Do družstva na sekeru
13. 5. 2003 | Petr Vykoukal
![Do družstva na sekeru](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/29040.jpg)
Při hledání nového bytu narazíte na ten vytoužený 2+1 (3+1, dosaďte si cokoliv...), má však jednu vadu – je družstevní a vy ho chcete získat pomocí hypotéky. Dá se s tím něco dělat?
Dobrý den, ráda bych se zeptala na následující: v srpnu mi končí rodičovská dovolená (na které jsem byla 5 let se 2 dětmi) a měla bych od září prozatím pracovat jako OSVČ za 15.000,-kč měsíčně s tím, že 1x za čtvrt roku k tomu přibude dalších 15.000,-kč (takže celkem každé 2 měsíce 15 a každý třetí měsíc 30 tis.) Zajímalo by mě, zda při takovém příjmu budu platit vysoké daně z příjmu, popř.jak vysoké budou? Jedinou odpočitatelnou položkou budu mít - pokud mohu využít - 18.000 kč za úroky hypotéky (nebo pokud je možná i sleva na poplatníka? O té nevím, za jakých podmínek může uplatnit). Na děti, předpokládám, slevu uplatnit nemohu při paušálních/procentuálních výdajích. A nebudu plátce DPH --- Ještě mám možnost tu samou práci dělat na zaměstnanecký poměr, zde by byl plat jen 13.000 hrubého a děti bych si odečíst mohla. Nevím však, zda to bude výhodnější než OSVČ, jakou částku bych dostala měsíčně čistého na výplatní pásce při 13 tis. měsíčně a dvou dětech? Předem děkuji za odpověď, Johana
Otázku poslal/a: , 25. 7. 2017 13:49
Na otázku odpovídá:
Jen z hlediska výše čistého příjmu, který vám zbude po odečtu daně a sociálního a zdravotního pojištění, by pro vás za popsaných podmínek bylo výhodnější pracovat jako OSVČ a to přesto, že nebudete moci uplatnit daňové zvýhodnění na děti. Podle toho v jakém oboru budete pracovat, případně jakou živnost vykonávat, můžete uplatnit výdaje ve výši 40 až 80 % procent z příjmů. Při 60-ti procentních výdajích vám vyjde průměrný měsíční čistý příjem 17 587 Kč.
Při práci v pracovním poměru vám i s uplatněním daňového zvýhodnění na děti (daňového bonusu) vyjde měsíčně čistý příjem 13 561 Kč. Při ročním zúčtování můžete dosáhnout vratky daně v návaznosti na úroky z hypotéky, ale to situaci podstatně nezmění.
Jako OSVČ si budete muset sama odvádět sociální a zdravotní pojištění, plnit všechny povinnosti vůči správě sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovně. Daň budete odvádět na základě daňového přiznání, případně platit zálohy na daň.
Nebudete mít výhody zaměstnance (dovolenou, svátky, odstupné, cestovné). Podstatné bude, jaké budete mít s vykonáváním činnosti jako OSVČ spojeny náklady, např. nájemné zařízení, na kterém budete pracovat, materiál, cestovné atd. Pokud uplatníte výdaje procentem z příjmů, nemůžete uplatnit skutečné náklady.
Musím vás dále upozornit, že pokud vaše práce bude mít charakter závislé práce a jen formálněji budete vykazovat jako činnost OSVČ, mohlo by se jednat podle § 5 zákona o zaměstnanosti o nelegální práci.
Podle § 8 odst. 3 Daňového řádu se pro vyměření daně vychází ze skutečného stavu. Pokud by nešlo o skutečné vykonávání práce OSVČ, ale o závislou činnost mohly by hrozit sankce.
26. 7. 2017 2:48
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Electro World definitivně končí, mění se na Datart. Podrobnosti ke spojení
Značka Electro World z českého trhu definitivně zmizí s koncem letních prázdnin, od 1....více
Češi si začnou rozvrhovat, kdy chtějí pracovat. Má to ale háček
Takzvané samorozvrhování pracovní doby bude od ledna možné i přímo na pracovišti, nejen...více
Skupina Partners získala licenci obchodníka s cennými papíry
Finanční skupina Partners oznámila, že splnila všechny podmínky České národní banky a...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více