Já s manželkou a synem s manželkou jsme společně koupili byt se stejným podílem. Musíme platit daň z nabytí nemovitých věcí obě rodiny, nebo ji může zaplatit jedna rodina celá? Vklad byl proveden dne 1.4.2017 s právními účinky k 21.3.2017. Od jakého data se počítá lhůta pro splacení daně? Děkuji. Na tomto webu jsem našel tiskopis pro tuto daň na rok 2016, platí i pro rok 2017?
Otázku poslal/a: Milan Chrtek, 28. 4. 2017 15:58
Na otázku odpovídá:
Podle znění vašeho dotazu předpokládám, že nejste všichni čtyři spoluvlastníky bytu, ale vy s manželkou jste koupili přesně určený podíl na bytu (stejný podíl tedy polovinu) a stejně tak váš syn s manželkou koupili polovinu bytu. Spoluvlastníky každé poloviny bytu jsou pak manželé.
Charakter vlastnictví je podstatný pro postup podání daňového přiznání. Jen pro poplatníky, u kterých nelze určit velikost jejich podílů na nemovité věci (např. bezpodílového vlastnictví manželů) určuje v § 30 zákonné opatření senátu č. 340/2013 Sb. tzv. solidární daňovou povinnost, kdy solidární poplatníci plní daňovou povinnost společně a nerozdílně. Pak podle 30 odst. 3 tohoto zákonného opatření senátu může jeden z poplatníků podat daňové přiznání a bude považován za společného zástupce.
V návaznosti na toto ustanovení tedy může kterýkoli z manželů podat daňové přiznání za polovinu bytu v jejich společném vlastnictví a v návaznosti na to plnit všechny povinnosti, včetně povinnosti zaplatit daň. Druhého z manželů uvede v daňovém přiznání na ř. 20 jako solidárního spoluvlastníka.
Jeden z manželů vlastnících společně druhou polovinu bytu muže podat daňové přiznání a platit daň za druhou polovinu bytu.
Nemůžete ale podat jen jedno daňové přiznání za obě rodiny.
Lhůta pro podání přiznání a zaplacení se počítá od právních účinků vkladu, tj. ve vašem případě od 21.3.2017.
Formulář uvedený na Webu Peníze.cz platí i pro rok 2017.
2. 5. 2017 16:43
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl letiště, banky jsou bez problémů
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku
Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více
Cenové stropy pro část taxi skončí. Důvody pominuly, říká Stanjura
Alternativní a smluvní taxislužby přestanou od ledna 2025 podléhat cenové regulaci. Ministerstvo...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
