Očima expertů: Důchodový dluh. Jak ucpat černou díru?
5. 12. 2014 | Ondřej Tůma | 43 komentářů
V posledních letech zaplatíme na důchodech ročně o desítky miliard víc, než vybereme. Co s tím?
Dobrý den, v katastru nemovitosti mám podíl na bytě. Po rozchodu s přítelem, chci na něj svůj podí převést. Jaká bude daň s převodu? Jak postupovat? Předem děkuji za vaší odpověď.
Otázku poslal/a: , 9. 4. 2015 7:40
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Daň z převodu nemovitých věcí činí 4% ze základu daně. Základem daně je prodejní cena podílu na bytu nebo 75% z tržní ceny podílu (tzv. směnná hodnota) nebo 75% z ceny podílu dle znaleckého posudku (tzv. cena zjištěná). Použije se ta z uvedených hodnot, která je vyšší. Postup výpočtu směnné hodnoty stanoví vyhláška MFČR. Podrobný postup k výpočtu základu daně a daně najdete v pokynech k daňovému přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. Co se týče daně z příjmů, příjmy z převodu nemovitých věcí nebo i jejich částí se zdaňují podle § 10 Zákona o daních z příjmů. Dani podléhají i bezúplatné příjmy, v tomto případě je povinen zdanit bezúplatné získání podílu na bytu Váš bývalý přítel. Výjimkou je situace, kdy jste s přítelem žili, nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před přepsáním podílu ve společně hospodařící domácnosti a společně o ní pečovali. V tomto případě je bezúplatně získaný podíl na bytu od daně z příjmů osvobozen. Podrobné informace najdete ve FAQ dotazech nebo v sekci majetkové daně.
18. 4. 2015 15:38
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku
Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více
Cenové stropy pro část taxi skončí. Důvody pominuly, říká Stanjura
Alternativní a smluvní taxislužby přestanou od ledna 2025 podléhat cenové regulaci. Ministerstvo...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více