Daň z příjmu z pronájmu

Dobrý den, vlastním spolu s otcem byt, který od července pronajímáme. Já vlastním 1/4 a otec 3/4, oba jsme pracující. Jak to bude v našem případě s daní z příjmu z pronájmu? Celý výše nájemného jde na účet otce. Budeme tento příjem danit oba dle podílu na bytu nebo může příjem z pronájmu zdanit celý otec a mě napíše prohlášení, že příjem daní celý on? Předem děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a:  , 12. 10. 2016 11:51

Na otázku odpovídá:

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková

Při zdanění příjmů z podílového vlastnictví bytu je podstatné komu skutečně příjmy plynou. Ve vašem případě, jestli vám otec příslušný podíl na nájemném skutečně vyplatí.
Pokud se příjmy z pronájmu bytu rozdělují podle spoluvlastnických podílů uplatní každý z majitelů v daňovém přiznání příslušný podíl příjmů a příslušný podíl výdajů. Přitom lze uplatnit výdaje procentem z příjmů nebo ve skutečné výši.
Na základě smlouvy mohou být příjmy a výdaje rozděleny mezi spoluvlastníky jinak než v poměru spoluvlastnických podílů, pak ale mohou spoluvlastníci uplatnit výdaje na ně připadající pouze v prokázané výši, tzn. že nelze uplatnit výdaje procentem z příjmů.

14. 10. 2016 23:44

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Haló haló, tady finanční úřad

30. 4. 2002 | Petr Vykoukal | 16 komentářů

Haló haló, tady finanční úřad

Výběrčím daní se skoro jistě dovoláte. Jak ale prokázal náš telefonní průzkum, s úrovní telefonátu je to už horší. Někteří pracovníci úřadu jsou totiž na volající nepříjemní a nezdvořilí a odpovědi na základní otázky často sdělují se slovy, že poplatník by to přece měl vědět.

První hospodářská krize v USA (1819/1820)

26. 4. 2002 | Stanislav Volek | 2 komentáře

První hospodářská krize v USA (1819/1820)

Zatímco Evropa v letech 1815 a 1816 strádala pod vládou deprese, prožívaly Spojené státy mohutný hospodářský rozkvět. Zvolna se však na finančním nebi objevovaly mraky, které ohlašovaly první vážnou hospodářskou krizi za velkou louží.

Stát měl v IPB zasáhnout dříve

25. 4. 2002 | Petr Vykoukal | 12 komentářů

Stát měl v IPB zasáhnout dříve

Otálení a přehlížení problémů jedné z největších českých bank dovedlo vládu až do situace, kdy neměla na výběr. K tomuto závěru dospěli studenti, kteří sepsali rozsáhlou studii o vzestupu a pádu IPB.

Kolik stojí stát se daňovým poradcem?

25. 4. 2002 | Petra Lampová | 18 komentářů

Kolik stojí stát se daňovým poradcem?

Dva roky říkal mé známé Anně její manžel, ať začne podnikat a nedře už pro toho kapitalistu. Ať prý zkusí daňové poradenství, mohlo by to vynášet. Investice do "razítka" není přehnaně vysoká, při troše podnikavosti se brzy vrátí zpět.

Není jen rovná daň

11. 4. 2002 | Jan Heřman | 2 komentáře

Není jen rovná daň

Až o sedmnáct procent by mohly vzrůst ceny některých služeb v důsledku harmonizace daně z přidané hodnoty s legislativou EU. Zmírnění dopadů by mohlo přinést snížení základní sazby DPH.

Telefonovat za moře zadarmo?

9. 4. 2002 | Jaroslav Brodacký | 7 komentářů

Telefonovat za moře zadarmo?

Možnost levně či zadarmo telefonovat na takřka libovolné místo na světě pomocí internetu je bezesporu velmi lákavá. Co je k tomu potřeba a co tato možnost může přinést českému uživateli?

Finanční úřad je lépe nedráždit

27. 3. 2002 | Martin Pawinger | 13 komentářů

Finanční úřad je lépe nedráždit

Finanční úřady patří v České republice, alespoň ve vztahu k drobným plátcům, k nejrazantněji a nejúčinněji fungujícím správním orgánům. Rozhodně tudíž není na škodu seznámit se se škálou sankcí, které mohou v případě nesplnění daňových povinností použít.

Kde budete danit?

26. 3. 2002 | Petra Lampová | 8 komentářů

Kde budete danit?

Odjeli jste pracovat do zahraničí, přežili jste kulturní šok i své jazykové nedostatky? Potom už zbývá pouze promyslet, zda bude výhodnější podat daňové přiznání doma či v cizině, a vypořádat sociální a zdravotní pojištění.

Studentské hrátky s trvalým bydlištěm

25. 3. 2002 | Martin Pawinger | 58 komentářů

Studentské hrátky s trvalým bydlištěm

K formální změně trvalého bydliště se studenti uchylují zpravidla ve snaze získat nějaké naturální výhody, například kolej. Stejným způsobem však lze získat i několik tisíc korun měsíčně v hotovosti.

Kdo vydělá na rovné dani?

21. 3. 2002 | Jan Heřman | 142 komentářů

Kdo vydělá na rovné dani?

Sotva jsme se začali orientovat v daních, ODS přináší reformu. Většina lidí uvítá nižší daň z příjmu, zapláče však střední třída a napjatý státní rozpočet. Rovněž Evropské unii se koncept rovné daně líbit nebude.

Není všechno zlato, co se třpytí

20. 3. 2002 | Jan Heřman | 11 komentářů

Není všechno zlato, co se třpytí

Dlouhodobé výnosy z držby zlata jsou mizivé, nicméně i v případě tohoto drahého kovu můžete při trošce štěstí zbohatnout.

Leasing: poprvé přes sto miliard korun

19. 3. 2002 | Tomáš Skřivánek

Leasing: poprvé přes sto miliard korun

Leasing loni přes mnohé skeptické předpovědi opět výrazně rostl. Holý finanční leasing ale přestává být atraktivní. Byznys leasingových společností se stále více soustřeďuje na služby.

Druhý dech Západoindické společnosti (1723-1725)

7. 3. 2002 | Stanislav Volek | 3 komentáře

Druhý dech Západoindické společnosti (1723-1725)

Vzpomínky na zhroucení projektu skotského finančníka se lidem ještě honily hlavou, když se na troskách Západoindické společnosti pozvolna rodila další spekulace. Francouzská politická scéna se během tří let po Lawově pádu příliš nezměnila. Za mladého krále Ludvíka XV. stále vládl Filip Orleánský a hora státního dluhu stále strašila francouzskou vládu.

Stránka 121/127

Partner sekce

NeoTax spol. s r.o.

NeoTax spol. s r.o.

Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.

Za poradnu odpovídá:

Ing. Marcela Vjačková

http://www.neotax.eu/cs

Partnerem poradny od: 20.9.2016

Aktuální články

KB Pojišťovna má po šesti letech nového ředitele

KB Pojišťovna má po šesti letech nového ředitele

KB Pojišťovna má po šesti letech nového generálního ředitele a předsedu představenstva....více

Zemřel bankéř Jiří Kunert, dlouholetý šéf UniCredit

Zemřel bankéř Jiří Kunert, dlouholetý šéf UniCredit

Ve věku 71 let náhle zemřel Jiří Kunert. V letech 1988 až 2018 stál v čele tuzemské UniCredit...více

Zaplaťte pokutu, nařizuje falešný ERÚ. Lidem volá automat

Zaplaťte pokutu, nařizuje falešný ERÚ. Lidem volá automat

Energetický regulační úřad (ERÚ) varuje domácnosti před telefonáty, v nichž podvodníci...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services