Dobrý den, před 3 lety jsme s přítelem koupili společně pozemek a začali na něm stavět svépomocí velký rodinný dům. Mezitím přišlo na svět dítě, a z nedostatku finančních prostředků si vzal přítel na své jméno hypotéku. Ani po dalším roce stavění od vyčerpání celé částky jsme nebyli schopni dostavět do kolaudace a příjmy nám nestačili ani na navýšení hypotéky, ani na další úvěr. Dům před kolaudací jsme (aniž bychom ho užívali) prodali a umořili tak hypotéku.Za zbylé peníze jsme koupili parcelu, na které bychom chtěli postavit tentokrát menší domeček,na který by nám finanční prostředky dle našich propočtů už měly stačit.Doposud jsme nezaplatili daň z převodu, která by v našem případě měla být cca 104 000 Kč. Otázkou tedy zůstává, zda musíme daň z převodu zaplatit, když bychom chtěli všechny získané prostředky vložit do pořízení budoucího bydlení a když jsme novou stavbu prodali ještě před jejím užíváním (téměř před kolaudací). Prosím poraďte. Výše daně z převodu je opravdu obrovská a její zaplacení by nám hodně zkomplikovalo pořízení budoucího bydlení, protože by nám oněch 100 000 chybělo při nákupu materiálu na stavbu domečku.Nemluvě o tom,že já jsem stále na mateřské.Moc děkuji.Výdaje související s prodejem domu a následnou koupí pozemku, umoření hypotéky a dílčího nákupu stavebního materiálu vč. projektu budoucího domečku můžeme doložit. Děkuji za brzkou odpověď.K.Malá
Otázku poslal/a: Katka Malá, 26. 11. 2006 22:15
Na otázku odpovídá:
Předmětem daně z převodu je úplatný převod nemovitosti. Skutečnost, že takto získané prostředky jste použili na pořízení nového bydlení, řeší zákon o daních z příjmů osvobozením tohoto příjmu od daně z příjmů.Daň z převodu uhradit ze zákona musíte, zde osvobození není.
12. 4. 2006 22:41
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
