Dobrý den, s manželem jsem pronajali byt. Prosím o radu, co lze prosím zahrnout do výdajů na osobní automobil využívaný při pronájmu nemovitosti fyzickou osobou nepodnikatelem podle §9 zákona o daních z příjmu (auto ani nemovitost neni zahrnuta do obchodního majetku). Je možné uplatnit do výdajů souvisejících s pronájmem odpisy za auto, výdajový paušál za auto, výdaje na opravy a údržbu, pojistné za auto, dálniční známku, apod, když za auto se neplatí silniční daň? V případě odpisů za auto, jak případně prokázat vstupní cenu pro odpisy u auta koupeného před 7 lety? Děkuji. Eva H.
Otázku poslal/a: , 25. 3. 2015 10:20
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Pokud automobil nemáte v obchodním majetku, můžete si do daňových výdajů uplatnit buďto: 1. sazbu základní náhrady (pokud není pořízen na výpůjčku nebo výprosu) a náhradu za pohonné hmoty spotřebované v souvislosti s pracovními cestami za účelem k dosažení, zajištění a udržení příjmů z pronájmu. Nebo si můžete uplatnit 2. paušální výdaj na dopravu a to v plné výši (5 tis. Kč) nebo zkrácený (4 tis. Kč). Žádné další výdaje si bohužel nemůžete uplatnit. Automobil, který není používán k podnikání, ale jenom za účelem pronájmu, není předmětem silniční daně. Tato skutečnost ale nemá žádný vliv na uplatňování daňových výdajů za automobil, jedná se o dvě různé daně (silniční daň a daň z příjmů) se samostatným režimem. To znamená, že vybrané daňové výdaje za automobil (§ 24 odst. 2 písm. k) nebo zt) ZDP) si můžete uplatnit bez ohledu na to, zda platíte nebo neplatíte silniční daň. U automobilu, který je pořízen úplatně v době delší než 1 rok před zahájením nájmu, je vstupní cenou pro případné odepisování (ale jenom pokud je v obchodním majetku!) reprodukční pořizovací cena, tzn. cena určená podle zvláštního právního předpisu o oceňování majetku. Způsoby stanovení této ceny najdete ve zmíněném právním předpisu.
2. 4. 2015 23:01
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Etherová ETF odstartovala a Ferrari koupíte za bitcoin už i v Evropě. Týden v kryptu
Etherová ETF už se obchodují, ta bitcoinová lámou rekordy a rostou šance na ETF solany....více
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
