Nejčastější chyby v daňovém přiznání. Neděláte je taky?
19. 3. 2024 | Petr Kučera
Jaké chyby v přiznání k dani z příjmů fyzických osob jsou nejčastější? Připravili jsme přehled podle zkušeností pracovníků finančních úřadů a ohlasů čtenářů.
Dobrý den, pokud bych chtěla koupit dům v USA a následně ho po část roku pronajmout studentům, dle čeho bych měla danit příjem? (cca asi měsíc bychom tam bydleli). Je to klasický příjem z pronájmu dle §9? A co v případě, pokud ho koupím jako firma s.r.o.? Děkuji moc za odpověď.
Otázku poslal/a: , 2. 9. 2014 10:37
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Příjmy z pronájmu nemovitosti umístěné v USA můžou být zdanitelné jako v USA (stát zdroje příjmů) tak i v ČR (stát daňové rezidence poplatníka), v souladu s čl. 6 Smlouvy o zamezení dvojího zdanění uzavřené mezi ČR a USA (dále jen „Smlouva“). Co se týče zdanění příjmů v USA, doporučuji Vám obrátit se na amerického daňového poradce. V ČR jsou příjmy zdaňovány podle § 9 Zákona o daních z příjmů, daň prokazatelně zaplacenou v USA si, v českém daňovém přiznání k DPFO, započítáte na celkovou českou daňovou povinnost v souladu s čl. 24 Smlouvy (zápočet prostý). Pokud dům pořídíte a bude pronajímat v rámci s.r.o., příjmy z pronájmu vstoupí v ČR do celkového základu daně podle § 20 Zákona o daních z příjmů. Smlouva o zamezení dvojího zdanění se uplatní i v tomto případě, tzn. i příjmy z pronájmu majetku v s.r.o. můžou být zdanitelné v USA.
18. 9. 2014 11:11
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
ČSOB spouští nový věrnostní program. Láká na odměny za Kate Coiny
Československá obchodní banka (ČSOB) přichází s novým věrnostním programem. Za využívání...více
Nejlepší spořicí účty a termínované vklady. Nové žebříčky po snížení úroků
Banky dál snižují úročení vkladů. Kam se teď podívat, když si chcete vyšší úroky udržet...více
Nejlepší podílový fond letos vydělal 26 %. Žebříčky za pololetí
Průměrnému českému investorovi do podílových fondů se během prvního pololetí letošního...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více