Dobrý den, chtěl bych se Vás dotázat ve věci darování nemovitosti (pozemků – orná půda, trvalé travní porosty), které jsou určeny pro stavbu objektu retenční nádrže (vyňato ze zemědělského půdního fondu a existující stavební povolení) mezi otcem (stávající vlastník) a synem (budoucí vlastník a investor vybudování retenční nádrže nikoli pro podnikatelské účely). Dále na části pozemku bude realizován objekt pro obsluhu retenční nádrže (hospodářský objekt) – lze dosáhnout stavebního povolení podle územního plánu na hospod.usedlost, byť se nejedná o zastavitelné území (zde prozatím není stav.povolení zajištěno) Z Vašich uvedených odpovědí a článků jsem snad správně pochopil, že vzájemné obdarování je od 1.1.2014 považováno pro účely povinnosti výměry daně z nabytí nemovitých věcí - za koupi nebo směnu. Současně jsem pochopil, že určené typy darů jsou osvobozené od této daně. DOTAZY: Jak by to bylo v případě popsané situace výše?? Vznikala by povinnost vyměřit daň z nabytí nemovitosti (pozemku) pro syna?? Velmi děkuji za odpověď. http://www.dane-krizova.cz/index.php/cz/aktuality-v-legislative/2014/68-nov%C3%BD-z%C3%A1kon-o-dani-z-nabyt%C3%AD-nemovit%C3%BDch-v%C4%9Bc%C3%AD.html
Otázku poslal/a: , 6. 10. 2014 15:22
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Bohužel z Vašeho dotazu neplyne, zda se jedná o vzájemné darování. Možná jenom chybí některé podstatné informace. Proto se můžu vyjádřit jenom obecně. Jednostranné darování nemovitosti mezi otcem a synem podléhá dani darovací, ale je od této daně osvobozeno. Vzájemné darování (např. syn daruje pozemek a otec mu současně daruje jinou nemovitost nebo movitou věc) může být správcem daně překvalifikováno jako úplatný převod a podléhá dani z nabytí nemovitých věcí. V tomto případě již osvobození není možné uplatnit.
13. 10. 2014 12:17
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Creditas zvýší poplatky, základní služby zůstanou zdarma
Banka Creditas od začátku října zvyšuje některé dosavadní poplatky. Změny se týkají hlavně...více
Letištní salonky zdarma. Co nabízejí banky a jak je nahradit, když jsou plné
Oblíbený benefit je dostupnější pro čím dál víc lidí. Teoreticky. Jenže salonky jsou...více
Etherová ETF startují. Zisky z těžby bitcoinů jsou rekordně nízké. Týden v kryptu
Šéf BlackRocku je fanouškem bitcoinu. Němci prodali bitcoin nejhůře jak mohli. Trump prý...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
