Zákon o dani z přidané hodnoty - Příloha 2
22. 3. 2006 | redakce Peníze.CZ
Pronájem bytu, odpisy nutné doklady
Dobrý den, měl bych dotaz k odpisům bytu v OV. Vím, že je možné odepisovat pouze byt, nikoliv pozemek, bohužel toto jsem při koupi nevěděl, a v kupní smlouvě mám pouze cenu za komplet (byt+malý podíl na pozemku pod panelákem) Jak mám prosím postupovat při odpisech? Byt pronajímám na prechodnou dobu než dostuduji. Stačí mi nechat ocenit nějakým internetovým odhadcem podíl na pozemku, nebo se musí jednat o konkrétnejší posudek? Děkuji za Váš čas S pozdravem Děcký
Otázku poslal/a: Miroslav Decky, 5. 1. 2017 14:43
Na otázku odpovídá:
NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková
Bytová jednotka, která zahrnuje byt, s ním spojený podíl na společných částech domu a s ním spojený podíl na pozemku se odepisuje jako jeden předmět, a to v odpisové skupině 5.
Podle § 29 odst. 1 zákona o daních z příjmů však součástí vstupní ceny jednotky není ocenění té části jednotky, která je pozemkem. Z toho vyplývá, že o část o ceny jednotky odpovídající podílu na pozemcích je nutno snížit vstupní cenu bytové jednotky pro odepisování.
Cenu pozemku můžete stanovit poměrným rozdělením kupní ceny. Může jít i o poměrné rozdělení podle odhadu internetového odhadce. Je však nutno mít odhad na celou bytovou jednotku, z toho odhad ceny vlastního pozemku, zjistit poměr ceny pozemku k ceně bytové jednotky a v stejném poměru rozdělit kupní cenu bytové jednotky.
5. 1. 2017 20:22
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- Odpisy auta
- Daň z nabytí nemovitosti - novostavba
- Podání daňového přiznání za rok 2016 bez příjmu: Co je potřeba vědět?
- Daň z nemovitosti
- Osvobození od daně z příjmu
- Podání daňového přiznání
- Přiznání k dani po prodeji pozemků
- Daň z převodu nemovitosti
- více brigád
- zdravotní a sociální u dohody
Související články
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru
Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více
Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší
Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více
Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let
Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
