Daň z nemovitosti

Podle § 141 odst. 1 Daňového řádu je daňový subjekt v případě zjištění, že daň má být vyšší než poslední známá daň, povinen podat do konce měsíce následujícího po měsíci, ve kterém to zjistil, dodatečné daňové přiznání a ve stejné lhůtě rozdílnou částku uhradit. Tato povinnost trvá, pokud běží lhůta pro stanovení daně.
Přičemž lhůta pro stanovení daně činí 3 roky ode dne, v němž uplynula lhůta pro podání řádného daňového přiznání, nebo v němž se stala daň splatnou, aniž by zde byla současně povinnost podat řádné daňové tvrzení.
Ve vámi uvedeném případě k 31.5.2017 uplynula lhůta, do kdy bylo možno doměřit daň za rok 2014. Je tedy nutno podat dodatečné daňové přiznání za rok 2015, 2016 a 2017 a zaplatit za roky 2015, 2016 a 2017 rozdíl mezi daní zaplacenou a daní nově vypočtenou.

Nesprávná daň za předcházející léta se již neřeší.

V případě, že nemovitost je ve spoluvlastnictví více osob, je daňové přiznání, a tedy i dodatečné daňové přiznání, oprávněn podat kdokoli ze spoluvlastníků. Pak jej finanční úřad považuje za společného zástupce. Pokud jste byl v letech 2015 až 2017 spoluvlastníkem, můžete jménem všech spoluvlastníku podat dodatečná přiznání vy sám.

Za rok 2018 jste povinen podat podle stavu k 1.1.2018 řádné daňové přiznání se stejnými údaji, protože přiznání se podává v případě, kdy došlo ke změně v osobě poplatníka a vy již k tomuto datu nejste spoluvlastníkem, ale vlastníkem nemovitosti.