Darovací daň

Dobrý den, měla bych na Vás dotaz a předem děkuji za odpověď. Situace je taková - jsme s přítelem 2 a půl roku a máme spolu jedenáctiměsíční dítě. Nyní bude otec přítele darovat dům příteli a já se chtěla zeptat v jaké budu situaci v případě, že se vezmeme, zajímá mne majetkové zajištění, budu automaticky spolumajitelkou nemovitosti? S přítelem jsme o tom hovořili a vzhledem k tomu, že já v současné době nepatřím do první skupiny (jelikož nejsme manželé) tudíž bych musela zaplatit vysokou darovací daň, přítel je v první řadě a zaplatí jen 1%. Proto se nemovitost bude darovat jen jemu. Jaké budu mít já majetkové zajištění v případě že se tedy vezmeme? A další věc - na dům jsme si vzali v současné době hypotéku na rekonstrukci, kterou splácím já a přítel. Po darování domu příteli budou rodiče v domě jako věcné břemeno (je to dvougenerační dům a rodiče s námi bydlí)?Děkuji za odpověď. Monika N.

Otázku poslal/a: vlamon, 22. 2. 2007 17:38

Na otázku odpovídá:

Jana Suchá

Majetek, který získá váš přítel před svatbou darováním, zůstává jeho majetkem i po svatbě- nestáváte se automaticky spolumajitelkou.
Zřízení věcného břemene ( bydlení rodičů ) je třeba ošetřit ve smlouvě. Hodnota věcného břemene v případě darovací smlouvy je předmětem daně z převodu nemovitostí

3. 9. 2007 11:48

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Penzijní reforma: máme slavit, nebo plakat?

18. 2. 2011 | Tomáš Prouza | 56 komentářů

Vládní koalice se včera večer dohodla na podobě penzijní reformy, která má udržet stabilitu penzijního systému. Máme slavit, nebo jde o nesmyslné rozhodnutí?

Daně 2010: Od letoška máte na zaplacení několik dnů navíc

11. 2. 2011 | František Mašek | 4 komentáře

Češi, kteří často platí daně na poslední chvíli, mají letos několik dnů k dobru. Daňové přiznání je třeba odevzdat a daně uhradit do 1. dubna. Pokutu za pozdní platbu však zaplatí až ten, kdo to nestihne do 7. dubna. Připomeňme si, s čím může daňový poplatník počítat.

Jak se mění daně na Slovensku

2. 2. 2011 | Povr Ladislav, Ingrid Cicáková | 1 komentářů

Řada Čechů či českých firem podniká na Slovensku. Víte, k jakým změnám u našich sousedů od letošního ledna došlo v oblasti daní a pojištění? Nabízíme vám jejich stručný přehled.

Michal Kašpárek: Buď vlastenec! Čekej na poště a nakupuj u Krkovičky

28. 1. 2011 | Michal Kašpárek | 6 komentářů

Placení DPH i z docela malých zásilek ze zámoří má pomoci evropským obchodníkům i rozpočtům. To se podaří jen stěží – s opruzem na poště ale můžete počítat jistojistě.

Pozdě podané přiznání daně z nemovitosti je za 500 korun

17. 1. 2011 | František Mašek | 8 komentářů

Za dva týdny skončí leden, což je pro mnohé Čechy termín, do kdy musí podat přiznání k dani z nemovitosti. Víte, kdo je musí podat a čemu je třeba věnovat pozornost? Pozor hlavně na pozdě podané daňové přiznání. Pracovníky finančního úřadu již asi „neukecáte“ a za pozdě podané přiznání zaplatíte nejméně 500 korun.

Čeká nás rok plný změn

3. 1. 2011 | František Mašek | 5 komentářů

Reformy, které hodlá podle programového prohlášení uskutečnit současná vláda, asi začnou nejdříve od příštího roku, tedy od ledna 2012. Letos nás nicméně čeká daleko více změn, než v minulých letech. Věřme, že jejich cílem nejsou pouze rozpočtové úspory.

Jaká je průměrná hodnota stravenky, kterou poskytují firmy zaměstnancům?

23. 11. 2010 | František Mašek | 3 komentáře

Snaha státu získat více peněz zrušením daňové osvobození u stravenek, vyvolává emoce. Bude či nebude zrušeno? Nejdříve to může být v roce 2012. Víte, jaká je průměrná hodnota stravenky, kterou denně firmy poskytují zaměstnancům? Tipněte si a dozvíte se více!

Jak vysoký je ve skutečnosti český důchod

15. 11. 2010 | Petr Gola | 4 komentáře

Průměrný důchod v Česku byl k 30. září 10 101 Kč, průměrná mzda za první pololetí letošního roku je 23 135 Kč. Je průměrný český důchod vysoký nebo nízký? Jak se zdaňují důchody a jak mzda?

Mizí vám prachy: S lepším příjmem raději nepočítejte (6)

29. 10. 2010 | Jan Stuchlík | 6 komentářů

Zlepšit hospodaření rodiny se dá i zvýšením příjmů. Jenže najít lepší práci v době s desetiprocentní nezaměstnaností je složité. Zjistily to obě rodiny, zapojené do společného projektu Peníze.cz a Broker Consulting.

Má mít policie možnost nahlížet do daňových přiznání?

21. 10. 2010 | redakce Peníze.CZ | 2 komentáře

Chystaná novela zákona o daňovém řádu předpokládá, že policisté a tajné služby již nebudou od příštího roku moci prolomit daňové tajemství. Co je víc ochrana soukromí, nebo boj proti organizovanému zločinu?

Jaké změny v daních z příjmu navrhuje vláda od příštího roku?

4. 10. 2010 | redakce Peníze.CZ

Vláda schválila návrhy několika významných změn zákona o daních z příjmu s účinností od 1.1.2011. Dotknou se nejenom stavebního spoření, ekologických zdrojů energie, ale i zdanění podnikatelů, zaměstnanců či důchodců. Stručně Vás jimi provedeme. Článek je připraven ve spolupráci s Fučík a partneři s.r.o.