Odpisy k nájmu bytu

Příjmy z pronájmu uvedete v daňovém přiznání v příloze č. 2 daňového přiznání, a pokud se rozhodnete neuplatňovat výdaje procentem z příjmů, můžete uplatnit i odpisy pronajímaného bytu vypočtené podle zásad stanovených zákonem o daních z příjmů, a to spolu s ostatními výdaji spojenými s nájmem bytu (pokud se rozhodnete pro vedení daňové evidence) nebo s ostatními náklady spojenými s pronajímáním bytu ( pokud se rozhodnete pro vedení účetnictví).
U úroku z úvěrů na pořízení bytů musíte důsledně rozlišovat k pořízení jaké nemovitosti úvěr sloužil. Pokud nový úvěr sloužil k refinancování staršího úvěru na pořízení bytu, který v současnosti pronajímáte. Nemůžete úroky z tohoto úvěru uplatnit jako položku snižující základ daně podle § 15 zákona o daních z příjmů, protože podle § 15 lze uplatnit úroky z úvěrů na pořízení pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatník předmět bytové potřeby užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů.
Můžete je ale uplatnit jako výdaj nebo náklad spojený s pronajímáním bytu (podle toho jestli budete vést daňovou evidenci nebo účetnictví) proti příjmům z pronájmu.