Dobrý den. Minulý rok jsme od mých rodičů dostali pozemek. Vím, že já jsem od (darovací) daně osvobozen, ale má přítelkyně ne. Celý minulý rok byla studentka a jediný příjem měla z letní brigády. Byli jsme proto na finančním úřadě, kde si bohužel s touto situací nevědí rady a nebyli nám schopni poradit. Jakou cenu máme uvést jako cenu pozemku? Musíme mít na to odhad? Nebo stačí cena, kterou nám řekli k podání daně z nemovitosti? Když neměla téměř žádný příjem, je možné, že daň bude díky tomu minimální? Pozemek nemá velkou hodnotu. Jak nejlépe postupovat pro vyřízení daně? Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 3. 1. 2015 18:29
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Nepeněžní příjem se, pro účely daně z příjmů fyzických osob, oceňuje podle právního předpisu upravujícího oceňování majetku. Způsob oceňování pozemků se liší podle druhu pozemku, metody a postupy k ocenění najdete v §9 – 13 Zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku. Pokud pozemek byl, pro účely daně z převodu nemovitostí, oceněn znalcem, jedná se o ocenění podle citovaných ustanovení zákona. Ke stanovení zdanitelného příjmu z titulu darování lze tedy použít znalecký posudek. Bezúplatné příjmy nabyté příležitostně, pokud jejich úhrn od téhož poplatníka ve zdaňovacím období nepřevyšuje částku 15 000 Kč, jsou od daně z příjmů osvobozeny a v daňovém přiznání se neuvádějí. Pokud je znalecká hodnota pozemku vyšší než 15 tis. Kč, přítelkyně přizná nepeněžní příjem ve svém daňovém přiznání k dani z příjmů fyzických osob (§10 ZDP – ostatní příjmy), a uvede zde rovněž i své příjmy ze závislé činnosti – pokud nebyli zdaněny srážkou daní povinně, pokud ano fakultativně (je to obvykle výhodnější). Přítelkyně si v daňovém přiznání může uplatnit odpočitatelné položky a slevy na dani, zejména slevu na poplatníka a studenta.
11. 1. 2015 14:22
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Electro World definitivně končí, mění se na Datart. Podrobnosti ke spojení
Značka Electro World z českého trhu definitivně zmizí s koncem letních prázdnin, od 1....více
Češi si začnou rozvrhovat, kdy chtějí pracovat. Má to ale háček
Takzvané samorozvrhování pracovní doby bude od ledna možné i přímo na pracovišti, nejen...více
Skupina Partners získala licenci obchodníka s cennými papíry
Finanční skupina Partners oznámila, že splnila všechny podmínky České národní banky a...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
