Daňové povinnosti při pronájmu bytu a situace s plnoletým synem jako nájemníkem

Dobrý den. Mám byt v osobním vlastnictví a chtěl bych si do něj vzít nájemníka(a sám v bytě dál bydlet). Chtěl bych se zeptat, zda musím platit daň z příjmu, pokud nájemník bude platit jen část celkového nájmu a já druhou část, čímž by vlastně byly pouze pokryty náklady na nájem. Nájem od nájemníka by tedy nepřesáhl nájem, který platím za byt a tím by nevznikl žádný příjem nad rámec nájmu. Dále by mne zajímalo jak by situace vypadala, když by místo mne bydlel můj syn (plnoletý) a stejný nájemník( zda je nějak zohledněno že můj syn v bytě vyrůstal a má zde trvalé bydliště nebo jestli je považován za běžného nájemníka, kterému jsem vlastně byt pronajal). Děkuji za odpověď!

Otázku poslal/a: jansvoboda, 8. 12. 2006 0:31

Na otázku odpovídá:

Jana Suchá

Syn je osoba blízká, nemusíte od něho nájemné požadovat. Příjmy z pronájmu bytu cizímu nájemníkovi jsou vašimi příjmy podle § 9 zákona o daních z příjmů. Výdajem bude poměrná část nájmu bytu. Vzhledem k tomu, že se nejedná o příjem od daně osvobozený, budete příjmy a výdaje s nájmem spojené v daňovém přiznání k dani z příjmů fyzických osob uvádět, i když dílčí základ daně by byl 0,- Kč

12. 11. 2006 18:27

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Investice a daně 4: Nemovitosti

14. 3. 2016 | Jan Traxler | 3 komentáře

Poslední díl miniseriálu o správném danění peněz, které vám v roce 2015 přinesly vaše investice je věnovaný příjmům z nemovitostí. Poradíme, jak správně zdanit nájem a kdy se musí zdanit příjem z prodeje nemovitosti a kdy je naopak od daně z příjmů osvobozený.

Očima expertů: Z daňové slevy na dítě sociální dávka?

11. 3. 2016 | Ondřej Tůma | 18 komentářů

Místo daňové slevy na dítě běžná sociální dávka. Ministerstvo financí uvažuje o opatření, které by zamezilo podvodům s daňovým bonusem na dítě. Co si o tom myslí ekonomové, politici, analytici a daňoví specialisté?

Daň z příjmů za rok 2015: Návod, jak podat daňové přiznání a zaplatit daň

10. 3. 2016 | Petra Dlouhá | 1 komentářů

Jak a kde podat přiznání k dani z příjmů za rok 2015? Jak a kde daň zaplatit? Jaké sankce hrozí, když se opozdíte? Kdo přiznání podává povinně elektronicky – a jak na to? Odpovědi na příštích řádcích.

Daňové přiznání za rok 2015: Jak na dani z příjmů zaplatit co nejmíň

8. 3. 2016 | Petra Dlouhá

Peníze.cz pokračují v sérii článků o přiznávání daně z příjmů v roce 2016. Dnes se mrkneme, jak si můžete snížit základ daně a co všechno lze od daně z příjmů odečítat.

Daňové přiznání za rok 2015: Jak uplatnit výdaje. Pravidla a limity výdajových paušálů

7. 3. 2016 | Petra Dlouhá | 1 komentářů

V prvním díle seriálu o dani z příjmů fyzických osob jsme se zabývali tím, kdo letos musí podat daňové přiznání. Dnes pokročíme dál: zaměříme na podnikatele, kteří chtějí uplatnit výdaje paušálem. Vyložíme novinky oproti loňsku i starší a stále platná pravidla. A připomeneme alternativu paušálů: daňovou evidenci.

Investice a daně III: Dluhopisy

7. 3. 2016 | Jan Traxler | 2 komentáře

Jak správně zdanit úroky? Kdy je u „jednokorunových“ dluhopisů daň nulová? Jak zdanit výnosy zero-bondů?

Daně: Vyšší sleva za dítě už z letošních příjmů

6. 3. 2016 | Jiří Hovorka | 6 komentářů

Poslanci schválili vládní návrh na další zvýšení daňových slev za druhé a každé další dítě. Rodiče si zatím z příjmů ze zaměstnání odečítají v měsíčních zálohách slevy roku 2015. O vyšší slevy za první měsíce roku 2016, kdy ještě novela nebyla platná, ale nepřijdou. S dalším zvýšením se počítá také od roku 2017.

Pirát Mikuláš Ferjenčík: Babišovi je svoboda slova ukradená

5. 3. 2016 | Ondřej Tůma, Monika Veselíková | 18 komentářů

Čeští Piráti nemají zástupce ve Sněmovně, dělí se o jediného senátora. Proč se věnovat periferní partaji? Právě proto, že akcentuje jiná témata než strany ostatní a že má jiný styl. A navíc – mluvit o okraji je krátkozraké, Piráti mají lidi v obecních zastupitelstvech, mimo jiné v pražském. Jeho fungování poodhalí výrazná tvář českých Pirátů Mikuláš Ferjenčík.

Daň z příjmů: Kdo musí v roce 2016 podat daňové přiznání

2. 3. 2016 | Petra Dlouhá | 8 komentářů

Březen, měsíc růžového formuláře, je tu. Peníze.cz přinesou seriál článků, který poradí, jak se s přiznáváním daně z příjmů za rok 2015 vypořádat. V prvním dílu se podíváme, kdo letos musí daňové přiznání podávat a komu se povinnost vyhne.

Investice a daně II: Dividendy

29. 2. 2016 | Jan Traxler | 15 komentářů

Zítra začíná březen, měsíc přiznávání. Jak správně danit dividendy? Kdy je uvést do daňového přiznání a kdy ne? Pozor zejména na dividendy vyplácené ze zahraničí.

„Agresivní“ registrace k DPH je neudržitelná

25. 2. 2016 | Ondřej Lichnovský | 11 komentářů

Registrace k placení DPH je od loňska těžší. Firmy, které o ni žádají, musí dokládat seznamy klientů, seznamy zakázek, faktury a řadu dalších věcí. Kromě toho, že to proces registrace značně zpomaluje, často registrace také není vydána. Výsledkem má být omezení podvodů s DPH. „Náklady“ zpřísněného postupu se ale zdají být až příliš vysoké. Přinášíme komentář odborníka.

Investice a daně I: Akcie a fondy

22. 2. 2016 | Jan Traxler | 41 komentářů

Výnosy z investic je potřeba řádně zdanit. Některé jsou ale od daně osvobozeny. Jak správně zdanit příjem z prodeje akcií, podílových listů či jiných cenných papírů?

Proč se čeští podnikatelé nebouří?

19. 2. 2016 | Michal Kašpárek | 48 komentářů

Osamocený odpor zmůže málo a na hromadný tu chybí všeobecně respektované profesní organizace.

Už je to tady! Evidence tržeb prošla Sněmovnou. Co nás čeká?

11. 2. 2016 | Ondřej Tůma | 73 komentářů

Podnikatelé by se měli opravdu začít připravovat na povinnost on-line evidování tržeb. Vládní koalici se totiž podařilo v Poslanecké sněmovně protlačit schválení zákona o elektronické evidenci tržeb. Musela však utnout obstrukce ODS a TOP 09. Ty si chtějí stěžovat u Ústavního soudu.

Očima expertů: Nižší DPH na pivo v hospodách?

5. 2. 2016 | Ondřej Tůma | 6 komentářů

Pro sudové pivo a nealkoholické nápoje by měla podle ministra financí Andreje Babiše platit desetiprocentní sazba DPH. Co si o tomto nápadu myslí ekonomové, politici, zástupci podnikatelů a daňoví odborníci?

Stránka 41/127

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště

Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více

Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku

Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více

Cenové stropy pro část taxi skončí. Důvody pominuly, říká Stanjura

Alternativní a smluvní taxislužby přestanou od ledna 2025 podléhat cenové regulaci. Ministerstvo...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více