Darovací daň

Dobrý den. Minulý rok jsme od mých rodičů dostali pozemek. Vím, že já jsem od (darovací) daně osvobozen, ale má přítelkyně ne. Celý minulý rok byla studentka a jediný příjem měla z letní brigády. Byli jsme proto na finančním úřadě, kde si bohužel s touto situací nevědí rady a nebyli nám schopni poradit. Jakou cenu máme uvést jako cenu pozemku? Musíme mít na to odhad? Nebo stačí cena, kterou nám řekli k podání daně z nemovitosti? Když neměla téměř žádný příjem, je možné, že daň bude díky tomu minimální? Pozemek nemá velkou hodnotu. Jak nejlépe postupovat pro vyřízení daně? Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a: , 3. 1. 2015 18:29

Na otázku odpovídá:

Barbora Krížová - daňový poradce, Barbora Krížová

Dobrý den. Nepeněžní příjem se, pro účely daně z příjmů fyzických osob, oceňuje podle právního předpisu upravujícího oceňování majetku. Způsob oceňování pozemků se liší podle druhu pozemku, metody a postupy k ocenění najdete v §9 – 13 Zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku. Pokud pozemek byl, pro účely daně z převodu nemovitostí, oceněn znalcem, jedná se o ocenění podle citovaných ustanovení zákona. Ke stanovení zdanitelného příjmu z titulu darování lze tedy použít znalecký posudek. Bezúplatné příjmy nabyté příležitostně, pokud jejich úhrn od téhož poplatníka ve zdaňovacím období nepřevyšuje částku 15 000 Kč, jsou od daně z příjmů osvobozeny a v daňovém přiznání se neuvádějí. Pokud je znalecká hodnota pozemku vyšší než 15 tis. Kč, přítelkyně přizná nepeněžní příjem ve svém daňovém přiznání k dani z příjmů fyzických osob (§10 ZDP – ostatní příjmy), a uvede zde rovněž i své příjmy ze závislé činnosti – pokud nebyli zdaněny srážkou daní povinně, pokud ano fakultativně (je to obvykle výhodnější). Přítelkyně si v daňovém přiznání může uplatnit odpočitatelné položky a slevy na dani, zejména slevu na poplatníka a studenta.

11. 1. 2015 14:22

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Schválená novela zákona o DPH

24. 9. 2003 | Martin Zika

Jak jsou daněny úroky a pojištěny vklady

4. 9. 2003 | redakce Peníze.CZ

Imigranti budou zachraňovat Českou republiku

3. 9. 2003 | Martin Zika | 50 komentářů

Evropu zřejmě čeká významný pokles populace. Na českém trhu práce bude v roce 2030 údajně chybět 420 tisíc pracovních sil, což chce vláda kromě jiného řešit i pomocí projektu, který k nám má přilákat kvalifikované odborníky ze zahraničí. Pomůže nám to?

HZL: sázka na jistotu

21. 8. 2003 | Petr Fejtek | 29 komentářů

Hypoteční zástavní listy (HZL) jsou jednou z nejvýhodnějších investic – jsou považovány prakticky za stejně nízkorizikovou investici jako státní dluhopisy, ale navíc je jejich úrokový výnos osvobozen od daně. Investoři teď mají šanci - Česká spořitelna totiž přichystala třetí emisi.

Když se chce, tak to jde

14. 8. 2003 | Petr Vykoukal | 36 komentářů

Vládní snaha o zvýšení DPH je nám zdůvodňována především nutností splnit požadavky Bruselu. Jenže EU nás nenutí mít základní sazbu ve výši 22 %, ani přesun povinných položek ze snížené sazby do základní, a tedy následné zdražení, by nemusel být tolik radikální. Například Portugalsko má šest různých sazeb DPH .

Záporná daň je chytrá

1. 8. 2003 | Petr Fejtek | 24 komentářů

Po vypuštění zkušebního balónku "rovné sociální dávky" konečně ODS oprášila i koncept, o kterém se hovořilo již v první polovině 90. let: zápornou daň. Problém byl tehdy podobný jako u rovné daně a pro daň zápornou platí dodnes – nikde jinde zavedena není.

I malé mohou být atraktivní

30. 7. 2003 | Simona Ely Plischke | 9 komentářů

V České republice aktivně působí 700 tisíc podnikatelů a malých firem. Zatímco pro vládu jsou stále spíše na okraji zájmu, přístup bank se pomalu mění. Získat potřebný úvěr sice ještě není samozřejmostí, i tak je ale situace výrazně lepší. Co tedy banky nabízejí?

Proč nechci byt na hypotéku

29. 7. 2003 | Jiří Pácal | 409 komentářů

Denodenně se dočítáme o nízkých úrokových sazbách a závratně nárůstajícím počtu poskytnutých hypoték. Zvažujeme ovšem při výběru bydlení důkladně všechna pro a proti? Není bydlení v nájmu výhodnější?

Cesty důchodové reformy

23. 7. 2003 | Petr Žaluda | 19 komentářů

O nutnosti penzijní reformy v České republice asi nikdo nepochybuje. Ministr práce a sociálních věcí Škromach již předložil určité představy, těch ovšem existuje víc. Svůj návrh reformy důchodů pro Peníze.cz sepsal Petr Žaluda, generální ředitel Credit Suisse Life & Pensions ČR.

Rostoucí ceny realit nejsou jen českou specialitou, "postihují" i nemovitý majetek v řadě vyspělých zemí. Řada kupujících sází na to, že koupě nemovitostí je investicí s jistým výnosem v očekávání, že současný rostoucí trend se udrží i do budoucna. Takovýmto přístupem "investorů" ale začaly většina investičních bublin.

Stránka 115/127

Předchozí

115

Následující

Partner sekce

Barbora Krížová - daňový poradce

Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz

Za poradnu odpovídá:

Barbora Krížová

http://dane-krizova.cz

Partnerem poradny od: 16.1.2012

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Electro World definitivně končí, mění se na Datart. Podrobnosti ke spojení

Značka Electro World z českého trhu definitivně zmizí s koncem letních prázdnin, od 1....více

Češi si začnou rozvrhovat, kdy chtějí pracovat. Má to ale háček

Takzvané samorozvrhování pracovní doby bude od ledna možné i přímo na pracovišti, nejen...více

Skupina Partners získala licenci obchodníka s cennými papíry

Finanční skupina Partners oznámila, že splnila všechny podmínky České národní banky a...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více