První výplata 2021. Takhle ji zvýší šest novinek
3. 2. 2021 | Petr Kučera | 12 komentářů
Jestli jste kvůli viru nepřišli o zaměstnání, s velkou pravděpodobností dostanete za leden víc. I když vám nepřidali. Projděte si, co všechno je letos jinak.
Dobrý den, měl bych dotaz k odpisům bytu v OV. Vím, že je možné odepisovat pouze byt, nikoliv pozemek, bohužel toto jsem při koupi nevěděl, a v kupní smlouvě mám pouze cenu za komplet (byt+malý podíl na pozemku pod panelákem) Jak mám prosím postupovat při odpisech? Byt pronajímám na prechodnou dobu než dostuduji. Stačí mi nechat ocenit nějakým internetovým odhadcem podíl na pozemku, nebo se musí jednat o konkrétnejší posudek? Děkuji za Váš čas S pozdravem Děcký
Otázku poslal/a: Miroslav Decky, 5. 1. 2017 14:43
Na otázku odpovídá:
Bytová jednotka, která zahrnuje byt, s ním spojený podíl na společných částech domu a s ním spojený podíl na pozemku se odepisuje jako jeden předmět, a to v odpisové skupině 5.
Podle § 29 odst. 1 zákona o daních z příjmů však součástí vstupní ceny jednotky není ocenění té části jednotky, která je pozemkem. Z toho vyplývá, že o část o ceny jednotky odpovídající podílu na pozemcích je nutno snížit vstupní cenu bytové jednotky pro odepisování.
Cenu pozemku můžete stanovit poměrným rozdělením kupní ceny. Může jít i o poměrné rozdělení podle odhadu internetového odhadce. Je však nutno mít odhad na celou bytovou jednotku, z toho odhad ceny vlastního pozemku, zjistit poměr ceny pozemku k ceně bytové jednotky a v stejném poměru rozdělit kupní cenu bytové jednotky.
5. 1. 2017 20:22
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Plnou moc už můžete udělit i digitálně. Ale má to háček
Od července měla začít fungovat digitální plná moc. Jenže nakonec si na ni musíme ještě...více
Moneta vylepšila prémiový účet Gold. Má i lepší spoření
Moneta Money Bank od července vylepšila svůj prémiový účet Gold. Klienti nově získají...více
Kde žije nejvíc dlužníků v Česku? Podrobná mapa exekucí
Podívejte se, kolik lidí má v jednotlivých obcích exekuce nebo prochází oddlužením.
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více