Dobrý den, vlastním spolu s otcem byt, který od července pronajímáme. Já vlastním 1/4 a otec 3/4, oba jsme pracující. Jak to bude v našem případě s daní z příjmu z pronájmu? Celý výše nájemného jde na účet otce. Budeme tento příjem danit oba dle podílu na bytu nebo může příjem z pronájmu zdanit celý otec a mě napíše prohlášení, že příjem daní celý on? Předem děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 12. 10. 2016 11:51
Na otázku odpovídá:
Při zdanění příjmů z podílového vlastnictví bytu je podstatné komu skutečně příjmy plynou. Ve vašem případě, jestli vám otec příslušný podíl na nájemném skutečně vyplatí.
Pokud se příjmy z pronájmu bytu rozdělují podle spoluvlastnických podílů uplatní každý z majitelů v daňovém přiznání příslušný podíl příjmů a příslušný podíl výdajů. Přitom lze uplatnit výdaje procentem z příjmů nebo ve skutečné výši.
Na základě smlouvy mohou být příjmy a výdaje rozděleny mezi spoluvlastníky jinak než v poměru spoluvlastnických podílů, pak ale mohou spoluvlastníci uplatnit výdaje na ně připadající pouze v prokázané výši, tzn. že nelze uplatnit výdaje procentem z příjmů.
14. 10. 2016 23:44
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Banky lákají školáky na kapesné. Velký přehled dětských účtů
Kde založit dítěti první účet v bance? Prošli jsme, co nabízejí a co je potřeba. Využít...více
Drahé hypotéky? Protože se banky zbavily specialistů, říká obchodní ředitel Partners
Proč hypotéky zlevňují o tolik pomaleji, než zdražovaly? A zlevní nakonec ještě letos,...více
Jako výhra v loterii. Vytěžil bitcoiny za 4,5 milionu. Týden v kryptu
Jackpot! Sólo těžař vytěžil blok. Deset let od smrti bitcoinové legendy, Musk podle soudu...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
