Odstoupení od kupní smlouvy a daňové povinnosti: Co platí v případě prodeje nemovitosti?

Firma prodala RD na základě kupní smlouvy privátní osobě. Kupní smlouva nabyla právní účinnosti v roce 2003, pak se chtělo do smlouvy odstoupit. Postup odstoupení neproběhl tak, jak měl, a smlouva zůstala na KÚ ležet. K zapsání vkladu práv došlo v roce 2006. Daň z příjmu se tedy měla odvést v roce 2003, nebo až po zapsání vkladu, tedy v roce 2006? Od základu pro výpočet daně je možné odečíst DPH z prodeje tohoto domu, daň z převodu v roce 2006 (uhrazená) a poplatky za znalecký posudek? Za odpověď děkuji.

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 30. 1. 2007 10:54

Na otázku odpovídá:

Jana Suchá

Převod vlastnických práv - zapsání změny vlastníka na katastru nemovitostí proběhlo v roce 2006. V tomto období se jedná o zdanitelný příjem
Nákladem ( výdajem ) je zůstatková cena majetku ( dle účetnictví), zaplacená daň z převodu nemovitostí, poplatky za notáře, znalecký posudek atd.
Příjmem ( výnosem) je prodejní cena bez DPH

2. 2. 2007 21:11

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Jak pomoci jiným a zároveň ušetřit na daních

2. 11. 2007 | Josef Janda | 6 komentářů

Jednou z možností, jak si snížit základ pro výpočet daně z příjmu, je kromě nákupu státem podporovaných finančních produktů i dárcovství. Finančním příspěvkem nejen neziskovým organizacím lze pomoci okolnímu světu a zároveň si snížit daně.

Indexy: jednoduchá investice do akcií

31. 10. 2007 | Michal Stupavský | 7 komentářů

Burzovní indexy mají pro drobného investora jednu podstatnou výhodu. Investicí do nich jakoby dotyčný nakoupil všechny akcie, které daný index obsahuje. Nemusí přitom o jednotlivých titulech nic vědět.

Malé obce by mohly získat více peněz

25. 10. 2007 | Petr Čermák | 1 komentářů

„Hledáme občana, zn.: spěchá, blíží se začátek dalšího roku,“ tak by mohl v minulých letech znít inzerát všech obcí, které se ocitly těsně pod hranicí pro příděl většího množství peněz z vybraných daní. To má změnit vládní novela zákona o rozpočtovém určení daní.

Ekologická daň zdraží topení uhlím a elektřinou

23. 10. 2007 | Jan Pekař | 38 komentářů

Od nového roku budou Češi platit novou daň – ekologickou daň z paliv. Výhodu budou mít ti, kdo topí zemním plynem. Z něj se daň platit nebude.

Dotace na opravy paneláků budou nižší

15. 10. 2007 | Věra Tůmová, Jan Stuchlík | 12 komentářů

Žadatelů o dotace na opravy panelových domů je čím dál víc. Vláda pro ně ale pro příští rok chce vyčlenit méně peněz než letos. Dotace proto budou nejspíš nižší, říká Jan Wagner, ředitel Státního fondu rozvoje bydlení.

Jedno číslo účtu na celý život? Zatím ne.

15. 10. 2007 | Jan Jedlička | 8 komentářů

Bankovní balíčky komplikují přechod klientů ke konkurenční bance a brzdí tak konkurenci, tvrdí evropská skupina expertů. Ta navrhuje i zavedení celoevropské přenositelnosti čísel bankovních účtů.

Úvěry budou nejspíš brzy dražší

11. 10. 2007 | Jan Pekař | 22 komentářů

Nynější rychlý růst spotřebitelských cen bude patrně brzy znamenat i rychlejší růst splátek hypoték či spotřebitelských úvěrů. Česká národní banka totiž bude chtít inflaci zbrzdit zvýšením úrokových sazeb, což zdraží všechny úvěry v ekonomice.

Jste dokonale racionální investor?

11. 10. 2007 | Aleš Vocílka

Každý investor by měl znát svůj profil osobnosti, aby pochopil, v čem jsou jeho obvyklé reakce na tržní podněty jiné než reakce průměru trhu. Dokáže se pak lépe rozhodovat.

Kdy lze díky penzijnímu připojištění ušetřit na daních

10. 10. 2007 | Jan Pekař | 33 komentářů

Dobrovolné spoření si na vlastní důchod formou penzijního připojištění stát podporuje řadou daňových úlev. Naopak z povinných odvodů na sociální pojištění se chystá vybírat od ledna příštího roku daň z příjmu.

Za kolik mouhou volat Češi ze zemí EU

5. 10. 2007 | Jan Stuchlík

Zákazníci českých mobilních operátorů mají na výběr z různých roamingových programů. Standardní tarif by měl obsahovat takzvanou eurosazbu. Ostatní balíčky lákají nejen na nižší hovorné.

Ceny za roaming: Záviďte Nizozemcům

5. 10. 2007 | Jan Stuchlík | 3 komentáře

Čeští operátoři nabízejí levnější volání v rámci Evropské unie za takzvaný eurotarif od léta. Ve srovnání s Nizozemci ovšem zaplatí Češi v rámci této sazby za volání z EU stále třikrát více. Lépe jsou na tom i Britové, Irové, Belgičané či Rakušané.

Odmítat rekvalifikace se nevyplácí

1. 10. 2007 | Táňa Chadrabová | 21 komentářů

Pro ty, kdo přišli o práci a nemohou najít jiné zaměstnání, jsou určeny rekvalifikační kurzy. V poslední době se firmy přetahují třeba o účetní či fakturantky. Kurzů pro zájemce o tuto práci je spousta.

Vzestup a pád penzijního připojištění

26. 9. 2007 | Petr Fejtek | 46 komentářů

Penzijní připojištění je svérázné české specifikum. Má rysy životního pojištění, ale není jím. Tváří se jako pravidelné investování, ale penzijní fondy se jeho pravidly řídit nemusí a ani nemohou. Jede zkrátka podle zcela zvláštních pravidel.

Kdo si rozebere bilion korun

24. 9. 2007 | Jan Pekař | 23 komentářů

Dluh Česka roste. Příští rok se podle návrhu státního rozpočtu zvýší o 71 miliard korun. Za rok a půl tak každý Čech bude kvůli rozhazovačné vládě dlužit přes sto tisíc korun.

Nové daně znamenají více práce

21. 9. 2007 | Jan Pekař | 11 komentářů

Senátem prošla reforma veřejných financí, která radikálně změní výplatní pásky čtyř milionů zaměstnanců. Na změny se musí rychle připravit i účetní či firmy vyvíjející účetní software.

Stránka 80/127

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Novinka od Revolutu má zabránit přístupu zloděje k telefonu

Aplikace Revolut zavádí novou funkci nazvanou Ochrana majetku. Díky biometrické identifikaci...více

Nebezpečné jídlo, hračky nebo powerbanka. Tohle radši vraťte, vyzývají řetězce a úřady

Plísně, chemie nebo třeba riziko úrazu elektřinou. Úřady za poslední dva měsíce musely...více

Creditas zvýší poplatky, základní služby zůstanou zdarma

Banka Creditas od začátku října zvyšuje některé dosavadní poplatky. Změny se týkají hlavně...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více