Prodej darovaného bytu

Dobrý den, prosím o informaci, zda darovaný byt, který chceme s manželem prodat, podléhá se zdaněním příjmu lhůtě 5 let od nabytí. Kromě toho vázne na bytě věcné břemeno (maminka), ale ta je již umístěna v domě s pečovatelskou službou. Ta splňuje podmínku 2 let od nabytí, v bytě bydlela a byt nám darovala před 2 lety. Jak máme postupovat v případě prodeje a nebo je lépe počkat a splnit zákonnou lhůtu 5 let? Děkuji

Otázku poslal/a: , 14. 9. 2017 8:09

Na otázku odpovídá:

NeoTax spol. s r.o., Ing. Marcela Vjačková

Osvobození prodeje bytu, ve kterém jste neměli bydliště, od daně z příjmu je možné podle § 4 odstavec 1 písmeno b) zákona o daních z příjmu pouze v případě přesáhne-li doba mezi nabytím a prodejem 5 let.
Dojde–li k prodeji bytu před uplynutím 5 let, je nutno zahrnout příjem z prodeje bytu do daňového přiznání v roce, ve kterém k prodeji došlo. Ve vámi uvedeném případě bytu získaného darem je možno přitom proti příjmu z prodeje uvést jako výdaj cenu bytu, určenou znalcem podle zákona o oceňování k datu nabytí.

14. 9. 2017 21:08

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Babišova největší chyba. Hrátky se superhrubou mzdou očima expertů

13. 11. 2020 | Ondřej Tůma | 64 komentářů

Zrušit, nezrušit? Na dva roky, nebo navždy? A pokud se se superhrubou rozloučit, kde vzít peníze do už tak děravého státního rozpočtu?

Vláda si dělá z rozpočtu trhací kalendář. A to ho ještě nemá

2. 11. 2020 | Pavel Jégl | 181 komentářů

Kabinet předložil rozpočet na příští rok. Možná ho měl rovnou hodit do kamen.

Pokuta za daňové přiznání e-mailem. Nesmysl, rozhodl soud

26. 10. 2020 | Petr Kučera | 16 komentářů

Nejste stát ve státě, vzkázal Nejvyšší správní soud finanční správě. Ta podle něj chybovala, když odmítala přijmout daňové přiznání zaslané e-mailem s uznávaným elektronickým podpisem.

EET se přeruší až do roku 2023. Potvrzeno

16. 10. 2020 | Petr Kučera | 9 komentářů

Elektronická evidence tržeb (EET) se přeruší až do konce roku 2022. Pro všechny vlny tak má být znovu povinná od 1. ledna 2023 – pokud ji nová vláda po volbách nezruší.

Testy na covid-19 mohou být daňově uznatelné

2. 10. 2020 | Petr Kučera | 2 komentáře

Testování zaměstnanců na koronavirus si mohou zaměstnavatelé uplatnit jako daňově uznatelný náklad. A to nejen v případě povinných testů, ale i pokud jde o dobrovolné testování související s chodem firmy. Informovala o tom Hospodářská komora, kterou o tom během jednání ujistila ministryně financí Alena Schillerová.

Za chybu úřadu měli platit lidé, kteří chtěli slevu na manželku

29. 9. 2020 | Petr Kučera | 2 komentáře

Finanční úřad už nebude chtít úrok z prodlení po lidech, kteří špatně uplatnili daňovou slevu na manžela kvůli nesprávnému potvrzení od České správy sociálního zabezpečení. Informovala o tom Kancelář veřejného ochránce práv.

Snížíme daně jenom na dva roky, couvá Babiš

28. 9. 2020 | Petr Kučera | 14 komentářů

S dočasným snížením daní jako krizovým opatřením souhlasí i ČSSD. Zrušení superhrubé mzdy však musí být definitivní.

Nezodpovědné Česko. Rekordní zadlužování očima expertů

25. 9. 2020 | Jiří Hovorka | 129 komentářů

Letos kolem 400 miliard, v příštím roce přinejmenším polovina. Jak vážný problém představují rekordní schodky státního rozpočtu? A půjde ještě šlápnout na brzdu?

Kdo odvedl nejvíc na daních? Nový žebříček

24. 9. 2020 | Jiří Hovorka | 3 komentáře

Škoda Auto je počtvrté v řadě nejvýznamnějším plátcem daně z příjmů v Česku. Na dalších třech místech jsou největší banky a TOP 5 uzavírá automobilka Hyundai.

Daň z nabytí nemovitosti definitivně končí. Limit pro odpočty klesne

15. 9. 2020 | Petr Kučera | 6 komentářů

Úroky z úvěrů na bydlení se budou odečítat dál, jejich maximální výše však klesne na polovinu. Zpřísní i pravidla při prodeji „investičních“ bytů.

ANO, nemáme na to, přesto vám to dáme, říká Schillerová

7. 9. 2020 | Pavel Jégl | 173 komentářů

Alena Schillerová dostala úkol – rozdávat peníze. Plní ho svědomitě a nehledí přitom na stav státní pokladny.

Utratit 90 miliard umíme. Snad jsme zaplatili i přípravu na druhou vlnu

31. 8. 2020 | Gabriel Pleska | 38 komentářů

Ať si vláda čaruje s daněmi a příspěvky pro penzisty. Ale napřed ať ukáže, že udělala domácí úkoly a že připravila zemi na druhou covidovou vlnu nebo jakoukoli jinou podobnou „nepříjemnost“. Protože životy nakonec jsou víc než peníze.

Daňové změny: Zaměstnanci si polepší, superhrubá mzda končí

28. 8. 2020 | Petr Kučera | 22 komentářů

Vládní koalice se po mnoha letech dohodla, jak zruší superhrubou mzdu. Vypadá to na největší předvolební dárek v historii.

Levné zboží z Číny výrazně zdraží. Ale až příští rok

26. 8. 2020 | Jiří Hovorka | 16 komentářů

Evropská komise rozhodla, že osvobození od DPH na zásilky z Číny prodlouží o půl roku, a to do 30. června 2021. Je to významná zpráva pro lidi, kteří z čínských e-shopů objednávají levné zboží.

Budeme mít víc v peněženkách? Zdanění práce očima expertů

21. 8. 2020 | Ondřej Tůma | 18 komentářů

Dočkáme se nižšího zdanění práce, nebo jde jen o plané sliby politiků? A jak by státní rozpočet kompenzoval ztrátu příjmů?

Stránka 18/127

Předchozí

Následující

Partner sekce

NeoTax spol. s r.o.

Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.

Za poradnu odpovídá:

Ing. Marcela Vjačková

http://www.neotax.eu/cs

Partnerem poradny od: 20.9.2016

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Tyto značky v Česku končí. Electro World, Hamleys, samostatné CZC – a kdo dál?

Na tuzemském trhu působily celé roky, ale nakonec se buď stáhly, nebo je pohltil nový...více

Realitní mapa Česka: Kde za průměrnou hypotéku koupíte dům a kde jen garsonku?

Češi si berou rekordní hypotéky, ale co za ně skutečně pořídí? V Hypox.cz jsme se podívali...více

Pozor na falešnou cestovku, varuje ministerstvo. Nemá oprávnění ani pojištění

Ministerstvo pro místní rozvoj varuje před falešnou cestovní kanceláří s názvem expert...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více