Daně

Dobrý den, ráda bych se zeptala na nějakou věc týkající se daní. Můj otec zdědil (resp. zdědí - ještě nemá soudní rozhodnutí) dům v Praze po svém bratrovi. Ten neměl žádné jiné příbuzné. Odhad činí cca 3 mil.Kč. Chtěl by tuto nemovitost převést na mě - jsem jeho dcera. Zajímalo by mě, které daně bude nutno s tímto procesem nutno zaplatit, dědickou daň, darovací daň, daň z převodu nemovitosti anebo ještě nějakou jinou? Nevím jestli si nemovitost ponechat anebo ji potom prodat, protože naše hotovost na účtech je něco kolem 130 tis. Kč. Děkuji předem za jakoukoli odpověď S pozdravem R.Lněničková

Otázku poslal/a: deniban, 15. 5. 2007 14:20

Na otázku odpovídá:

Jana Suchá

1. daň dědická – sourozenci jsou pro účely daně dědické zařazeni do II. skupiny. Daň dědická v tomto případě činí z majetku v hodnotě v rozmezí 2.000.000,Kč - až 5.000.000 Kč částku 65.000,- Kč + 4 % ze základu daně přesahujícího 2 miliony Kč.
2. Pokud by váš otec nemovitost převedl darem na vás, jste pro účely daně a darovací zařazeni v I. skupině a daň darovací činí z majetku v hodnotě v rozmezí 2.000.000,- Kč až 5.000.000,-Kč částku 23.000,- Kč + 1,5% ze základu daně přesahujícího 2 miliony Kč.
3. V případě, že by jste nemovitost prodávala, musela by jste uhradit daň z převodu nemovitostí ve výši 3%. Pro účely daně z příjmů by bylo rozhodující, zda by jste nemovitost vlastnila alespoň 5 let ( v případě, že by jste v ní měla bydliště postačí 2 roky), aby příjem z prodeje mohl být osvobozen od daně z příjmů.
4.

30. 5. 2007 21:50

Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma daň z nemovitosti, daň z příjmu, daň z příjmů fyzických osob, daň z příjmů právnických osob, daně, daňová poradna, dph, silniční daň

Vydá se euro konečně vzhůru?

27. 2. 2002 | Vavřinec Kryzánek | 6 komentářů

Euro pokleslo vůči dolaru za tři roky své existence zhruba o dvacet procent. Analytici a ekonomové od té doby takřka pravidelně přicházejí s novými argumenty, že je euro podhodnocené a musí posílit. Ale je to pravda?

Schlingova nová auta

27. 2. 2002 | Jan Heřman | 32 komentářů

Populistický návrh ministra dopravy na dotaci na nákup nových aut má sice mizivou šanci na přijetí, nicméně vedle majitelů ojetin ho uvítají i výrobci automobilů a různí vynalézaví obchodníčci. Je to tak jednoduché. Sešrotovat vrak, dostat dotaci, koupit auto a honem s ním do bazaru.

Otevření účtu u amerického brokera

21. 2. 2002 | Aleš Vávra | 2 komentáře

Předchozích dílech jsme se věnovali výběru obchodníka, jejich cenám a nabídce. Dnes se zaměříme na procedury spojené s otevřením účtu.

Pojištění pro vaše dítě

20. 2. 2002 | Jan Heřman | 4 komentáře

Cílem každého pojištění by především mělo být zabezpečit sebe a své blízké proti nepředvídatelným událostem. Nejinak je tomu v případě dětského životního pojištění. V současné době přišly další dvě pojišťovny s tímto produktem. Jak tedy můžete zabezpečit své ratolesti proti nevyzpytatelným obrátkám osudu?

Mraky nad polskou ekonomikou

19. 2. 2002 | Jiří Tuvora

Polsko čelí obdobné situaci jako Česká republika, tedy neustálému posilování domácí měny, kterému se snaží bránit jak centrální banka, tak vláda.

Rekordní rok stavebního spoření

14. 2. 2002 | Jan Heřman | 3 komentáře

Jak si loni vedly stavební spořitelny? Stále výborně, stejně jako rok předtím. Stavební spoření má uzavřené skoro polovina obyvatelstva. Letošní rok má být podobně úspěšný, v příštím však zlaté časy pravděpodobně skončí.

Konec zlatých časů stavebního spoření se odkládá

6. 2. 2002 | Jan Heřman | 31 komentářů

Státní podpora stavebního spoření si žádá stále více peněz ze státního rozpočtu. Loni představovala jedenáct miliard korun. Ministr financí říká, že je to příliš. Máme spěchat s uzavíráním smluv? Máme se bát, že stavební spoření už nebude tak výhodné jako dosud?

Jak je to tedy se stavebním spořením?

31. 1. 2002 | Emil Dočkal | 41 komentářů

Na první pohled všední poznámka ministra financí při diskusi o státním rozpočtu ke stavebnímu spoření - to když si stěžoval na státní podporu, která ubírá stále víc a víc z rozpočtu - uvolnila, každoročně se opakující, lavinu diskusí o tom, jak moc či jak málo stát ztrácí, podporuje-li stavební spoření.

Poplatník detektivem

29. 1. 2002 | Petra Lampová | 8 komentářů

Možná i vy na poslední chvíli bojujete s vyplňováním přiznání k silniční dani za rok 2001 a ani netušíte, že vámi výpočtená částka je chybná. Neřiďte se lehkomyslně ministerským návodem, raději si všechny informace prověřte v zákoně, tedy jestli se k vám jeho změny dostaly v čas.

Nenechte své peníze bohatým

25. 1. 2002 | Petra Lampová | 16 komentářů

Čtyři měsíce práce za oceánem jsou pryč. Rodiče a známí, odrostlí chmelovým brigádám, jen žasnou, co vše jste si po návratu domů pořídili - nejmodernější oblečení, počítač, knihy či dokonce plastickou operaci. Získejte ještě víc! Stačí minimální úsilí a můžete se těšit na šek v tvrdé měně, o příjemné sumě.