Respirátory budou i v červnu bez DPH
31. 5. 2021 | Jiří Hovorka | 1 komentářů
Respirátory kategorie FFP2 a vyšší jsou až do konce června osvobozené od daně z přidané hodnoty. Prodloužení prominutí této daně schválila vláda.
Dobrý den,cca 4 roky pronajímám byt a vzhledem k tomu, že byly doposud vyšší výdaje (skutečné) než příjmy, neuplatňovala jsem odpisy z bytu. Můžu nyní začít odepisovat byt? S jakou pořizovací cenou - můžu použít kupní cenu nebo může být proveden odhad bytu (nákupní cena bytu byla dost nízká)a z tohoto odhadu začít uplatňovat odpisy? Děkuji Vám za odpověď. Tyrolová
Otázku poslal/a: , 18. 12. 2016 8:10
Na otázku odpovídá:
Daňové odpisování je možno dle § 26 odst. 8 zákona o daních z příjmů tzv. přerušit, tj. neuplatnit. Při dalším odpisování bude pokračováno způsobem, jako by odpisování nebylo přerušeno. Tj. ve vašem případě můžete začít odepisovat v roce, kdy se tak rozhodnete. Podmínkou je, že jste v době přerušení odpisování neuplatňovala výdaje procentem z příjmu ani paušální částkou. Při odepisování budete postupovat podle příslušných ustanovení zákona o daních z příjmů. Bytová jednotka, která je vymezena podle zákona o vlastnictví bytů, spolu se s ní spojeným podílem na společných částech domu, a pokud je sní spojeno vlastnictví k pozemku, tak i spolu s podílem na tomto pozemku se odepisuje společně (odpisová skupina 5). Vybavení bytu, které není součástí bytové jednotky a je hmotným majetkem, který lze odepisovat ve smyslu § 26 zákona o daních z příjmů, se odepisuje samostatně.
Odpisování se provádí z tzv. vstupní ceny. V zákoně o daních z příjmů je způsob stanovení vstupní ceny upraven v § 29. Ve vámi uváděném případě pronájmu bytu získaného koupí přichází v úvahu tyto možnosti:
- pokud jste pořídila byt v době kratší, než je 5 let před vlastním pronájmem, vstupní cena se rovná ceně za kterou jste byt koupila, včetně výdajů s pořízením souvisejících, případně zvýšena o prokazatelně doložené výdaje před zahájením pronájmu, např. na technické zhodnocení bytu,
- pokud jste pořídila nemovitost v době, která je delší než 5 let před zahájením pronájmu, pak bude vstupní cenou tzv. reprodukční pořizovací cena, tj. cena stanovená posudkem znalce podle zákona o oceňování majetku.
U movitého majetku, pořízeného úplatně v době delší než 1 rok před zahájením nájmu, je vstupní cenou cena dle znaleckého posudku.
V obou případech musí být vstupní cena stanovena k datu zahájení pronájmu.
30. 12. 2016 15:18
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Plnou moc už můžete udělit i digitálně. Ale má to háček
Od července měla začít fungovat digitální plná moc. Jenže nakonec si na ni musíme ještě...více
Moneta vylepšila prémiový účet Gold. Má i lepší spoření
Moneta Money Bank od července vylepšila svůj prémiový účet Gold. Klienti nově získají...více
Kde žije nejvíc dlužníků v Česku? Podrobná mapa exekucí
Podívejte se, kolik lidí má v jednotlivých obcích exekuce nebo prochází oddlužením.
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více