Dobrý den, letošního roku 2017, mi byla darována zbylá třetina chaty, tudíž jí již vlastním celou i s pozemkem a vznikla mi tím povinnost platit daň z nemovitosti, která byla dosud řádně placená mojí matkou. Ale na finančním úřadě jsem zjistil, že výpočet daně byl na zastavěnou plochu 24m2, což je zanešeno i na KÚ, ale skutečná výměra chaty je cca 55m2 již od roku 1968, což jsem ještě nebyl na světě a mezitím byla již 3x přepsána v rodině a nikdo si toho nevšiml. Prosím o radu co s tím mám dělat a co mě čeká, abych dal vše do pořádku. Předem moc děkuji za radu
Otázku poslal/a: , 6. 11. 2017 14:36
Na otázku odpovídá:
Podle § 141 odst. 1 Daňového řádu je daňový subjekt v případě zjištění, že daň má být vyšší než poslední známá daň, povinen podat do konce měsíce následujícího po měsíci, ve kterém to zjistil, dodatečné daňové přiznání a ve stejné lhůtě rozdílnou částku uhradit. Tato povinnost trvá, pokud běží lhůta pro stanovení daně.
Přičemž lhůta pro stanovení daně činí 3 roky ode dne, v němž uplynula lhůta pro podání řádného daňového přiznání, nebo v němž se stala daň splatnou, aniž by zde byla současně povinnost podat řádné daňové tvrzení.
Ve vámi uvedeném případě k 31.5.2017 uplynula lhůta, do kdy bylo možno doměřit daň za rok 2014. Je tedy nutno podat dodatečné daňové přiznání za rok 2015, 2016 a 2017 a zaplatit za roky 2015, 2016 a 2017 rozdíl mezi daní zaplacenou a daní nově vypočtenou.
Nesprávná daň za předcházející léta se již neřeší.
V případě, že nemovitost je ve spoluvlastnictví více osob, je daňové přiznání, a tedy i dodatečné daňové přiznání, oprávněn podat kdokoli ze spoluvlastníků. Pak jej finanční úřad považuje za společného zástupce. Pokud jste byl v letech 2015 až 2017 spoluvlastníkem, můžete jménem všech spoluvlastníku podat dodatečná přiznání vy sám.
Za rok 2018 jste povinen podat podle stavu k 1.1.2018 řádné daňové přiznání se stejnými údaji, protože přiznání se podává v případě, kdy došlo ke změně v osobě poplatníka a vy již k tomuto datu nejste spoluvlastníkem, ale vlastníkem nemovitosti.
7. 11. 2017 1:33
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
ČSOB zavede poplatek za příchozí platbu přímo na kartu
Československá obchodní banka (ČSOB) od listopadu nově zpoplatní příchozí platby přímo...více
Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru
Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
