Správní poplatky v roce 2005 rostou, klesají i přibývají
11. 1. 2005 | redakce Peníze.CZ
Dobrý den chci se zeptat jestli je nejaka moznost jak byt oslobozen od placení dane kdyz bejvala pritelkyne na mne prevedla svoji pulku bytu a ja ji za to dal penize. V byte sme bydleli uz 3 roky pred tym, a ja tam bydlim porad. Nejhorsi je ze se tenhle prevod uskutečnil uz v roce 2014 a ja ubec nevedel ze mam nejake dane platit. Kdyz sem s pritelkyni uzival byt i pred prevodem tak sem nasel ze nemusim platit a dal sem to neresil. Ted mi prisel z danoveho uradu dopis. prosim o radu jak postupovat. dekuji
Otázku poslal/a: , 23. 9. 2016 7:53
Na otázku odpovídá:
Od daně z nabytí nemovitých věcí je osvobozen jen první převod vlastnického práva k bytu, pokud k převodu dojde nejpozději do 5 let ode dne, od kterého lze podle stavebního zákona nový byt užívat. Ve vámi uvedeném případě by šlo o první převod vlastnického práva jen pokud jste byt nekoupili hotový, ale zřídili jej sami např. stavební úpravou nebytového prostoru.
Pokud jste se ve smlouvě o převodu vlastnictví podílu na bytě výslovně nedohodli, že daň z nabytí platí kupující, měla prodávající, tedy vaše přítelkyně, povinnost podat daňové přiznání a daň z nabytí nemovitých věcí zaplatit. Vy jako kupující jste podle zákonného opatření senátu o dani z nabytí nemovitých věcí ručitelem za zaplacení daně.
Z toho, že vás finanční úřad vyzval k zaplacení lze usuzovat, že splnění podmínek pro osvobození nebylo prokázáno a finanční úřad se na vás obrátil jako na ručitele, protože vaše přítelkyně daň nezaplatila a vymáhání bylo bezvýsledné.
Správce daně je oprávněn učinit závěr o bezvýslednosti vymáhání po prodávajícím až poté, co důkladně prověří majetkovou situaci prodávajícího. Pokud prodávající vlastní majetek, je povinen proti prodávajícímu zahájit daňovou exekuci a pokusit se vymoci daňový nedoplatek.
Proti výzvě k zaplacení daňového nedoplatku ručitelem je možno se odvolat v zákonné lhůtě. V odvolání je možno namítat výši daně (např. pokud by případně byly splněny důvody pro osvobození), nebo že nejsou splněny podmínky pro výzvu (např. nedoplatek nebyl dostatečně vymáhán).
Máte právo k nahlížení do spisů. Toho využijte a ověřte na finančním úřadě jestli daň byla stanovena správně a zda byly využity všechny možnosti pro vymáhání. Pokud ne, můžete podat odvolání.
6. 10. 2016 10:24
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Češi si začnou rozvrhovat, kdy chtějí pracovat. Má to ale háček
Takzvané samorozvrhování pracovní doby bude od ledna možné i přímo na pracovišti, nejen...více
Skupina Partners získala licenci obchodníka s cennými papíry
Finanční skupina Partners oznámila, že splnila všechny podmínky České národní banky a...více
Banky ruší další pobočky s pokladnou. Živou obsluhu nahrazuje stroj
Celkový počet poboček letos výrazně stoupl díky startu nové banky. Míst, kde narazíte...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více