Dobrý den, právě jsem zakoupil RD, probíhá přepis na KN. Jedná se o pozemek kde kdysi stál strý dům , byl odstranen v v roce 2003 se začalo stavět nový RD, nikdy nebyl dokončen, a ten jsem nyní zakoupil. Dle starého zákona je osvobozen, ale dle nového se platí i z nedokončené stavby. Chci se zeptat zda existuje vyjímka jak se vyhnout této zlodějské dani nebo se řídím zákonem kdy byla započata stavba nebo kdy bylo zakoupeno tzn nyní?
Otázku poslal/a: , 13. 9. 2017 8:52
Na otázku odpovídá:
Pro uplatnění daně z nabytí nemovitých věcí je rozhodující okamžik, ke kterému byl v katastru nemovitosti zapsán převod nemovitých věcí. Nelze tedy ve vašem případě použit právní úpravu platnou k datu zahájení stavby.
Pokud je převod, při kterém jste nedokončenou stavbu, případně právo stavby nabyl, prvním úplatným převodem (od data zahájení stavby) je možno podle publikovaných stanovisek generálního finančního ředitelství uplatnit osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí podle § 7 zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. o dani z nabytí nemovitých věcí. V případě, že původní vlastník dům užíval přesto, že nebyl dokončen, lze osvobození uplatnit pouze v případě, když k nabytí vlastnického práva došlo v době 5 let ode dne započetí užívání rodinného domu původním majitelem.
14. 9. 2017 20:51
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku
Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více
Cenové stropy pro část taxi skončí. Důvody pominuly, říká Stanjura
Alternativní a smluvní taxislužby přestanou od ledna 2025 podléhat cenové regulaci. Ministerstvo...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
