První výplata 2021. Takhle ji zvýší šest novinek
3. 2. 2021 | Petr Kučera | 12 komentářů
Jestli jste kvůli viru nepřišli o zaměstnání, s velkou pravděpodobností dostanete za leden víc. I když vám nepřidali. Projděte si, co všechno je letos jinak.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaká je daň ze zisku při prodeji nemovitosti - vlastním ji půl roku. Lze do nákladů rekonstrukce započítat nejen fakturované práce, ale i práce provedené svépomocí? A mohu v daňovém přiznání uvádět nezdanitelnou položku příjmu a další odpočty? Jiný příjem nemám. Velice děkuji za odpověď. Karla
Otázku poslal/a: , 2. 10. 2016 22:15
Na otázku odpovídá:
Pokud se jedná o nemovitost sloužící k bydlení, nezahrnující nebytový prostor, a měla jste v ní bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší než dva roky, je příjem z prodeje osvobozen od daně z příjmu za předpokladu, že prostředky získané prodejem použijete na uspokojení bytové potřeby, (tj. jen ve výši prostředků použitých na bytovou potřebu).
Pokud nejsou příjmy z prodeje osvobozeny, lze jako výdaj uplatnit cenu, za kterou jste věc prokazatelně nabyla. V případě, že se zdaňuje část příjmů nepoužitá na bytové potřeby, lze uplatnit jen poměrnou část výdajů.
Výdajem jsou též částky prokazatelně vynaložené na technické zhodnocení, opravu a údržbu věci, včetně dalších výdajů souvisejících s uskutečněním prodeje. K hodnotě vlastní práce se ale při stanovení výdajů nepřihlíží.
V daňovém přiznání můžete uplatnit nezdanitelné položky podle § 15 zákona o daních z příjmů s výjimkou úroků z úvěrů na financování bytových potřeb, kterou nelze uplatnit, protože nesplníte podmínku, že jste bytovou potřebu užívala po celé zdaňovací období, respektive ke konci zdaňovacího období (podrobněji § 15 zákona o daních z příjmů). Slevy na dani lze při splnění konkrétních podmínek uplatnit.
4. 10. 2016 23:57
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Plnou moc už můžete udělit i digitálně. Ale má to háček
Od července měla začít fungovat digitální plná moc. Jenže nakonec si na ni musíme ještě...více
Moneta vylepšila prémiový účet Gold. Má i lepší spoření
Moneta Money Bank od července vylepšila svůj prémiový účet Gold. Klienti nově získají...více
Kde žije nejvíc dlužníků v Česku? Podrobná mapa exekucí
Podívejte se, kolik lidí má v jednotlivých obcích exekuce nebo prochází oddlužením.
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více