Nedlužíte na daních? Finanční správa spouští novinku
11. 9. 2023 | Kateřina Hovorková | 1 komentářů
Případný nedoplatek si můžete snadno zjistit přes internet. Podobnou službu nedávno zavedla i sociální správa.
Dobrý den, se sestrou prodáváme rodinný dům a část pozemků. Polovinu majetku jsme získali v dědické řízení před 7 lety. Zbývající polovinu nám matka darovala prostřednictvím darovací smlouvy před 2 lety. Vzhledem k tomu, že nesplňujeme časový test 5 let a ani nemáme v domě bydliště, budeme patrně povinni příjem z prodeje danit. Chci se zeptat, zda budeme danit jen polovinu příjmu (neboť druhá polovina domu byla získána dědictvím (otec tam bydlel celý život) a proto by měla být daň z této půlky asi osvobozena)? Zda budeme moci uplatnit nějaké výdaje (např. provizi realitní kanceláře)? A jak vyřešit situaci, kdy by dle ustanovení paragrafu 10, ods.5 zákona mohla být jako výdaj uplatněna hodnota darované nemovitosti určená znalcem ke dni nabytí. My, ale žádný znalecký posudek určující hodnotu nemovitosti nemáme. Lze získat posudek určující hodnotu nemovitosti zpětně (tedy k roku 2015)? a poslední: dá se při výpočtu daně uplatnit sleva na poplatníka, když žádné jiné zdanitelné příjmy již nemáme (jsme poživatelé starobního důchodu)? Velmi děkuji za Váš čas!
Otázku poslal/a: , 8. 11. 2017 15:09
Na otázku odpovídá:
Každá ze sester bude samostatně řešit daňově svůj podíl na nemovitostech. U každé z nich bude podíl na nemovitostech, který získala před 7 lety osvobozen od daně z příjmů a v daňovém přiznání se neuvádí. Příslušný podíl prodejní ceny nemovitostí získaných před 2 lety na základě darovací smlouvy bude muset každá ze sester uvést v daňovém přiznání v roce, kdy přijala úhradu.
V daňovém přiznání uplatní jako výdaj cenu příslušného podílu na nemovitostí získaného darem, určenou znalcem podle zákona o oceňování majetku ke dni nabytí daru. Posudek může být zpracován aktuálně, ale znalec zohlední stav ke dni nabytí.
V daňovém přiznání můžete uplatnit slevu na poplatníka.
8. 11. 2017 23:13
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
NeoTax spol. s r.o.
Společnost NeoTax poskytuje klientům své služby v oblasti vedení a zpracování účetnictví, mzdového a daňového poradenství od r. 2013. Nabízí individuální přístup malým a středním firmám, ale i fyzickým osobám doma v České republice či zahraničním společnostem působícím na českém trhu. Jako člen Komory daňových poradců pomáhá klientům zorientovat se v nepřehledném daňovém systému a nacházet optimální daňová řešení. I když hodně procesů řeší online, vychází vstříc všem, kteří preferují osobní jednání. Společně s daňovými poradci připravila také online daňovou poradnu s nejčastejšími dotazy i s možností položit vlastní dotaz. Mezi projekty společnosti patří webová aplikace pro zpracování daňového přiznání fyzických osob OnlinePriznani.cz. Ta je schopna pomoct při jeho vyplňování. NeoTax je členem Asociace společenské odpovědnosti, a také proto se snaží o stále lepší přístup ke svým zákazníkům, kolegům i partnerům.
Za poradnu odpovídá:
Ing. Marcela Vjačková
Partnerem poradny od: 20.9.2016
Aktuální články
ČSOB spouští nový věrnostní program. Láká na odměny za Kate Coiny
Československá obchodní banka (ČSOB) přichází s novým věrnostním programem. Za využívání...více
Nejlepší spořicí účty a termínované vklady. Nové žebříčky po snížení úroků
Banky dál snižují úročení vkladů. Kam se teď podívat, když si chcete vyšší úroky udržet...více
Nejlepší podílový fond letos vydělal 26 %. Žebříčky za pololetí
Průměrnému českému investorovi do podílových fondů se během prvního pololetí letošního...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více