejnižší úrovni v historii a důležitou roli začíná hrát zdanění kapitálových výnosů. Z toho mají šanci vytěžit nové fondy od HVB a České spořitelny, které jsou založeny v zahraničí.

Životní pojistka na každé poště

3. 2. 2003 | Dušan Hradil | 7 komentářů

O výhodnosti investice do životního pojištění chce své klienty přesvědčit i Poštovní spořitelna. Dnešním dnem totiž odstartovala prodej jednoduchých pojistných certifikátů. Má její nabídka šanci na úspěch?

Hypotéka nebo překlenovací úvěr?

29. 1. 2003 | Martin Zika | 8 komentářů

Před několika dny jsme vás seznámili s novým překlenovacím úvěrem Stavební spořitelny České spořitelny. Nese název Maxi, a protože má parametry hypotéky, slíbili jsme vám jeho porovnání s tímto produktem. Tady je.

Kupte si dům na firmu

27. 1. 2003 | Petr Vykoukal

Podobně jako byt určený k bydlení můžete vlastnit přímo osobně nebo prostřednictvím družstva, také komerční nemovitosti nabízí několik možností vlastnictví, z nichž každá má opět svá pro i proti.

Nové trendy ve stavebním spoření?

24. 1. 2003 | Martin Zika | 11 komentářů

Stavební spořitelna České spořitelny před několika dny představila nový překlenovací úvěr s názvem Maxi. Kromě toho, že jeho parametry jsou velmi zajímavé, s největší pravděpodobností zároveň přináší nový prvek do segmentu stavebního spoření.

Fondy 2002: Radostný pokles

23. 1. 2003 | Tomáš Skřivánek

Rok 2002 byl pro tuzemské podílové fondy mimořádně úspěšný. Celkový majetek spravovaný v otevřených fondech se zvýšil ze 64,1 na 99,9 miliardy korun. Majetek pod správou tak meziročně narostl o více než 50 procent a tempo růstu překonalo i ty nejoptimističtější prognózy.

Vlastní, nebo družstevní?

22. 1. 2003 | Petr Vykoukal | 5 komentářů

Při koupi bytu se kromě řady různých obecných kritérií jako je cena či lokalita dostanete i před rozhodování, jestli koupit byt v osobním vlastnictví, či družstevní. Obojí má své plusy a mínusy a vy sami si musíte vybrat, které jsou pro vás důležitější.

Bushův balíček trhy nespasil

13. 1. 2003 | David Petráček

Výsledek opatření zveřejněných prezidentem Bushem byl mizivý, jelikož je trh buď už absorboval, nebo ignoroval. Pozornost investorů se tedy obrátila na zveřejněné výsledky za čtvrté čtvrtletí minulého roku.

Náhodně škrtat je špatné, říká finská specialistka

9. 1. 2003 | Martin Zika | 8 komentářů

Debata o tom, jak uzdravit různými neduhy trpící veřejné finance, se rozběhla naplno. Například včera o návrhu reformy, který předložil ministr financí, začala jednat česká vláda. Na prosincové konferenci Euroforum nám k tomuto tématu krátký rozhovor poskytla Anne Brunila, náměstkyně ministra financí Finské republiky, která se podílela na úspěšně reformě veřejných financí ve své zemi.

Topíte se v penězích? Kupte si činžák!

3. 1. 2003 | Jiří Mikolášek | 16 komentářů

Poláčkovi, manželé ve středních letech s dvěma syny, vlastní činžovní dům v Praze 6. Dům si pořídili v roce 1978 za 118 000 Kčs, což bylo zhruba 80 průměrných platů nebo tři nové trabanty.

Co nás čeká v roce 2003

2. 1. 2003 | redakce Peníze.CZ | 3 komentáře

Benzín, plyn či nájemné bude stát víc, naopak elektřina zlevní. Stavební spoření má před sebou pravděpodobně poslední rok se státní podporou v současné podobě, v oblasti drobného bankovnictví očekáváme více kvality. Co dalšího nám přinese nový rok?

Cena ženy, aneb jak zvýšit HDP

31. 12. 2002 | Jiří Mikolášek | 1 komentářů

Muž přijde z práce a unaven sedne do křesílka, načež přijde jeho žena, obdivně na něj pohlédne a v duchu pochválí za jeho celodenní starost o materiální blaho rodiny i státu, a přinese kávičku, po chvíli i večeři. Muž celý den tvoří HDP, platí daně – a žena je sociální parazit?

Lesk a bída hypotečních zástavních listů

17. 12. 2002 | Dušan Hradil

Poměrně bezpečná investice, stabilní úrokové platby, možnost předčasného prodeje a osvobození od daně. Že by ideální investice? To sice ne, za zmínku však stojí. Hypoteční zástavní listy se představují.

Zítra už může být pozdě

4. 12. 2002 | Tomáš Skřivánek | 19 komentářů

Stát hospodaří se ztrátou, chystá se zvyšovat daně a škrtat ve výdajích. Jednou z prvních obětí restrikcí budou také finanční produkty se státní podporou. Dvanáct miliard korun, které stát letos vyplatí jako příspěvek na stavebním spoření, je na očích a láká ke snížení, stejně jako podpora penzijního připojištění nebo hypotečních úvěrů.

Stránka 118/127

Předchozí

118

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Etherová ETF odstartovala a Ferrari koupíte za bitcoin už i v Evropě. Týden v kryptu

Etherová ETF už se obchodují, ta bitcoinová lámou rekordy a rostou šance na ETF solany....více

Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji

Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více

Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada

Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více