daňové zvýhodnění na dítě 2015

Dobrý den. Pokud pořizujete „družstevní byt“, ve skutečnosti nepořizujete nemovitý majetek ale družstevní podíl. Pro účely účetní a daňové se jedná o pořízení obchodního podílu. Jaká je konstrukce a co všechno je součástí nabývací ceny podílu najdeme v § 24 odst. 7 Zákona o daních z příjmů. Pod pojmem nabývací cena podílu se pro tyto účely rozumí hodnota splaceného peněžitého vkladu člena obchodní korporace nebo hodnota nepeněžního vkladu; resp. pořizovací cena družstevního podílu v případě jeho nabytí koupí. Pro stanovení pořizovací ceny vycházíme ze znění §25 Zákona o účetnictví a také z § 48 Vyhlášky č. 500/2002 Sb. Pořizovací cenu tvoří cena, za kterou byl majetek pořízen a náklady s jeho pořízením související, sem patří například poplatky makléřům, poradcům, burzám. Domnívám se, že sem můžeme zařadit i platbu realitnímu makléři. Součástí pořizovací ceny podílu nejsou zejména úroky z úvěrů na jeho pořízení a náklady spojené s držbou podílu. Pořizovací cenu obchodního podílu můžete uplatnit do daňových výdajů až v momentě jeho převodu a to max. do výše tržby z jeho převodu (prodeje). Pro zodpovězení další části dotazu potřebuji doplňující informace, zejména znění a charakter smlouvy o převodu „jistiny“ a splacení úvěru. Tady se již může jednat o náklady na pořízení nemovitého majetku – bytu do osobního vlastnictví. Dále je potřeba daňově ošetřit další naložení s družstevním podílem